СОВЕТ ЗЕЛЕНЧУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВТОРОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 11 октября 2011 г. № 172
О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ РЕШЕНИЯ
"О ПРОЦЕДУРАХ И КРИТЕРИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ЗЕЛЕНЧУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Совет Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики решил:
1. Одобрить и вынести на обсуждение населения проект решения "О процедурах и критериях
предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством" согласно Приложению 1.
2. Провести публичные слушания по проекту решения "О процедурах и критериях предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством" 9 ноября 2011 года в 10 часов в здании Администрации Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, улица Ленина, 81, в порядке
, установленном решением Совета Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики "Об утверждении Положения о порядке проведения на территории Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики публичных слушаний" от 11.10.2011 № 167.
3. Установить Порядок
учета предложений по проекту решения "О процедурах и критериях предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством", участия граждан в его обсуждении согласно Приложению 2.
4. Возложить обязанность по проведению публичных слушаний на комиссию по организации и проведению публичных слушаний по проекту изменений и дополнений в Устав Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, в составе, утвержденном решением Совета Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской республики "О проекте изменений и дополнений в Устав Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики" от 11.10.2011 № 173.
5. Опубликовать результаты публичных слушаний в газете "Бизнес-почта" в срок до 19 ноября 2011 года.
6. Рассмотреть на заседании Совета Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики 24 ноября 2011 года вопросы:
учет предложений граждан по проекту решения "О процедурах и критериях предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством";
обсуждение результатов проведенных публичных слушаний по проекту решения "О процедурах и критериях предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством";
принятие решения "О процедурах и критериях предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством" с учетом мнения населения.
7. Настоящее решение и приложения к нему, являющиеся его неотъемлемой частью, в срок до 20 октября 2011 года опубликовать в газете "Бизнес-почта".
8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Зеленчукского муниципального района
Х.А.ИЖАЕВ
Приложение 1
к решению Совета
Зеленчукского муниципального района
Карачаево-Черкесской Республики
от 11.10.2011 № 172
ПРОЦЕДУРЫ И КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ЗЕЛЕНЧУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящие процедуры и критерии применяются при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в Зеленчукском муниципальном районе Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством (далее - "земельные участки"), т.е. для размещения объектов, возведение которых не требует проведения земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов, подведению инженерных коммуникаций.
1.2. Распоряжение земельными участками, осуществляется администрацией Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (далее - "уполномоченный орган").
1.3. Не подлежат передаче в собственность или аренду гражданам и юридическим лицам земельные участки:
изъятые из оборота;
ограниченные в обороте по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;
зарезервированные для государственных или муниципальных нужд;
запрет на приватизацию, которых установлен федеральным законодательством.
1.4. В целях, не связанных со строительством, земельные участки предоставляются для:
размещения металлических гаражей (гаражных укрытий) без фундамента;
размещения модульных конструкций без фундамента;
размещения автостоянок и парковок автомобилей;
размещения открытых складов строительных материалов и конструкций;
установки легких тканевых тентов, палаток, киосков без фундамента, передвижных объектов торговли;
размещения объектов наружной рекламы;
коллективного и индивидуального огородничества;
присоединения к существующему (смежному) землепользованию, ранее предоставленному гражданину в установленном порядке для индивидуального жилищного и дачного строительства, ведения садоводства, для обслуживания жилого, дачного, садового дома и расширения приусадебного участка, в целях последующего слияния со смежным землепользованием в случае, если присоединяемый земельный участок менее минимального размера земельного участка, предоставляемого в собственность, установленного в соответствии с законодательством, и в соответствии с градостроительным регламентом не может быть самостоятельно предоставлен под строительство для указанных целей (далее - "присоединение к существующему землепользованию");
иных, не связанных со строительством, целей.
2. Процедуры предоставления земельных участков
2.1. При наличии сформированных, но не предоставленных гражданам и юридическим лицам, земельных участков информация о них должна быть опубликована. Опубликование сообщений, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, осуществляется в официальном печатном издании - газете "Бизнес-почта".
2.2. Предоставление в собственность земельных осуществляется за плату, если иное не установлено федеральным или республиканским законодательством.
