РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2012 г. № 784
Об обеспечении обязательств заемщиков по ипотечным жилищным
кредитам (займам) на приобретение готового жилья на первичном
рынке с использованием механизма страхования ответственности
заемщика за невозврат части ипотечного кредита (займа)
В целях реализации Закона
Калининградской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области" и целевой Программы
Калининградской области "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Калининградской области от 22 декабря 2010 года № 944, Правительство Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить:
1) размер и порядок
предоставления меры социальной поддержки в виде страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа) согласно приложению № 1;
2) критерии
отбора организаций, выдающих ипотечные жилищные кредиты, и организаций, выдающих ипотечные жилищные займы и заключивших соглашение с банками - первичными кредиторами на обслуживание на безвозмездной основе средств субсидий областного бюджета, на право обслуживания средств субсидий областного бюджета, выделяемых для возмещения гражданам затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа), согласно приложению № 2.
2. Министерству финансов Калининградской области (В.Я. Порембскому) провести отбор организаций, выдающих ипотечные жилищные кредиты, и организаций, выдающих ипотечные жилищные займы и заключивших соглашение с банками - первичными кредиторами на обслуживание на безвозмездной основе средств субсидий областного бюджета, на право обслуживания средств субсидий областного бюджета, выделяемых для возмещения гражданам затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа).
3. Признать утратившими силу:
1) Постановление
Правительства Калининградской области от 4 сентября 2009 года № 536 "Об обеспечении обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилья с использованием механизма страхования ответственности заемщика за невозврат части кредита (займа) за счет средств областного бюджета";
2) пункт 1
Постановления Правительства Калининградской области от 16 июня 2010 года № 430 "О внесении изменений в Постановление Правительства Калининградской области от 4 сентября 2009 года № 536";
3) Постановление
Правительства Калининградской области от 25 января 2010 года № 20 "О порядке организации и проведения открытого конкурса на право заключения договора страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного кредита в размере 20 процентов стоимости заложенного имущества".
4. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.
Исполняющий обязанности
Губернатора Калининградской области
Е.М. Морозов
Приложение № 1
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 15 октября 2012 г. № 784
РАЗМЕР И ПОРЯДОК
предоставления меры социальной поддержки в виде страхования
ответственности заемщика за невозврат части ипотечного
жилищного кредита (займа)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Размер и порядок предоставления меры социальной поддержки в виде страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа) (далее - порядок) определяют основные принципы и правила финансирования расходов на оказание меры социальной поддержки гражданам на улучшение их жилищных условий (далее - социальная поддержка).
2. Оказание социальной поддержки осуществляется путем предоставления за счет средств областного бюджета, предусмотренных законом Калининградской области об областном бюджете на соответствующий год и на плановый период, субсидий на возмещение затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа) (далее - субсидирование, субсидия).
3. В целях настоящего порядка используются следующие понятия:
1) уполномоченная организация - организация, выдающая ипотечные жилищные кредиты, и организация, выдающая ипотечные жилищные займы и заключившая соглашение с банком - первичным кредитором на обслуживание на безвозмездной основе средств субсидий областного бюджета (далее - организация, выдающая ипотечные жилищные займы), отобранная в соответствии с действующим законодательством для обслуживания на безвозмездной основе средств субсидий областного бюджета, предоставляемых для возмещения гражданам затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа);
2) заемщик - физическое лицо, получившее положительное решение организации, выдающей ипотечные жилищные кредиты, или организации, выдающей ипотечные жилищные займы, либо уполномоченной организации о предоставлении гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на условиях, предусмотренных настоящим порядком, и заключившее с Министерством строительства Калининградской области, органом исполнительной власти Калининградской области, осуществляющим функции главного распорядителя бюджетных средств в отношении средств предоставляемой субсидии (далее - главный распорядитель бюджетных средств), уполномоченной организацией договор о предоставлении субсидии для возмещения затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика (далее - договор о субсидировании);
17. Решение комиссии оформляется протоколом. Протокол утверждается председателем комиссии, подписывается членами комиссии, присутствовавшими на заседании.
