АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АГЛОМАЗОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ САСОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2012 г. № 19
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
В соответствии с Федеральным законом
от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением
администрации муниципального образования - Агломазовское сельское поселение от 13.04.2012 № 7 "Об утверждении порядка разработки административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией муниципального образования - Агломазовское сельское поселение" постановляю:
1. Утвердить Административный регламент
"Предоставление жилого помещения по договору социального найма" согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене Агломазовского сельского поселения.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
В.А.АРТАМОНОВА
Утвержден
Постановлением
администрации
Агломазовского сельского поселения
от 13 мая 2012 г. № 19
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ АГЛОМАЗОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Формулировка муниципальной услуги
Административный регламент администрации Агломазовского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги "Заключение с гражданами договоров социального найма жилого помещения в администрации Агломазовского сельского поселения" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).
1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги по заключению договора осуществляется в соответствии с Конституцией
РФ, Жилищным кодексом
РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Гражданским кодексом
РФ, Постановлением
Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Агломазовского сельского поселения Сасовского муниципального района, настоящим административным регламентом.
1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Заключение договоров социального найма жилого помещения в администрации Агломазовского сельского поселения (далее - заключение договоров) осуществляется главой администрации.
II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Порядок информирования о порядке предоставлении муниципальной услуги
2.1.1. Конечный результат предоставления муниципальной услуги:
- заключение с заявителем договора
социального найма жилого помещения;
- отказ в заключении договора социального найма жилого помещения.
2.4.2. Вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется.
2.4.3. Сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи.
2.4.4. Требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества.
2.4.5. Требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора.
2.4.6. Расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи.
2.4.7. Осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом
Российской Федерации и федеральными законами.
2.4.8. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
3. Порядок платы за жилое
помещение и коммунальные услуги
3.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в п. 1.2
договора, вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
3.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании счетов организаций, оказывающих соответствующие виды услуг. Счета вручаются Нанимателю не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, помещением в почтовый ящик квартиры Нанимателя. В случае не позднее 8 числа месяца, следующего за расчетным, получить счет в бухгалтерии организации, оказывающей соответствующие виды услуг.
3.3. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом
Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей.
4. Ответственность сторон
4.1. При нарушении Правил
пользования жилым помещением и придомовой территорией, правил пользования коммунальными услугами, правил пожарной или экологической безопасности Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.
4.2. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Нанимателя и членов его семьи, производится силами Наймодателя с последующей компенсацией Наймодателю таких расходов Нанимателем.
5. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
5.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
5.2. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
5.3. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
5.4. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
6. Прочие условия
6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они оформлены в виде письменного соглашения и подписаны обеими сторонами договора. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Лицевой счет по оплате услуг, указанных в п. 1.2
договора, оформляется на имя Нанимателя, после заключения договора.
6.3. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора рассматриваются в установленном законом порядке.
6.4. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.
НАЙМОДАТЕЛЬ: Администрация Агломазовского сельского поселения, индекс 391468, Сасовский район, с. Агломазово, ул. микрорайон, д. 10.
НАНИМАТЕЛЬ: ________________, паспорт гражданина РФ: ____________, выдан ________________ когда _____________, зарегистрирована по адресу: _____________________________________
НАЙМОДАТЕЛЬ: НАНИМАТЕЛЬ:
Глава Агломазовского сельского поселения Гражданка
___________________________
Ф.И.О.
________________________________________ ___________________________
