| 28 сентября 2012 года | N 74-з |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ И ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ОБРАЗОВАНИЙ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
ЖИЛИЩНЫЙ КОНТРОЛЬ, С УПОЛНОМОЧЕННЫМ ОРГАНОМ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ
ВЛАСТИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ РЕГИОНАЛЬНЫЙ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР, ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ
И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ
Принят Смоленской областной Думой
27 сентября 2012 года
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего областного закона
Настоящий областной закон в соответствии со статьей 20
Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок осуществления уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (сельских поселений, городских поселений, городских округов) муниципального жилищного контроля и порядок взаимодействия уполномоченных органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области (сельских поселений, городских поселений, городских округов), осуществляющих муниципальный жилищный контроль (далее - органы муниципального жилищного контроля), с уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор (далее - орган регионального государственного жилищного надзора), при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля.
Статья 2. Понятия и термины, используемые в настоящем областном законе
В настоящем областном законе понятия и термины используются в значениях, определенных Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля").
Статья 3. Порядок осуществления органами муниципального жилищного контроля муниципального жилищного контроля
1. Муниципальный жилищный контроль осуществляется за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и областными законами в сфере жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
2. Муниципальный жилищный контроль осуществляется органами муниципального жилищного контроля путем организации и проведения плановых и внеплановых проверок.
3. Плановые и внеплановые проверки проводятся в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации и Федеральным законом
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
4. Плановые проверки проводятся на основании разрабатываемого органом муниципального жилищного контроля ежегодного плана проведения плановых проверок, который размещается на официальном сайте органа муниципального жилищного контроля в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и (или) публикуется в печатном средстве массовой информации, определенном муниципальным правовым актом.
5. Определение органов муниципального жилищного контроля, установление их организационной структуры, полномочий, функций и порядка их деятельности и определение перечня должностных лиц указанных органов и их полномочий осуществляются в соответствии с уставом соответствующего муниципального образования Смоленской области и иным муниципальным правовым актом.
Статья 4. Порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом регионального государственного жилищного надзора при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля
1. При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля органы муниципального жилищного контроля взаимодействуют с органом регионального государственного жилищного надзора в соответствии с Федеральным законом
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
2. При взаимодействии с органом регионального государственного жилищного надзора при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля органы муниципального жилищного контроля:
1) направляют в орган регионального государственного жилищного надзора информацию о муниципальных правовых актах и методических документах по вопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля не позднее 5 рабочих дней со дня их принятия;
2) представляют в орган регионального государственного жилищного надзора в срок до 15 августа года, предшествующего году проведения плановых проверок, проекты ежегодных планов проведения плановых проверок с указанием целей, объемов, сроков проведения плановых проверок;
3) информируют орган регионального государственного жилищного надзора ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором проводились проверки, о результатах проведенных проверок, состоянии соблюдения жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и об эффективности муниципального жилищного контроля;
4) подготавливают и направляют в орган регионального государственного жилищного надзора предложения о совершенствовании федерального и областного законодательства в части организации и осуществления муниципального жилищного контроля.
3. При взаимодействии с органами муниципального жилищного контроля при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля орган регионального государственного жилищного надзора:
1) с учетом мнения органов муниципального жилищного контроля утверждает административный регламент взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом регионального государственного жилищного надзора при осуществлении муниципального жилищного контроля;
2) организует повышение квалификации специалистов, осуществляющих муниципальный жилищный контроль;
3) оказывает органам муниципального жилищного контроля информационно-методическую, консультативную и организационную помощь по вопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля.
Статья 5. Вступление в силу настоящего областного закона
Настоящий областной закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ
28 сентября 2012 года
№ 74-з
