| 5 октября 2012 года | N 83-ЗРХ |
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Принят
Верховным Советом
Республики Хакасия
26 сентября 2012 года
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Конституцией
Республики Хакасия регулирует отдельные правоотношения в сфере градостроительной деятельности на территории Республики Хакасия, отнесенные к полномочиям органов государственной власти Республики Хакасия, в том числе отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию и планировке территории Республики Хакасия.
Статья 2. Полномочия органов государственной власти Республики Хакасия в области градостроительной деятельности
1. К полномочиям Верховного Совета Республики Хакасия в области градостроительной деятельности относятся:
1) установление в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации состава и порядка подготовки схемы территориального планирования Республики Хакасия, порядка внесения в нее изменений;
2) установление в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации состава и порядка подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Республики Хакасия, порядка подготовки и внесения изменений в такие документы;
3) определение видов объектов регионального значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Республики Хакасия, а также видов объектов местного значения, подлежащих отображению на документах территориального планирования муниципальных образований Республики Хакасия;
4) установление состава, порядка подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Хакасия;
5) установление в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации требований к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
6) установление в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации состава и содержания проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании схемы территориального планирования Республики Хакасия, документов территориального планирования муниципальных образований Республики Хакасия;
7) установление порядка подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решения уполномоченного Правительством Республики Хакасия органа исполнительной власти Республики Хакасия;
8) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия.
2. К полномочиям Правительства Республики Хакасия в области градостроительной деятельности относятся:
1) принятие решения о подготовке проекта схемы территориального планирования Республики Хакасия, изменений в нее;
2) утверждение схемы территориального планирования Республики Хакасия, изменений в нее;
3) согласование проекта схемы территориального планирования Российской Федерации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
4) согласование проектов документов территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих границу с Республикой Хакасия, в части соблюдения интересов Республики Хакасия;
5) определение органа исполнительной власти Республики Хакасия, проводящего государственную политику и осуществляющего управление в сферах строительства, архитектуры и градостроительства;
6) установление порядка согласования задания на разработку проекта схемы территориального планирования Республики Хакасия;
7) установление порядка рассмотрения предложений заинтересованных лиц по проекту схемы территориального планирования Республики Хакасия;
8) установление порядка рассмотрения предложений о внесении изменений в схему территориального планирования Республики Хакасия;
9) утверждение документации по планировке территории, подготовленной на основании схемы территориального планирования Республики Хакасия, если такой схемой предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения;
10) издание нормативных правовых актов Республики Хакасия в области градостроительной деятельности;
11) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия.
3. К полномочиям уполномоченного органа исполнительной власти Республики Хакасия, проводящего государственную политику и осуществляющего управление в сферах строительства, архитектуры и градостроительства, относятся:
1) разработка проектов нормативных правовых актов по вопросам, входящим в его компетенцию;
2) обеспечение подготовки и согласования проекта схемы территориального планирования Республики Хакасия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;
3) прием заключений на проект схемы территориального планирования Республики Хакасия, направленных уполномоченными органами, а также предложений о внесении изменений в схему территориального планирования Республики Хакасия;
4) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Хакасия;
5) иные полномочия в соответствии с Положением об уполномоченном органе исполнительной власти Республики Хакасия, проводящем государственную политику и осуществляющем управление в сферах строительства, архитектуры и градостроительства.
1) запрашивает документы и материалы, необходимые для подготовки проекта правил землепользования и застройки, внесения в них изменений;
2) создает рабочие группы и привлекает для работы в них необходимых специалистов;
3) обеспечивает анализ, проверку и оценку подготовленных по ее заданиям материалов при подготовке проекта правил землепользования и застройки, внесении в них изменений;
4) принимает и отклоняет предложения, поступившие в Комиссию в процессе подготовки проекта правил землепользования и застройки;
5) обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки по итогам публичных слушаний;
6) осуществляет иные действия по подготовке проекта правил землепользования и застройки.
2. Заседания Комиссии созываются ее председателем по мере необходимости.
3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа членов Комиссии.
4. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
5. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается секретарем и председателем Комиссии.
6. Выработанные на заседаниях Комиссии рекомендации оформляются протоколом, который в случаях, установленных Градостроительным кодексом
Российской Федерации, направляется главе местной администрации муниципального района, поселения или городского округа Республики Хакасия для принятия решения.
Глава 5. ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ
Статья 16. Состав и содержание проекта планировки территории
1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется на основании схемы территориального планирования Республики Хакасия, документов территориального планирования муниципальных образований Республики Хакасия в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов регионального значения, объектов местного значения.
2. Проект планировки территории состоит из утверждаемой основной части, содержащей чертежи планировки территории и положения о размещении объектов капитального строительства регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, а также из материалов по обоснованию проекта планировки территории.
3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.
Статья 17. Порядок подготовки документации по планировке территории
1. Решение о подготовке документации по планировке территории для размещения линейных объектов регионального значения (далее - документация по планировке территории) принимается уполномоченным органом.
2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом на основании схемы территориального планирования Республики Хакасия, если такой схемой предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
3. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе поселения, городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.
4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании государственного контракта, заключенного уполномоченным органом по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случаев, установленных частью 8.1 статьи 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
5. В случае поступления в уполномоченный орган заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми заключены договоры аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, такой орган в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений обязан принять решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории.
6. Уполномоченный орган осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным в части 10 статьи 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации в Правительство Республики Хакасия на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
7. Документация по планировке территории до ее утверждения подлежит согласованию с органами местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась такая документация.
8. Документация по планировке территории, представленная уполномоченным органом, утверждается Правительством Республики Хакасия в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.
9. Документация по планировке территории, утвержденная Правительством Республики Хакасия, направляется уполномоченным органом главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.
Глава 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 18. Заключительные положения
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
2. Признать утратившим силу Закон
Республики Хакасия от 24 декабря 2007 года № 96-ЗРХ "О составе, порядке подготовки проекта схемы территориального планирования Республики Хакасия и порядке внесения в нее изменений" ("Вестник Хакасии", 2007, № 85).
Глава Республики Хакасия -
Председатель Правительства
Республики Хакасия
В.М.ЗИМИН
Абакан
5 октября 2012 года
№ 83-ЗРХ
