СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"УХТА"
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2012 г. № 152
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА"
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования городского округа "Ухта", Положением
о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городского округа "Ухта", утвержденным постановлением администрации МОГО "Ухта" от 26.07.2012 № 1602, Совет муниципального образования городского округа "Ухта" решил:
1. Утвердить прилагаемые местные нормативы
градостроительного проектирования муниципального образования городского округа "Ухта".
2. Решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам землепользования Совета МОГО "Ухта".
Глава МОГО "Ухта" -
председатель Совета МОГО "Ухта"
Р.МЕЛЬНИК
Приложение
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 25 сентября 2012 г. № 152
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА"
I. Общие положения системы Нормативов
Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования городского округа "Ухта" (далее также - Нормативы, настоящие Нормативы, местные нормативы) разработаны в целях реализации положений действующего законодательства о градостроительной деятельности.
Система нормативов представляет собой совокупность взаимосвязанных нормативно-технических документов, принимаемых органами власти для осуществления градостроительной деятельности.
Нормативы разработаны в соответствии со статьями 8
, 24
Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статьей 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; Приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов", Приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2011 № 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", иными актами федеральных органов исполнительной власти; Приказом
Минархстроя РК от 29.01.2008 № 07-ОД (ред. от 15.04.2009) "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования для Республики Коми"; Ведомственной целевой программой
"Разработка документов территориального планирования муниципального образования городского округа "Ухта" на 2012 год", утвержденной постановлением администрации МОГО от 31.08.2011 № 1857, с учетом требований СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", СП 11-112-2001 "Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований", "Рекомендациями по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Выпуск 2. Градостроительные требования" (утв. Минстроем РФ), иных нормативно-технических документов и пособий к ним и с учетом природно-климатических, социально-демографических, территориальных и других особенностей муниципального образования городского округа "Ухта".
С учетом местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется подготовка проекта схемы территориального планирования муниципального района (ч. 2, ст. 20
Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее также - ГрадК РФ)), подготовка проекта генерального плана (ч. 3 ст. 24
ГрадК РФ), подготовка документации по планировке территории (ч. 10, ст. 45
ГрадК РФ), заключение договора о развитии застроенной территории (ч. 3 ст. 46.2
ГрадК РФ).
В части 4 статьи 24
ГрадК РФ устанавливается, что местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства территории).
В соответствии со статьей 24, частью 6
, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется с учетом особенностей населенных пунктов в границах муниципальных образований, межселенных территорий. Состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах
градостроительного проектирования для Республики Коми, утвержденных Приказом Минархстроя РК от 29.01.2008 № 07-ОД (ред. от 15.04.2009).
Нормативы разрабатываются в целях обеспечения пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному стратегиями и программами (иными действующими документами) социально-экономического развития муниципального образования городского округа "Ухта" и Республики Коми, положениями утвержденных федеральных, региональных и городских целевых программ, а также инвестиционных проектов, осуществляемых за счет собственных финансовых ресурсов бюджета муниципального образования и иных источников финансирования.
Местные нормативы градостроительного проектирования решают следующие основные задачи:
1) установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке документов градостроительного проектирования;
2) распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации;
3) обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения;
4) обеспечение постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории муниципального образования городского округа "Ухта".
Настоящие местные нормативы действуют на территории муниципального образования городского округа "Ухта" и распространяются на проектирование новых и реконструкцию застроенных территорий и включают основные требования к их планировке и застройке.
В случае, если после утверждения документов территориального планирования муниципального образования городского округа "Ухта" вступили в действие или произошла отмена и (или) изменения действующих нормативных, правовых, нормативно-технических документов и стандартов Российской Федерации, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих документах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.
Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Коми, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе администрации МОГО "Ухта" с предложениями о внесении изменений в документы территориального планирования муниципального образования городского округа "Ухта".
6. Крематории без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью.
Примечание: Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается.
Класс III - санитарно-защитная зона 300 м
1. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га.
Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м
1. Мусороперегрузочные станции.
2. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га.
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м
1. Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии, сельские кладбища.
Приложение 20
СХЕМА
РАЙОНИРОВАНИЯ ПО ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИМ УСЛОВИЯМ
Схема районирования по инженерно-геологическим условиям выполняется на основе инженерно-геологических изысканий.
Инженерно-геологические изыскания должны проводиться в соответствии с требованиями СНиП 11-02-96 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения", СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства".
Результаты инженерно-геологических изысканий должны содержать данные, необходимые для обоснованного выбора типа основания, определения глубины заложения и размеров фундаментов и габаритов несущих конструкций подземного и заглубленного сооружения с учетом прогноза изменений инженерно-геологических условий и возможного развития опасных процессов (в период строительства и эксплуатации объекта), а также необходимые данные для оценки влияния строительства на соседние сооружения.
Для разработки схемы районирования по инженерно-геологическим условиям необходимы следующие данные:
1. геологическое строение проектируемой территории;
2. гидрогеологические условия;
3. геокриологические условия (распространение вечной мерзлоты, мощность сезонно-талого слоя);
4. физико-геологические явления и процессы, распространенные на проектируемой территории;
5. распространение различных видов грунтов и их характеристики на территории городского округа.
Приложение 21
КЛАССЫ
ГИДРОТЕХНИЧЕСКИХ СООРУЖЕНИЙ
Классы сооружений мелиоративной системы следует определять по обслуживаемой ими площади орошения или осушения:
- св. 300 тыс. га I класс
- св. 100 тыс. га до 300 тыс. га II класс
- св. 50 тыс. га до 100 тыс. га III класс
- до 50 тыс. га IV класс
