СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КОРНЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 мая 2012 г. № 123
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ОБРАЗОВАНИЮ - КОРНЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2 КВАРТАЛ
2012 ГОДА
Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области "Об установлении норматива средней расчетной рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2 квартал 2012 года по муниципальному образованию - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области", руководствуясь Уставом муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов решил:
1. Утвердить на II квартал 2012 года норматив средней расчетной рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области согласно приложению
к настоящему решению в размере 25428 (двадцать пять тысяч четыреста двадцать восемь) рублей.
2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене муниципальных правовых актов Совета депутатов и администрации муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава муниципального образования
А.Ф.МЕЩАНИНОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Корневское сельское поселение
Скопинского муниципального района
от 14 мая 2012 г. № 123
РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО
КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО
МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ - КОРНЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СКОПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
НА II КВАРТАЛ 2012 ГОДА
РПС = (Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 x 0,85 + Сстр.) / Н4 x Кдефл.,
где
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья;
Цп.р. - средняя цена типового жилья на первичном рынке;
Цв.р. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке;
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Рязанской области;
Сстр. - стоимость нового строительства;
Н4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);
Кдефл. - прогнозированный коэффициент-дефлятор на прогнозируемый период времени;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин, и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.
"0,85" - коэффициент, определенный соотношением рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночном ценам на жилье в областных центрах.
РПС = (17361 + 27368 + 29 450) x 0,92 x 0,85 + 29300) / 4 x 1,165 = 25428 руб.
Расчет произведен руководствуясь приказом
Министерства регионального развития РФ от 12 апреля 2006 года № 39 "Об утверждении методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации".