ДУМА СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2012 г. № 76
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ РАЙОНА
ОТ 04.12.2009 № 44 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МАЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии с Уставом
Сладковского муниципального района, руководствуясь Градостроительным кодексом
Российской Федерации, учитывая протокол публичных слушаний от 06.09.2012 и заключение о результатах публичных слушаний о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки Майского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области от 06.09.2012, Дума Сладковского муниципального района решила:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки Майского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области, утвержденные решением Думы Сладковского муниципального района от 04.12.2009 № 44, следующие изменения:
1.1. Часть 3 статьи 4
изложить в следующей редакции:
"В соответствии с градостроительным зонированием территории Майского сельского поселения Сладковского муниципального района устанавливаются следующие виды территориальных зон:
- зоны жилого назначения (предназначены для застройки жилыми домами малой, средней этажности, индивидуальными жилыми домами);
- зоны общественно-делового назначения (предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан);
- зоны производственного назначения (предназначены для размещения промышленных, коммунально-складских и иных объектов, предусмотренных градостроительными регламентами, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов);
- зоны инженерной инфраструктуры (предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания);
- зоны рекреационного назначения (территории, занятые городскими лесами, парками, озерами, водохранилищами, а также иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом);
- зоны специального назначения (предназначены для размещения объектов ритуального назначения, складирования и захоронения отходов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов);
- зоны сельскохозяйственного использования (предназначены для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения);
- зоны акваторий (территории, занятые водным пространством в пределах естественных, искусственных или условных границ);
- зоны природного ландшафта (территории, которые не подверглись изменению в результате хозяйственной и иной деятельности и характеризуются сочетанием определенных типов рельефа местности, почв, растительности);
- зоны улично-дорожной сети (территории, включающие в себя улицы и дороги магистрального и местного значений, а также главные улицы, площади, мосты, эстакады, подземные переходы, разворотные площадки маршрутных транспортных средств и иные объекты).".
1.2. Статью 59 Части II
изложить в следующей редакции:
"Статья 59. Карта градостроительного зонирования территории Майского сельского поселения Сладковского муниципального района
Рисунок не приводится.".
1.3. Главу 13 Части III
изложить в следующей редакции:
"Глава 13. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Статья 61. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории Майского сельского поселения Сладковского муниципального района
1. В соответствии с Законом
Тюменской области от 05.11.2004 № 263 "Об установлении границ муниципальных образований Тюменской области и наделении их статусом муниципального района, городского округа и сельского поселения" и Законом
Тюменской области от 04.11.1996 № 53 "Об административно-территориальном устройстве Тюменской области" в состав Майского сельского поселения Сладковского муниципального района входят следующие населенные пункты:
- д. Майка;
- д. Гляден;
- д. Остропятово;
- д. Каравай.
2. С учетом сложившейся планировки территории Майского сельского поселения Сладковского муниципального района и существующего землепользования, функциональных зон и параметров их планируемого развития, на территории Майского сельского поселения Сладковского муниципального района выделены следующие виды территориальных зон:
1) зоны жилого назначения:
- зона малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 103);
- зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104);
- зона жилой застройки смешанного типа (ЖЗ 106);
2) зоны общественно-делового назначения:
- зона общественно-деловая (ОДЗ 212);
3) зона производственного назначения:
- зона коммунально-складская (ПР 304);
4) зона инженерной инфраструктуры (ИЗ 400);
5) зоны рекреационного назначения:
│Объекты сельско-│Этажность - до 2 эт. │ │
│хозяйственного │Минимальный отступ от границы│ │
│назначения │земельного участка (красной линии) -│ │
│ │3 м. │ │
│ │Максимальный процент застройки, а │ │
│ │также размеры земельных участков │ │
│ │определяются в соответствии с "СП │ │
│ │42.13330.2011. Свод правил. │ │
│ │Градостроительство. Планировка и │ │
│ │застройка городских и сельских │ │
│ │поселений. Актуализированная │ │
│ │редакция СНиП 2.07.01-89*", │ │
│ │региональными
и местными нормативами│ │
│ │градостроительного проектирования. │ │
│ │Предусмотреть мероприятия по отводу │ │
│ │и очистке сточных вод │ │
└────────────────┴────────────────────────────────────┴───────────────────┘
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
┌────────────────┬────────────────────────────────────┬───────────────────┐
│ │ │ ОГРАНИЧЕНИЯ │
│ │ │ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ВИДЫ │ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ│ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ │
│ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ │ И ОБЪЕКТОВ │
│ │ │ КАПИТАЛЬНОГО │
│ │ │ СТРОИТЕЛЬСТВА │
├────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│Объекты │Этажность - 1 эт. │ │
│инженерно- │Минимальный отступ от границы │ │
│технического │земельного участка (красной линии) -│ │
│обеспечения │3 м │ │
├────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│Объекты │Высота - до 9 м. │ │
│хозяйственного │Минимальный отступ от границы │ │
│назначения │земельного участка (красной линии) -│ │
│ │3 м │ │
└────────────────┴────────────────────────────────────┴───────────────────┘".
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Настоящее решение разместить на официальном сайте Сладковского муниципального района.
Председательствующий
депутат Думы района
А.И.ТЕРЕЩЕНКО
