АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ДОЛИНСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2012 г. № 497-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
СДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ДОЛИНСКИЙ" ВЫЕЗЖАЮЩИМИ ГРАЖДАНАМИ
ЗАНИМАЕМОГО ИМИ ЖИЛЬЯ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
В соответствии с Федеральным законом
от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", руководствуясь статьей 40
Устава муниципального образования городской округ "Долинский", администрация муниципального образования городской округ "Долинский" постановляет:
1. Утвердить Порядок
сдачи в муниципальном образовании городской округ "Долинский" выезжающими гражданами занимаемого ими жилья при получении социальных выплат за счет средств федерального бюджета (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Долинская правда", а также на официальном сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский" www.dolinsksite.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ "Долинский" Шумейко А.В.
Мэр муниципального образования
городской округ "Долинский"
В.В.Данилов
Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 12.05.2012 № 497-па
ПОРЯДОК
СДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ДОЛИНСКИЙ" ВЫЕЗЖАЮЩИМИ ГРАЖДАНАМИ
ЗАНИМАЕМОГО ИМИ ЖИЛЬЯ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом
от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" с целью обеспечения контроля за сохранностью временно высвобождаемого жилья, его рационального распределения среди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и определяет порядок сдачи выезжающими гражданами занимаемого ими жилья.
1.2. Условием выдачи гражданину документа, подтверждающего право на получение жилищной субсидии, является подписание обязательства
о сдаче жилого помещения (приложение 1), а за тем соглашения
о расторжении договора социального найма (приложение 2) или договора
отчуждения жилой площади (приложение 3) всеми совершеннолетними членами семьи.
Копии указанных документов представляются в министерство социальной защиты Сахалинской области (далее - Министерство).
1.3. Граждане обязаны передать жилое Помещение, не обремененное правом третьих лиц в администрацию муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - Администрация).
1.4. Администрация представляет в Министерство информацию об исполнении обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения в месячный срок после сдачи гражданами занимаемого ими жилья.
1.5. Граждане обязаны вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений до момента передачи жилого помещения Администрации.
1.6. До заключения обязательства о сдаче жилого помещения комиссией по приему жилых помещений, сдаваемых гражданами, получившими социальную выплату за счет средств федерального бюджета и выехавшими из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей данное жилое помещение обследуется на предмет пригодности (непригодности) для проживания. По результатам обследования составляется акт осмотра.
1.7. При выезде из жилого помещения граждане обязаны сдать Администрации жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии.
когда ____________ за номером ________________________, бланк свидетельства
о государственной регистрации права серия ___________________.
3. "Администрация" согласно пункту 3.1
Порядка передает "Гражданину"
государственный жилищный сертификат после регистрации настоящего договора в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Сахалинской области Долинский отдел.
4. В указанной квартире зарегистрирована и сохраняет право проживания
____________________, что подтверждается справкой МБУ "Управление городским
хозяйством" от __________________.
5. "Гражданин" гарантирует, что до подписания настоящего договора
указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не
обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не
состоит.
6. "Гражданин" обязан осуществить сдачу жилья в двухмесячный срок после
приобретения им жилья по новому месту жительства. Сдаваемая квартира должна
быть свободна от проживания третьих лиц.
7. "Администрация" приобретает право собственности на указанную
квартиру после регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Долинский отдел.
8. "Гражданин" обязан вносить плату за содержание общего имущества
жилого помещения и техническое обслуживание общих коммуникаций,
технических устройств и технических помещений до момента регистрации
перехода права собственности жилого помещения на муниципальное образование
городской округ "Долинский" в установленном законом порядке.
9. "Гражданин" обязан возместить стоимость текущего ремонта и расходы
по устранению имеющихся в жилом помещении неисправностей, зафиксированных в
акте сдачи жилого помещения, выполнение которых входило в его обязанности.
10. Жилое помещение передается в жилищно-эксплуатационную организацию
после устранения "Гражданином" недостатков, указанных в акте, или оплаты им
стоимости затрат по их устранению, внесения платы за жилье и коммунальные
услуги, снятия с регистрационного учета всех лиц, проживающих в жилом
помещении, и освобождения жилого помещения всеми членами, в том числе
временно отсутствующими, а также иными лицами, которые имели право
проживания, пользования жилым помещением.
11. В соответствии со статьей 556
Гражданского кодекса Российской
Федерации при сдаче жилья в двухмесячный срок стороны составляют в
обязательном порядке передаточный акт.
12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых
хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Сахалинской области Долинский отдел по адресу: г.
Долинск, улица Владивостокская, 25, по экземпляру выдается сторонам по
сделке.
"Администрация" ___________________________________________________________
"Гражданин" _______________________________________________________________
