АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 ноября 2012 г. № 792-па
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ,
И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ПРОДАЖЕ ИХ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, И ИХ ОПЛАТЫ
В соответствии со статьей 36
Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3
Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" администрация Магаданской области постановляет:
1. Установить следующий порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Магаданской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, и их оплаты:
1.1. Определить, что цена земельных участков, находящихся в государственной собственности Магаданской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 2,5% кадастровой стоимости земельного участка при их продаже:
а) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной собственности Магаданской области, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
б) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной собственности Магаданской области зданий, строений, сооружений;
в) юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
г) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса
Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
д) собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках:
- в отношении которых осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в период со дня вступления в силу Федерального закона
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года;
- образованных из земельных участков, указанных во втором абзаце
настоящего подпункта.
1.2. Лица, не указанные в пункте 1.1
настоящего постановления и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Магаданской области, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, приобретают такие земельные участки по цене, равной:
а) двадцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка для граждан, являющихся собственниками дачных и садовых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках;
б) десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка для остальных собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках.
1.3. Оплата стоимости земельного участка производится единовременным платежом в течение 15 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в договоре.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления разработать и утвердить нормативные правовые акты в соответствии с пунктом 1.1 статьи 36
Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Признать утратившими силу:
- пункты 1
, 2
, 3
, 5
постановления администрации Магаданской области от 1 ноября 2007 г. № 379-па "Об установлении цены земли при продаже земельных участков";
- постановление
администрации Магаданской области от 9 апреля 2009 г. № 144-па "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 1 ноября 2007 г. № 379-па";
- постановление
администрации Магаданской области от 3 февраля 2010 г. № 18-па "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 01 ноября 2007 г. № 379-па";
- постановление
администрации Магаданской области от 29 декабря 2011 г. № 1013-па "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 1 ноября 2007 г. № 379-па".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя губернатора области Карпенко Н.Б.
5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года.
И.о. губернатора
Магаданской области
Н.КАРПЕНКО
