СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ВЕРХНЕУФАЛЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 февраля 2012 г. № 314
Об утверждении Положения о земельном налоге
на территории Верхнеуфалейского городского округа
Руководствуясь Налоговым кодексом
Российской Федерации, на основании Устава
Верхнеуфалейского городского округа, Собрание депутатов Верхнеуфалейского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
о земельном налоге на территории Верхнеуфалейского городского округа (приложение).
2. Признать утратившим силу решение
Собрания депутатов Верхнеуфалейского городского округа от 7 ноября 2008 года № 782 "Об утверждении Положения "О земельном налоге на территории Верхнеуфалейского городского округа" (с изменениями и дополнениями от: 07.04.2009 № 860
; 09.07.2009 № 884
; 05.11.2009 № 932
; 17.11.2009 № 938
; 24.09.2009 № 920; 10.06.2010 № 49
; 25.11.2010 № 110
).
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением решения возложить на планово-бюджетную комиссию Собрания депутатов Верхнеуфалейского городского округа (председатель комиссии Нечаев А.Н.).
Глава Верхнеуфалейского
городского округа
Челябинской области
П.В.КАЗАКОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Верхнеуфалейского
городского округа
Челябинской области
от 22 февраля 2012 г. № 314
ПОЛОЖЕНИЕ
о земельном налоге на территории
Верхнеуфалейского городского округа
I. Общие положения
1. Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации на территории муниципального образования "Верхнеуфалейский городской округ" определяются ставки земельного налога (далее - налог), порядок определения налоговой базы, порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу, налоговые льготы, а также порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков.
2. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Верхнеуфалейского городского округа, за исключением земельных участков, изъятых из оборота и ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
II. Ставки земельного налога
4. Ставка земельного налога устанавливается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
1) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях муниципального образования "Верхнеуфалейский городской округ" и используемых для сельскохозяйственного производства;
2) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
3) предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
5. Ставка земельного налога устанавливается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.
III. Порядок определения налоговой базы
6. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
7. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
8. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
9. Налогоплательщики - юридические лица определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
10. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
11. Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 10000 руб. на одного налогоплательщика на территории Верхнеуфалейского городского округа в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом
Российской Федерации от 18.06.1992 № 3061-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом
РФ от 26.11.1998 № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом
от 10.01.2002 № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
12. Если размер необлагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 11
настоящего Положения, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.
13. Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налоговую сумму производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговую инспекцию.
IV. Порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу
14. Налоговым периодом признается календарный год.
15. Установить для налогоплательщиков - юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, - уплату авансовых платежей по земельному налогу в пятидневный срок со дня, установленного для представления налогового расчета по авансовым платежам по налогу за соответствующий отчетный период (т.е. до 5 мая, до 5 августа, до 5 ноября) в размере одной четвертой соответствующей налоговой ставки.
16. Установить для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, уплату налога 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
17. Юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
18. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения землей на земельный участок (его долю), исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении землей налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.
19. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
20. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
21. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
22. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами, на условиях осуществления на них жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
23. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
24. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводится до сведения налогоплательщиков:
1) являющихся физическими лицами в уведомлениях, направляемых налоговым органом;
2) самостоятельно исчисляющих сумму налога (авансовых платежей по налогу) путем опубликования в средствах массовой информации органами местного самоуправления не позднее 1 марта календарного года.
V. Налоговые льготы
25. Освобождаются от налогообложения:
1) граждане, достигшие пенсионного возраста в соответствии с законодательством Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных им для садоводства;
2) граждане, достигшие 80 лет - в отношении земельных участков, занятых личными подсобными хозяйствами и индивидуальными жилыми домами;
3) за земли общего пользования, закрепленные за садоводческими товариществами;
4) инвалиды первой и второй групп;
5) дети-инвалиды;
6) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны;
7) жители блокадного Ленинграда;
8) лица, работающие в годы Великой Отечественной войны;
9) бывшие несовершеннолетние узники фашизма;
10) реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
11) иные лица, указанные в ст. 395
Налогового кодекса Российской Федерации.
26. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу, исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом отчетном периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимаются за полный месяц.
27. Документы, подтверждающие право на налоговые льготы в соответствии с главой 31
Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговую инспекцию.
28. В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы, налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом налоговую инспекцию.
VI. Заключительные положения
29. Настоящее Положение утверждается Собранием депутатов Верхнеуфалейского городского округа в установленном порядке. Изменения и дополнения в Положение вносятся решением Собрания депутатов Верхнеуфалейского городского округа в установленном законом порядке.
30. Налогоплательщики, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны ежегодно предоставлять документы, подтверждающие такое право, в налоговую инспекцию в срок до 1 февраля текущего года, либо в течение 10 (десяти) дней с момента возникновения права на льготу, либо на права на уменьшение налогооблагаемой базы.
