ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2012 г. № 419-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с пунктом 3 статьи 34
Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15
Закона Тюменской области от 16.02.2004 № 204 "О государственной охране, сохранении и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Тюменской области", на основании "Проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом ЖЭУ № 1", расположенного по адресу: ул. Ленина, 37/ул. Кирова, 37, в г. Тюмени" (шифр 153), получившего положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы от 18.04.2012:
1. Утвердить:
1.1. Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом ЖЭУ № 1", расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Ленина, 37, согласно приложению № 1.
1.2. Границы
охранной зоны (ОЗ) и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом ЖЭУ № 1", расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Ленина, 37, согласно приложению № 2.
1.3. Режимы
использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом ЖЭУ № 1", расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Ленина, 37, согласно приложению № 3.
2. Комитету по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области направить сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия в Управление Росреестра по Тюменской области и в администрацию города Тюмени.
3. Рекомендовать главе администрации города Тюмени обеспечить:
3.1. Размещение информации об утвержденных границах
зон охраны объекта культурного наследия, режимах
использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Тюмени.
3.2. Отображение утвержденных границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон в генеральном плане
, правилах
землепользования и застройки, проектах планировки и проектах межевания территории.
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ
Приложение № 1
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 15 октября 2012 г. № 419-п
ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ ЖЭУ № 1",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ТЮМЕНЬ, УЛ. ЛЕНИНА, 37
1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ территории (прилагается в электронном виде - не приводится).
2. Текстовое описание границ территории:
Территория объекта - земельный участок с государственным кадастровым номером: 72:23:0217001:226. Границы территории объекта культурного наследия начинаются от точки 1, находящейся на расстоянии 4,63 от северного угла северо-западной грани;
далее 6,01 м на юго-запад до точки 2, дирекционный угол 226°41';
далее 22,11 м на юго-запад до точки 3, дирекционный угол 223°60';
далее 19,41 м на юго-восток до точки 4, дирекционный угол 133°46';
далее 12,35 м на юго-запад до точки 5, дирекционный угол 135°18';
далее 4,14 м на северо-восток до точки 6, дирекционный угол 50°12';
далее 23,42 м на северо-восток до точки 7, дирекционный угол 348°50';
далее 33,91 м на северо-запад до точки 1, дирекционный угол 315°27'.
3. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия (в местной системе координат г. Тюмени).
│земельного │ и красных │ 4000 кв. м │
│участка │ линий │ │
│ │ квартала │ │
├─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────┤
│4. Минимальный │ │ │
│отступ от границ │ - │ 3 м │
│земельного │ │ │
│участка │ │ │
├─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────┤
│5. Максимальный │ 40% │ 50% │
│процент застройки│ │ │
├─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────┤
│6. Максимальная │ │ │
│высота застройки │ │ │
│объектов │ - │ 15 м │
│капитального │ │ │
│строительства в │ │ │
│границах зоны │ │ │
├─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────┤
│7. Минимальная │ │ │
│высота застройки │ │ │
│объектов │ - │ 7 м │
│капитального │ │ │
│строительства в │ │ │
│границах зоны │ │ │
├─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────┤
│8. Максимальная │ │ │
│протяженность │ - │ 40 м │
│фасадов │ │ │
├─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────┤
│9. Высота этажа │ │ │
│(минимальная- │ - │ 3 м │
│максимальная) │ │ │
├─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────┤
│10. Минимальное │ │ │
│расстояние между │ - │ 6 м │
│отдельно стоящими│ │ │
│зданиями │ │ │
├─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────┤
│11. Материал │ │Лицевой керамический одинарный кирпич │
│строительства и │ - │(возможно использование фасонного │
│отделки фасадов │ │кирпича), штукатурка, окраска фасадными │
│ │ │красками │
├─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────┤
│12. Конструкция, │ - │Скатная чердачная кровля, кровельная │
│материал кровли │ │сталь, металлочерепица │
└─────────────────┴─────────────┴─────────────────────────────────────────┘
