ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 февраля 2012 г. № 95-П
О ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ
О СОЗДАНИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА,
СОСТОЯЩЕГО ИЗ КРЫТОГО СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА
С ИСКУССТВЕННЫМ ЛЬДОМ НА 5000 МЕСТ, ОСНАЩЕННОГО
ИМУЩЕСТВОМ И ОБОРУДОВАНИЕМ
Рассмотрев предложение Департамента физической культуры и спорта Ульяновской области и заключение Министерства финансов Ульяновской области о финансировании строительства и содержания имущественного комплекса, предназначенного для осуществления полномочий в области физической культуры и спорта, в соответствии с пунктами 1
и 2 статьи 21
и пунктом 2 статьи 26.11
Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Провести открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения о создании и эксплуатации имущественного комплекса, состоящего из крытого спортивного комплекса с искусственным льдом на 5000 мест, оснащенного имуществом и оборудованием (далее - объект концессионного соглашения), при установлении следующих существенных условий:
1.1. Концессионер обязуется за свой счет осуществить строительство объекта концессионного соглашения, право собственности на который будет принадлежать Ульяновской области, в соответствии с проектной документацией, полученной от концедента, со сроком сдачи объекта концессионного соглашения в эксплуатацию не позднее 1 октября 2013 года.
1.2. Срок действия концессионного соглашения о создании и эксплуатации имущественного комплекса, состоящего из крытого спортивного комплекса с искусственным льдом на 5000 мест, оснащенного имуществом и оборудованием (далее - концессионное соглашение), исчисляется с момента заключения концессионного соглашения и продолжается в течение 10 лет с момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения.
1.3. Объект концессионного соглашения со дня государственной регистрации права государственной собственности Ульяновской области на объект концессионного соглашения и до окончания срока действия концессионного соглашения должен использоваться концессионером исключительно для осуществления деятельности в области физической культуры и спорта в соответствии с государственным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 52024-2003.
1.4. Технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения:
площадь застройки - 13766,55 кв. м;
общая площадь здания - 22153,47 кв. м;
строительный объем - 213603,65 куб. м;
футбольное поле - 6772,3 кв. м;
пропускная способность: количество мест для зрителей - 5000, в том числе для инвалидов-колясочников - 22; при проведении учебно-тренировочных занятий по хоккею с мячом - 30 чел./час; массовых катаний на коньках - 420 чел./час; показательных выступлений фигуристов - 20 чел./смена;
стоимость объекта - 1312,602 млн. рублей в ценах первого квартала 2011 года.
1.5. Концессионеру на срок действия концессионного соглашения предоставляется в аренду земельный участок, находящийся в собственности Ульяновской области, площадью 46700 кв. м, кадастровый номер 73:24:030501:26, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Октябрьская, 26. Договор аренды земельного участка заключается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области не позднее трех рабочих дней после заключения концессионного соглашения.
1.6. Способами обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению являются предоставление безотзывной банковской гарантии, передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита), осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению. Обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению установлено в размере стоимости объекта концессионного соглашения, предусмотренной концессионным соглашением. Победитель открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения о создании и эксплуатации имущественного комплекса, состоящего из крытого спортивного комплекса с искусственным льдом на 5000 мест, оснащенного имуществом и оборудованием (далее - конкурс), представляет в департамент развития социальной сферы Правительства Ульяновской области документы, подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению, за два дня до истечения срока для подписания концессионного соглашения.
1.7. Размер концессионной платы устанавливается в размере 10 тыс. рублей. Концессионная плата вносится концессионером концеденту один раз в течение первого года эксплуатации объекта концессионного соглашения.
1.8. В случае досрочного расторжения концессионного соглашения концессионер вправе потребовать от концедента возмещения расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, за исключением понесенных концедентом расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения.
2. Установить критерии и параметры критериев открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения о создании и эксплуатации имущественного комплекса, состоящего из крытого спортивного комплекса с искусственным льдом на 5000 мест, оснащенного имуществом и оборудованием (приложение № 1)
.
3. Создать комиссию по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения о создании и эксплуатации имущественного комплекса, состоящего из крытого спортивного комплекса с искусственным льдом на 5000 мест, оснащенного имуществом и оборудованием, в составе согласно приложению № 2
.
4. Утвердить конкурсную документацию открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения о создании и эксплуатации имущественного комплекса, состоящего из крытого спортивного комплекса с искусственным льдом на 5000 мест, оснащенного имуществом и оборудованием (приложение № 3)
.
