ДУМА ПАРТИЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 28 августа 2009 г. № 112-МПА
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА
ТЕРРИТОРИИ ПАРТИЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Принят
решением
Думы Партизанского
муниципального района
от 28.08.2009 № 112
(в ред. Муниципального правового акта
Думы Партизанского муниципального района
от 10.08.2012 № 325-МПА)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом
от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Законом
Приморского края от 29.12.2003 № 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", Уставом
Партизанского муниципального района.
Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Партизанского муниципального района, для целей, не связанных со строительством.
1.2. Настоящее Положение регулирует порядок:
- предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения;
- предоставления земельных участков для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства и для сельскохозяйственного использования;
- предоставления земельных участков под установку временных сооружений различного функционального назначения;
- предоставления земельных участков для иных целей, не связанных со строительством.
1.3. Предоставление земельных участков осуществляется администрацией Партизанского муниципального района на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
1.4. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, тротуарами, автомобильными дорогами, скверами, набережными, водоемами, пляжами и другими объектами передаче в собственность не подлежат.
1.5. Предоставление земельных участков, для целей, не связанных со строительством, в собственность осуществляется за плату.
Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами и законами Приморского края.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ИМЕЮЩИМ В СОБСТВЕННОСТИ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ, ХОЗЯЙСТВЕННОМ
ВЕДЕНИИ ИЛИ ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ
ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
2.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Партизанского муниципального района, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами.
2.2. Продажа земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, посчитанной по методике
расчета выкупной стоимости земельных участков (Приложение № 1).
2.3. Земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
2.4. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
2.5. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в администрацию Партизанского муниципального района с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
от 10.08.2012 № 325-МПА)
Утратил силу. - Муниципальный правовой акт
Думы Партизанского муниципального района от 10.08.2012 № 325-МПА.
(см. текст в предыдущей редакции
)
1
. Расчет выкупной стоимости земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Партизанского муниципального района, собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, производится по формуле:
С = Пзу x Кст x 8Кзн, где
С - выкупная стоимость земельного участка,
Пзу - площадь земельного участка,
Кст - кадастровая стоимость 1 кв. метра земельного участка,
8Кзн - восьмикратный размер ставки земельного налога за единицу площади, ставка земельного налога утверждена решением
Думы Партизанского муниципального района от 11.11.2005 № 188 "Об установлении земельного налога на территории Партизанского муниципального района".
Приложение № 2
к Положению
"О порядке распоряжения
земельными участками,
государственная собственность
на которые не разграничена,
на территории Партизанского
муниципального района,
для целей, не связанных
со строительством",
утвержденному
решением
Думы Партизанского
муниципального района
от 28.08.2009 № 112-МПА
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К
ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,
НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
1. Настоящий Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержден Приказом
Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения".
2. К заявлению о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4
настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона
от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1
и В.2
, а также В.3
и В.4
- при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
