АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2012 г. № 409
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством РФ рассмотрения вопросов переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории городского округа Лосино-Петровский, руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации от 24.12.2004 (в редакции Федерального закона от 17.12.2009 № 316-ФЗ), постановлением
Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", учитывая замечание Щелковской городской прокуратуры, постановляю:
1. Утвердить Порядок
согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений на территории городского округа Лосино-Петровский (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в общественно-политической газете "Городские вести" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Лосино-Петровский в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела капитального строительства и архитектуры администрации городского округа Лосино-Петровский А.Л. Крылова.
Глава городского округа
В.Б. Липатенков
Приложение № 1
к постановлению администрации
городского округа Лосино-Петровский
Московской области
от 5 октября 2012 г. № 409
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений на территории городского округа Лосино-Петровский Московской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Московской области "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области", Правилами
пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, Правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, Уставом
городского округа Лосино-Петровский Московской области.
1.2. Порядок определяет процедуру согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах, и нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях на территории городского округа Лосино-Петровский, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.3. Решение вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой помещения в ходе его капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов и настоящим Порядком не регламентируется.
2. Основные понятия и определения
2.1. Виды переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения:
- переоборудование (переустройство) помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический (кадастровый) паспорт помещения;
- перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический (кадастровый) паспорт помещения.
2.2. Переустройство жилых помещений включает в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переустройство существующих туалетов, ванных комнат, устройство вентиляционных каналов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
2.3. К перепланировке жилого помещения относятся перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство и переоборудование существующих тамбуров.
2.4. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях, производятся в целях изменения эксплуатационных свойств помещений при сохранении общих технико-экономических показателей в пределах габаритов объекта переустройства (перепланировки), повышения уровня благоустройства и повышения комфортности использования нежилого помещения, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом.
2.5. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях, могут осуществляться путем устройства самостоятельного входа, выделения в пределах существующего помещения санузла, устройства дверных проемов и перегородок из легких конструкций и т.д.
___________________________________________________________________________
(паспортные данные)
___________________________________________________________________________
(контактный телефон)
Место нахождения нежилого помещения (адрес):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить ______________________________________________ нежилого
(перепланировку и (или) переустройство
- нужное указать)
помещения, занимаемого на основании _______________________________________
(наименование правоустанавливающих
документов на нежилое помещение)
__________________________________________________________________________,
согласно прилагаемому проекту (эскизу) перепланировки и (или)
переустройства нежилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _________ 20__ г.
по "__" _________ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часов
в ___________ дни.
Обязуюсь:
- осуществлять ремонтно-строительных работы в соответствии с проектом
(эскизом);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающий документ на нежилое помещение ________________;
2) проект (эскиз) переустройства и (или) перепланировки нежилого
помещения на ___ листах;
3) технический паспорт нежилого помещения до переустройства и (или)
перепланировки на ___ листах;
4) иные документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи лиц, подавших заявление:
"__" _________ 20__ г. ___________________ ________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" _________ 20__ г. ___________________ ________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" _________ 20__ г. ___________________ ________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" _________ 20__ г. ___________________ ________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