5. Департаменту развития социальной сферы Правительства Ульяновской области обеспечить деятельность комиссии, созданной в соответствии с пунктом 3
настоящего постановления.
6. Министерству внутренней политики Ульяновской области обеспечить размещение информации о проведении конкурса в официальном печатном издании Ульяновской области - газете "Ульяновская правда" и на официальном сайте Губернатора и Правительства Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.ulgov.ru не позднее 2 марта 2012 года.
7. Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в течение трех рабочих дней со дня обращения концессионера и предоставления им разрешения на ввод в эксплуатацию объекта концессионного соглашения обеспечить государственную регистрацию права государственной собственности Ульяновской области на объект концессионного соглашения и внесение соответствующих изменений в реестр объектов государственной собственности Ульяновской области.
8. Департаменту физической культуры и спорта Ульяновской области осуществлять контроль за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Якунина А.И.
Губернатор - Председатель
Правительства
Ульяновской области
С.И.МОРОЗОВ
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ульяновской области
Конструктивная схема объекта каркасная, рамно-связевая.
Фундаменты - свайные с монолитными железобетонными оголовками и ленточными ростверками.
Конструкции блока I:
цоколь - сборные бетонные блоки;
каркас запроектирован из металлических конструкций;
наружное стеновое ограждение - из сэндвич-панелей "Термопанель";
внутренние стены - из блоков ячеистого бетона автоклавного твердения;
несущие конструкции покрытий - металлические фермы, прогоны и балки из гнутосварных профилей квадратного сечения;
фахверковые стойки, связи - из горячекатаных широкополосных двутавров и из квадратных гнутосварных профилей;
перемычки - сборные железобетонные;
перегородки - из силикатного и керамического полнотелого кирпича;
лестницы - плоские железобетонные ступени индивидуального изготовления и монолитные железобетонные площадки по металлическим балкам и косоурам из швеллера;
состав кровли - полимерная пленка ТПО - мембрана LOGICROOLP-MV фирмы "Технониколь", утеплитель - минераловатные плиты.
Конструкции блока II:
стены цокольного этажа - трехслойные, внутренняя верста - из сборных бетонных блоков, наружная - из керамического кирпича, утеплитель - минераловатные плиты;
наружные стены - трехслойные, внутренняя верста - из силикатного кирпича, облицовочный слой - навесная фасадная система с воздушным зазором, утеплитель - минераловатные плиты;
внутренние стены - из силикатного кирпича;
перекрытия - сборные железобетонные;
лестницы - сборные железобетонные марши и площадки;
крыша - плоская, совмещенная с внутренним водостоком и рулонной кровлей;
перегородки - из листов ГВЛ в два слоя по металлическому каркасу, во влажных помещениях - из листов ГВЛВ;
перемычки - сборные железобетонные.
5. Технологические решения ледовой арены.
В качестве источника холода предусмотрены две холодильные машины мощностью 640 кВт.
6. Сети и сооружения водопровода и канализации.
В здании блока I предусмотрены:
хозяйственно-питьевой водопровод;
противопожарный водопровод;
горячее водоснабжение;
автоматическое водяное спринклерное пожаротушение;
бытовая канализация;
производственная канализация;
дождевая канализация.
В здании блока II предусмотрены:
объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод;
горячее водоснабжение;
бытовая канализация;
дождевая канализация.
7. Система теплоснабжения.
Система отопления двухтрубная, теплоноситель - вода. За источник теплоснабжения приняты существующие тепловые сети. На вводе теплосети в здание запроектирован автоматизированный индивидуальный тепловой пункт с коммерческим учетом тепловой энергии.
8. Система вентиляции.
В здании предусмотрена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования с утилизацией теплоты вытяжного воздуха, с охлаждением в летний период и нагревом приточного воздуха в зимний.
9. Система электроснабжения.
Основными электропотребителями являются электрическое освещение, электроприемники оборудования общественного питания, электроприемники технологических установок, электроприемники вентиляционного оборудования, оборудование систем сервисного обслуживания (АТС, радиоузел, компьютерная сеть и т.д.) и оборудование инженерной защиты объекта от пожара.
10. Слаботочные устройства.
В проекте предусмотрена структурированная кабельная сеть, телефонизация, радиофикация, электронная часофикация, телевидение, громкоговорящая связь, автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией.
11. Объект обеспечивается полным комплектом спортивного оборудования для оказания услуг в области физической культуры и спорта в соответствии с Государственным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 52024-2003.