18. Организация (организации), не прошедшая (не прошедшие) отбор, вправе повторно подать заявку (заявки).
19. Организатор в 3-дневный срок обеспечивает направление протоколов комиссии организации (организациям), прошедшей (прошедшим) отбор.
20. По итогам отбора организация (организации) в течение 10 (десяти) рабочих дней заключает (заключают) с Министерством строительства Калининградской области, органом исполнительной власти Калининградской области, осуществляющим функции главного распорядителя бюджетных средств в отношении средств предоставляемой субсидии, гражданином договор о предоставлении субсидии из областного бюджета, выделяемой для возмещения гражданину затрат (части затрат) на уплату страховой премии по договору страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа) (далее - договор).
Срок действия договора ограничен сроком действия Закона
.
В случае отказа организации от заключения договора результаты отбора в отношении данной организации аннулируются.
21. Документы, связанные с проведением отбора и деятельностью комиссии, включаются в номенклатуру дел Министерства финансов Калининградской области и по истечении срока хранения сдаются в архив.
Приложение
к критериям отбора организаций,
выдающих ипотечные жилищные кредиты,
и организаций, выдающих ипотечные
жилищные займы и заключивших соглашение
с банками - первичными кредиторами
на обслуживание на безвозмездной основе
средств субсидий областного бюджета,
на право обслуживания средств субсидий
областного бюджета, выделяемых
для возмещения гражданам затрат (части затрат)
на уплату страховой премии по договору
страхования ответственности заемщика за невозврат
части ипотечного жилищного кредита (займа)
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, представляемых для участия в отборе организаций,
выдающих ипотечные жилищные кредиты, и организаций,
выдающих ипотечные жилищные займы и заключивших соглашение
с банками - первичными кредиторами на обслуживание
на безвозмездной основе средств субсидий областного
бюджета, на право обслуживания средств субсидий областного
бюджета, выделяемых для возмещения гражданам затрат
(части затрат) на уплату страховой премии по договору
страхования ответственности заемщика за невозврат
части ипотечного жилищного кредита (займа)
1. Нотариально заверенная копия лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой кредитной организации либо банку - первичному кредитору, работающему на договорной основе с организациями, выдающими займы, предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте.
2. Справка из налогового органа по месту нахождения организации об отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации у кредитных организаций и банков - первичных кредиторов, работающих на договорной основе с организациями, выдающими займы, по состоянию на последнюю отчетную дату.
3. Документ, подтверждающий соблюдение кредитной организацией либо банком - первичным кредитором, работающим на договорной основе с организациями, выдающими займы, обязательных нормативов, указанных в статье 62
Федерального закона от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ "О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России)", заверенный руководителем кредитной организации либо банка - первичного кредитора.
4. Копии оборотной ведомости по счетам бухгалтерского учета организации, отчета о прибылях и убытках кредитной организации на последнюю отчетную дату за последний отчетный год, заверенные руководителем кредитной организации, банков - первичных кредиторов, организаций, выдающих займы и заключивших соглашения с банками - первичными кредиторами, главным бухгалтером и печатью организации.
5. Выписка из организационной структуры филиалов (представительств), заверенная руководителем кредитной организации либо организации, выдающей займы и заключившей соглашение с банком - первичным кредитором, печатью организации.
6. Нотариально заверенная копия свидетельства о включении кредитной организации либо банков - первичных кредиторов, работающих на договорной основе с организациями, выдающими займы, в реестр банков - участников системы обязательного страхования вкладов, заверенная руководителем организации и печатью организации.
7. Гарантийное письмо кредитных организаций либо организаций, выдающих займы:
1) о принятии на себя обязательств, предусмотренных для уполномоченных организаций размером и порядком предоставления социальной поддержки в виде страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа), в рамках реализации Закона
Калининградской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области", целевой Программы
Калининградской области "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Калининградской области от 22 декабря 2010 года № 944;
2) об обслуживании средств субсидий на безвозмездной основе.
8. Документ, подтверждающий полномочия лица на подачу заявки.