2.3. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, подает заявление в уполномоченный орган. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
2.4. К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а при представлении документов представителем заявителя - доверенности, оформленной надлежащим образом, и документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;
расчет потребности размещаемого на земельном участке временного сооружения в ресурсах, получаемых при подключении его к сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости);
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Уполномоченным органом могут быть затребованы иные документы, требование к представлению которых установлено федеральным законодательством.
2.5. Уполномоченный орган:
обеспечивает информирование населения о предстоящем (возможном) предоставлении земельного участка;
принимает решение о предоставлении земельного участка;
заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.
2.6. В случае отсутствия вариантов размещения объекта уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня принятия заявления о предоставлении земельного участка направляет заявителю отказ в предоставлении земельного участка для указанных в его заявлении целей.
2.7. Гражданам для ведения садоводства, огородничества, животноводства, присоединения к существующему землепользованию земельные участки предоставляются в аренду или в собственность без проведения торгов на основании поступившего заявления.
Решение о предоставлении земельного участка гражданину принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня принятия заявления о предоставлении земельного участка. Решение о предоставлении гражданину земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдается гражданину и является основанием для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка за счет заявителя и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
2.8. Юридическим лицам, а также гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, гражданам земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов при условии заблаговременной публикации сообщения о таком предоставлении. Уполномоченный орган обеспечивает публикацию сообщения о предстоящем (возможном) предоставлении земельного участка на праве аренды или собственности.
При поступлении на один и тот же земельный участок более одной заявки такой земельный участок предоставляется в собственность или в аренду на торгах в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
2.9. При наличии одного заявления о предоставлении земельного участка решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом в недельный срок по истечении месяца после публикации сообщения о предстоящем (возможном) предоставлении земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдается заявителю и является основанием для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка за счет заявителя и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
2.10. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка.
3. Критерии предоставления земельных участков
При принятии решений о предоставлении земельных участков в собственность или аренду применяются такой критерий, как очередность подачи обращения (заявления, заявки).
Приложение 2
к решению Совета
Зеленчукского муниципального района
Карачаево-Черкесской Республики
от 11.10.2011 № 172
ПОРЯДОК
УЧЕТА ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ РЕШЕНИЯ "О ПРОЦЕДУРАХ
И КРИТЕРИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ЗЕЛЕНЧУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ
РЕСПУБЛИКИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ",
УЧАСТИЯ ГРАЖДАН В ЕГО ОБСУЖДЕНИИ
1. Проект решения "О процедурах и критериях предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством" (далее - "проект") не позднее чем за 30 дней до дня рассмотрения вопроса о его принятии на заседании Совета Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (далее - "Совет") подлежит официальному опубликованию для обсуждения населением и представления по нему предложений. Одновременно с проектом публикуется настоящий порядок.
2. Предложения по проекту направляются в письменном виде Председателю Совета Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (369140, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, ул. Ленина, д. 81) в течение 30 дней со дня опубликования указанного проекта.
3. Для обсуждения проекта проводятся публичные слушания.
4. Публичные слушания по проекту назначаются решением Совета и проводятся в установленном порядке.
5. Решение Совета о назначении публичных слушаний с указанием времени и места проведения публичных слушаний не позднее чем за 15 календарных дней до дня проведения публичных слушаний подлежит официальному опубликованию.
6. Участникам публичных слушаний обеспечивается возможность высказать свое мнение по проекту. По истечении времени, отведенного председательствующим для проведения публичных слушаний, участники публичных слушаний, которым не было предоставлено слово, вправе представить свои замечания и предложения в письменном виде. Устные замечания и предложения по проекту заносятся в протокол публичных слушаний, письменные замечания и предложения приобщаются к протоколу.
7. О результатах публичных слушаний составляется заключение, подписываемое председателем Совета Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит официальному опубликованию не позднее чем через 30 календарных дней со дня окончания публичных слушаний.
8. Поступившие от населения замечания и предложения по проекту носят рекомендательный характер. Указанные замечания и предложения учитываются при доработке проекта и рассматриваются на заседании Совета.
