АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2012 г. № 4461
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ
ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНЦЕССИОННОГО
СОГЛАШЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА - 194/1000
ДОЛИ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ I (1 - 45) ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ
1251,4 КВ. М В ВИДЕ КОМНАТЫ № 42 ПЛОЩАДЬЮ 243,0 КВ. М;
237/1000 ДОЛИ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ II (1 - 39) ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДЬЮ 1286,2 КВ. М В ВИДЕ КОМНАТ № 2 - 5, 36 - 37
ПЛОЩАДЬЮ 305,3 КВ. М, РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ:
Г. ХАБАРОВСК, УЛ. ЛЕНИНА, 85
В соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Уставом
городского округа "Город Хабаровск", на основании Положения
о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", утвержденного решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 № 51, Положения
"О порядке регулирования отношений, возникающих в процессе реализации Федерального закона
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" и об установлении порядка определения концессионной платы", утвержденного постановлением мэра города от 18.08.2008 № 2413, в целях проведения открытого конкурса в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты № 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат № 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85, администрация города постановляет:
1. Утвердить конкурсную документацию
для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты № 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат № 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (Ганичев Д.С.) обеспечить размещение конкурсной документации
для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества указанного в пункте 1
, на официальном сайте муниципального образования городского округа "Город Хабаровск" в сети Интернет и газете "Хабаровские вести" одновременно с размещением сообщения о проведении открытого конкурса.
3. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города по социальным вопросам Шевченко С.И., заместителя мэра города - директора департамента муниципальной собственности Ганичева Д.С.
Мэр города
А.Н.Соколов
Приложение
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
администрации города Хабаровска
от 24 октября 2012 г. № 4461
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА - 194/1000 ДОЛИ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ
I (1 - 43) ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1231,4 КВ. М В ВИДЕ КОМНАТЫ
№ 42 ПЛОЩАДЬЮ 243,0 КВ. М; 237/1000 ДОЛИ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ПОМЕЩЕНИЯ II (1 - 39) ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1286,2 КВ. М
В ВИДЕ КОМНАТ № 2 - 3, 36 - 37 ПЛОЩАДЬЮ 305,3 КВ. М,
РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: Г. ХАБАРОВСК, УЛ. ЛЕНИНА, 85
1. Условия конкурса
1.1. Объект концессионного соглашения: недвижимое имущество - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты № 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м, в виде комнат № 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85.
1.2. Обязательства Концессионера по реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его реконструкции:
- разработать проектно-сметную документацию на реконструкцию объекта концессионного соглашения за свой счет в месячный срок с даты подписания концессионного соглашения;
12.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по согласованию Сторон. Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме.
12.2. Основанием для изменения условий настоящего Соглашения является существенное изменение обстоятельств, из которых Стороны исходили при заключении настоящего Соглашения, включая невозможность обеспечения условий и порядка компенсации расходов Концессионера по предоставленным им потребителям льготам, установленным федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
12.3. В настоящее Соглашение вносятся изменения по согласию Сторон в случае установления законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления норм, ухудшающих положение Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения.
12.4. Условия настоящего Соглашения, определенные на основании конкурсного предложения Концессионера, подлежат изменению только в случае, если в течение срока действия настоящего Соглашения законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения.
12.5. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений.
Эта другая Сторона в течение 15 календарных дней с даты получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии или об отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения.
12.6. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом
Российской Федерации.
13. Прекращение Соглашения
13.1. Настоящее Соглашение прекращается:
а) по истечении срока действия настоящего Соглашения;
б) по соглашению Сторон;
в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении.
13.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно:
а) при неисполнения одного из условий концессионного соглашения Концессионером;
б) на основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами.
13.3. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашения относятся:
а) нарушение установленных настоящим Соглашением сроков реконструкции объекта концессионного Соглашения;
б) нарушение сроков исполнения обязательств, установленных пунктами 7.3
, 7.4
, 7.5
, 7.6
настоящего соглашения, более чем на 30 календарных дней;
в) использование объекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением;
г) нарушение установленного настоящим Соглашением порядка распоряжения объектом Соглашения, порядка использования объекта Соглашения;
д) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств, указанных в разделе 6
настоящего Соглашения, в том числе прекращение или приостановление Концессионером соответствующей деятельности без согласия Концедента.
14. Разрешение споров
14.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
14.2. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 7 календарных дней с даты ее получения.
В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.
14.3. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в Арбитражном суде Хабаровского края.
15. Заключительные положения
15.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой Стороне в течение 7 календарных дней с даты данного изменения.
15.2. Настоящее Соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них 1 экземпляр для Концедента и 2 экземпляра для Концессионера.
15.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению, как заключенные при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон.
16. Адреса и реквизиты Сторон
Концедент Концессионер
680000, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66
Департамент муниципальной
собственности Администрации г. Хабаровска
ПОДПИСИ СТОРОН
от Концедент От Концессионера
