Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Карачаево-Черкесская республика


 
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЧЕРКЕССКОГО ГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

РЕШЕНИЕ
от 17 октября 2002 г. № 62

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ В ЖИЛЫХ ЗОНАХ, ТЕРРИТОРИЯХ ДОШКОЛЬНЫХ
УЧРЕЖДЕНИЙ И ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ШКОЛ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА

В целях улучшения условий землепользования и застройки на территории города и в соответствии со ст. 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации Совет депутатов Черкесского городского муниципального образования решил:
Утвердить регламент землепользования и застройки в жилых зонах, территориях дошкольных учреждений и общеобразовательных школ города Черкесска (прилагается).

Председатель Совета депутатов
Черкесского городского муниципального образования
М.М.ЯКУШ





Приложение
к решению Совета депутатов
Черкесского городского муниципального образования
от 17.10.2002 № 62

РЕГЛАМЕНТ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ЖИЛЫХ ЗОНАХ, ТЕРРИТОРИЯХ
ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ШКОЛ
Г. ЧЕРКЕССКА

1. Регламент землепользования и застройки является местным нормативным правовым актом, разработанным в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".
Настоящий регламент обязателен к исполнению для органов государственной власти и местного самоуправления, должностных, физических и юридических лиц, для предприятий, учреждений, организаций независимо от форм собственности, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории города Черкесска.
2. Регламент устанавливает:
- требования (разрешения или ограничения) по видам использования и параметрам строительства изменения земельных участков и иных объектов недвижимости, разработки и согласования проектов застройки отдельных участков, предоставления разрешений на строительство, эксплуатацию вновь построенных (реконструированных) объектов;
- подразделение городской территории на земельные участки, как единицы недвижимости, с фиксированными границами путем разработки проектов планировки;
- подготовку условий для принятия решений об изъятии земельных участков для общественных нужд, а также для установления публичных сервитутов;
- соблюдение настоящего регламента посредством контроля за использованием и изменением объектов недвижимости, применением штрафных санкций в случаях правонарушений.
3. Администрация города Черкесска создает условия для ознакомления с настоящим регламентом путем публикации его в средствах массовой информации или в Управлении архитектуры и градостроительства города.
- надомные виды деятельности, индивидуальная трудовая деятельность (без нарушения принципов добрососедства) в соответствии с санитарными и противопожарными номами;
- сараи;
- резервуары для хранения воды;
- отдельно стоящие гаражи, но не более чем на 2 транспортные единицы на 1 земельном участке;
- встроенный в жилой дом гараж;
- открытая стоянка на автомашину.
Виды использования, которые требуют специального зонального согласования:
- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
- школы начальные и средние;
- клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения;



- проходы, подъезды.

ШКОЛЫ НАЧАЛЬНЫЕ И СРЕДНИЕ

Основные виды использования земельного участка и недвижимости:
- здание школы и подсобных помещений (гаражи, хозяйственные постройки, туалеты);
- спортивные площадки;
- проходы, подъезды.





Приложение
к регламенту землепользования
и застройки в жилых зонах,
территориях дошкольных учреждений
и общеобразовательных школ
города Черкесска

ПЕРЕЧЕНЬ
ПАРАМЕТРОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИЯХ ДОМОВЛАДЕНИЙ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ

1. Норма участка при выделении на территории города от 600 кв. м до 1200 кв. м.
2. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:
2.1. от границ соседнего участка до:
- основного строения - 3 м;
- хозяйственных и прочих строений - 1 м;
- открытой стоянки - 1 м;
- отдельно стоящего гаража - 1 м.
2.2. От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в соответствии с требованиями СниП 2.07.01-89 (Приложение 1).

Примечания:
1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строения.
2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охраняемыми сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
3. Коэффициент использования территории:
3.1. - для жилых домов усадебного типа - не более 0,67;
3.2. - для блокировки жилых домов - не более 1,5.
4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улицы не допускается.
5. Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние домовладения:
- расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 метров;
6. Требования к ограждению земельных участков:
- ограждения между домовладениями должны быть проветриваемыми;
- материал ограждения согласовывается с владельцами смежных домовладений;
- высота ограждения - не более 2,0 м;
- ограждение с фасадной части домовладения располагать, не нарушая красную линию и линию застройки улицы.





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru