ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02 мая 2012 г. № 136-пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О
САМОСТОЯТЕЛЬНОМ ПРОВЕДЕНИИ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ
СООТВЕТСТВУЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ И ПРИНЯТИЯ
ПО НЕМУ РЕШЕНИЯ
(в ред. постановления
Правительства Хабаровского края
от 08.10.2012 № 362-пр)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Хабаровского края от 23 ноября 2011 г. № 143 "О случае проведения государственной кадастровой оценки земель по решению органа местного самоуправления" Правительство края постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
рассмотрения заявления о самостоятельном проведении органом местного самоуправления государственной кадастровой оценки земель на территории соответствующего муниципального образования и принятия по нему решения.
2. Определить уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края по принятию решения о самостоятельном проведении государственной кадастровой оценки земель органом местного самоуправления министерство имущественных отношений Хабаровского края.
3. Управлению печати и телерадиовещания Правительства края (Чернышов В.С.) опубликовать настоящее постановление в газете "Тихоокеанская звезда".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства края по экономическим вопросам Апанасенко Г.В.
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И.Шпорт
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 02 мая 2012 г. № 136-пр
ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О САМОСТОЯТЕЛЬНОМ ПРОВЕДЕНИИ ОРГАНОМ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ И ПРИНЯТИЯ ПО НЕМУ РЕШЕНИЯ
(в ред. постановления
Правительства Хабаровского края
от 08.10.2012 № 362-пр)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации Закона
Хабаровского края от 23 ноября 2011 г. № 143 "О случае проведения государственной кадастровой оценки земель по решению органа местного самоуправления".
2. Для самостоятельного проведения государственной кадастровой оценки земель на территории соответствующего муниципального образования (далее - кадастровая оценка земель) орган местного самоуправления направляет заявление с приложением документов и сведений в министерство имущественных отношений Хабаровского края (далее - Министерство).
3. К заявлению прилагаются:
3.1. Расчет стоимости работ по определению кадастровой стоимости земельных участков.
3.2. Документ, подтверждающий наличие в бюджете соответствующего муниципального образования денежных средств, необходимых для проведения кадастровой оценки земель.
3.3. Проект технического задания по определению кадастровой стоимости земельных участков.
3.4. Перечень факторов стоимости земельных участков.
3.5. Информация о наличии количества объектов, которые могут быть включены в обучающую и контрольную выборки при построении статистических моделей функциональной зависимости кадастровой стоимости земельных участков от факторов стоимости в соответствии с подпунктом 7.3 пункта 7
настоящего Порядка.
4. Министерство в течение 30 рабочих дней с момента поступления заявления и приложенных к нему документов и сведений организует заседание краевой комиссии по рассмотрению и согласованию результатов государственной кадастровой оценки земель всех категорий (далее - комиссия) в целях решения вопроса о возможности самостоятельного проведения органом местного самоуправления кадастровой оценки земель.
5. Результаты рассмотрения комиссией заявления и приложенных к нему документов и сведений оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании комиссии и представляется в Министерство.
6. В случае заключения комиссии о возможности самостоятельного проведения органом местного самоуправления кадастровой оценки земель Министерство принимает положительное решение о проведении органом местного самоуправления кадастровой оценки земель.
В случае заключения комиссии о невозможности самостоятельного проведения органом местного самоуправления кадастровой оценки земель Министерство принимает отрицательное решение о проведении органом местного самоуправления кадастровой оценки земель.
7. Критериями принятия комиссией заключения о возможности самостоятельного проведения органом местного самоуправления кадастровой оценки земель являются:
7.1. Подтверждение наличия в бюджете соответствующего муниципального образования денежных средств, необходимых для проведения кадастровой оценки земель.
7.2. Соответствие проекта технического задания действующим методическим указаниям по государственной кадастровой оценке земель соответствующей категории земель, утвержденным уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости.
7.3. Количество сделок купли-продажи земельных участков, предлагаемых в обучающую выборку:
7.3.1. При кадастровой оценке земель населенных пунктов - не менее 66 исходя из формулы:
К = (n + 1) x 6,
с
где:
К - количество сделок купли-продажи земельных участков, включенных в
с
обучающую выборку;
n - количество факторов, участвующих в оценке.
7.3.2. При кадастровой оценке земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения - не менее 33 исходя из формулы:
К = (n + 1) x 3,
с
где:
К - количество сделок купли-продажи земельных участков, включенных в
с
обучающую выборку;
n - количество факторов, участвующих в оценке.
7.3.3. Критерии, установленные подпунктами 7.3.1
, 7.3.2
настоящего Порядка, не применяются в случае возможности замены кадастровой стоимости земельных участков оценкой рыночной стоимости земельных участков.
8. Критерием принятия комиссией заключения о невозможности самостоятельного проведения органом местного самоуправления кадастровой оценки земель является несоответствие требованиям, установленным пунктом 7
настоящего Порядка.
9. Положительное или отрицательное решение о проведении органом местного самоуправления кадастровой оценки земель оформляется Министерством в форме уведомления.
10. Министерство направляет в орган местного самоуправления уведомление о принятом решении в течение 14 рабочих дней со дня подписания протокола заседания комиссии.
