СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МОКШАНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 августа 2012 г. № 100-10/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ВЕДЕНИИ
МОКШАНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
№ 53-ФЗ от 17.04.2006 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", законом
Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), постановлением
Правительства Пензенской области от 4 декабря 2009 года № 940-пП "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за пользование земельными участками на территории Пензенской области, государственная собственность на которые не разграничена", а также в целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с требованиями действующего законодательства, руководствуясь Уставом Мокшанского района Пензенской области, Собрание представителей Мокшанского района решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении Мокшанского района Пензенской области.
2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене "Ведомости органов местного самоуправления Мокшанского района Пензенской области", разместить на официальном сайте администрации Мокшанского района.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по бюджетной, налоговой и экономической политике Собрания представителей Мокшанского района.
Глава Мокшанского района
Пензенской области
Е.А.РОДИНА
Приложение
Утверждено
решением
Собрания представителей
Мокшанского района
от 9 августа 2012 г. № 100-10/3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ВЕДЕНИИ
МОКШАНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Целью настоящего Положения является регламентация полномочий Мокшанского района Пензенской области как муниципального образования, регламентация прав и обязанностей граждан и юридических лиц в вопросах владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в ведении Мокшанского района Пензенской области, в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским
и Земельным
кодексами Российской Федерации и иными федеральными законами, законами Пензенской области, иными нормативными актами, Уставом Мокшанского района Пензенской области.
В ведении Мокшанского района Пензенской области находятся земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Мокшанского района Пензенской области, земельные участки, предоставленные Мокшанскому району Пензенской области, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным Мокшанским районом Пензенской области, и иные земельные участки, находящиеся в собственности Мокшанского района Пензенской области.
1.2. Данное положение не распространяется на вопросы владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в муниципальной собственности поселений, входящих в территорию Мокшанского района Пензенской области.
2. Полномочия Собрания представителей Мокшанского района
Пензенской области
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Квд - коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора;
Кка - коэффициент категории арендатора.
17.2. Расчет арендной платы на год за земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения.
17.2.1. Размер арендной платы на год за земельные участки, предоставленные в аренду в соответствии с пунктом 2 статьи 10
Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также при признании торгов по продаже права аренды земельного участка несостоявшимися, рассчитывается по следующей формуле:
А = Ксзу x НСт. x Кдс,
где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдс - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения.
17.3. Расчет арендной платы на год за земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
17.3.1. Размер арендной платы на год за земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения рассчитывается по следующей формуле:
А = Ксзу x НСт. x Кдпр,
где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдпр - коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
17.4. Расчет арендной платы на год за земельные участки из категории земель особо охраняемых территорий и объектов.
17.4.1. Размер арендной платы на год за земельные участки из категории земель особо охраняемых территорий и объектов рассчитывается по следующей формуле:
А = Ксзу x НСт. x Кдо,
где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдо - коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
18. Регулирование оборота земель сельскохозяйственного
назначения
18.1. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иными федеральными нормативными правовыми актами и Законом
Пензенской области "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области".
19. Нормы предоставления земельных участков гражданам
19.1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в ведении Мокшанского района Пензенской области, а также максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в ведении Мокшанского района Пензенской области, устанавливаются решениями Собрания представителей Мокшанского района Пензенской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
20. Заключительные положения
20.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с законами, нормативными актами Российской Федерации, Пензенской области, Уставом Мокшанского района Пензенской области, решениями Собрания представителей Мокшанского района Пензенской области.
20.2. До разграничения государственной собственности на землю земли Мокшанского района Пензенской области являются государственными, за исключением земель, являющихся муниципальной собственностью. В связи с этим настоящее Положение до разграничения государственной собственности на землю применяется в части, не противоречащей действующему законодательству.
