ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2010 г. № 782
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА, РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СОДЕРЖАНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ,
ВЫВОЗА ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ, СОДЕРЖАНИЯ И ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ВДГО)
ДЛЯ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК
(в ред. Постановлений Главы администрации
городского округа Среднеуральск
от 13.12.2011 № 723
(ред. 14.02.2012),
от 13.01.2012 № 12
)
В соответствии с Жилищным кодексом
РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", со статьями 154
, 155
Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением
Правительства РФ от 18 декабря 2008 года № 960 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 - 2011 годы", Решением
Думы городского округа Среднеуральск от 23.12.2010 № 64/8 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об утверждении размера платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения, содержания придомовой территории, вывоза твердых бытовых отходов, содержания и технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) для граждан городского округа Среднеуральск" постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2011 года:
1.1. Максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов для одиноко проживающих граждан и семей, среднедушевой доход которых выше величины прожиточного минимума
, установленного в Свердловской области, для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума
, установленного в Свердловской области, установить 13 процентов - с момента опубликования настоящего Постановления, 12 процентов - с 1 июля 2012 года.
(п. 1.1 в ред. Постановления
Главы администрации городского округа Среднеуральск от 13.01.2012 № 12)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Размер
платы за пользованием жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирными домами, содержания придомовой территории, вывоза твердых бытовых отходов, содержания и технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) (прилагается).
2. Признать утратившими силу с 1 февраля 2011 года:
2.1. Постановление
главы городского округа Среднеуральск от 27 ноября 2009 года № 958 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, размера платы за пользованием жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирными домами, содержания придомовой территории, вывоза твердых бытовых отходов, содержания и технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) для граждан городского округа Среднеуральск".
2.2. Постановление
главы городского округа Среднеуральск от 26 января 2010 года № 43 "О внесении изменений в Постановление главы городского округа Среднеуральск от 27 ноября 2009 года № 958 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, размера платы за пользованием жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирными домами, содержания придомовой территории, вывоза твердых бытовых отходов, содержания и технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) для граждан городского округа Среднеуральск".
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Среднеуральская волна".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава
городского округа
В.П.ЗЛОДЕЕВ
Утвержден
Постановлением Главы
городского округа Среднеуральск
от 27 декабря 2010 г. № 782
РАЗМЕР
│ │квартиры или дома к жилой │за 1 кв. м│ │ │ │
│ │площади, равном 1,6 │жилой │ │ │ │
│ │ │площади │ │ │ │
├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────┼────────┼────────┤
│ │при соотношении общей площади │руб. │ 2,35 │ 2,35 │ 2,35 │
│ │квартиры или дома к жилой │за 1 кв. м│ │ │ │
│ │площади, равном 1,7 │жилой │ │ │ │
│ │ │площади │ │ │ │
├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────┼────────┼────────┤
│ │при соотношении общей площади │руб. │ 2,48 │ 2,48 │ 2,48 │
│ │квартиры или дома к жилой │за 1 кв. м│ │ │ │
│ │площади, равном 1,8 │жилой │ │ │ │
│ │ │площади │ │ │ │
├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────┼────────┼────────┤
│ │при соотношении общей площади │руб. │ 2,62 │ 2,62 │ 2,62 │
│ │квартиры или дома к жилой │за 1 кв. м│ │ │ │
│ │площади, равном 1,9 │жилой │ │ │ │
│ │ │площади │ │ │ │
└────┴──────────────────────────────┴──────────┴────────┴────────┴────────┘
Примечание:
1. Категории зданий для начисления платы за содержание и текущий ремонт жилья и платы за наем жилья:
1 категория - дома капитальные, стены кирпичные, блочные,
панельные, перекрытия ж/б. Дома, оснащенные
всеми видами благоустройства, кроме 1-х,
5-х и 6-х этажей в домах этой категории;
многоквартирные дома по адресам:
ул. Уральская, д. 3б, д. 26а, д. 26б.
2 категория - дома со стенами смешанными, деревянными
сборно-щитовыми, крупно-блочными и др.,
перекрытия деревянные. Дома пониженной
капитальности, имеющие не все виды
благоустройства. Дома коридорного типа.
Кроме того, 1-е, 5-е и 6-е этажи в домах
1 категории;
3 категория - ветхие дома и дома, износ которых
составляет 100%
2. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем жилья) составляет 1,09 рублей за 1 кв. м общей площади жилья в месяц, НДС не начисляется.
3. Плата за наем жилого помещения взимается с граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилых фондах, на основании договоров социального найма.
4. Базовая ставка платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения составляет 9,65 рублей за 1 кв. м общей площади жилья с НДС.
5. Из ставки платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме исключена плата за электроэнергию мест общего пользования и потребляемую оборудованием, входящим в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемую в установленном порядке. Взимание с граждан платы за электрическую энергию, используемую оборудованием, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, и освещение мест общего пользования, будет предъявляться как коммунальная услуга (эл. энергия на освещение мест общего пользования).
6. Установить размер платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений, которые не приняли решения об установлении размера платы за капитальный ремонт, в размере 1,38 рублей за 1 кв. м общей площади жилья в месяц с НДС.
7. Расчет размера платы за капитальный ремонт для собственников, проживающих в коммунальных квартирах, домах коридорного и секционного типа производить с применением коэффициента k, равного отношению общей площади к жилой площади.
Жилая площадь умножается на коэффициент и умножается на соответствующий размер платы за капитальный ремонт.
При расчете размера платы за содержание и текущий ремонт, содержания придомовой территории, вывоза бытовых отходов, платы за наем, платы за капитальный ремонт в многоквартирных домах по адресам: г. Среднеуральск, ул. Бахтеева, д. 2, ул. Дзержинского, д. 23, ул. Калинина, д. 10, ул. Набережная, д. 1, ул. Ленина, д. 27а, ул. Парижской Коммуны, д. 7, ул. Советская, д. 35б, ул. Уральская, д. 3б, д. 26а, д. 26б, 27а, применяются коэффициенты соотношения общей площади квартиры или дома к жилой площади.
