Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Ленинградская область ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 15 августа 2012 г. № 1573-рз ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ (НА 49 ЛЕТ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ГОРОД ЗЕЛЕНОГОРСК, ТЕАТРАЛЬНАЯ УЛИЦА, Д. 1, ЛИТЕРА А В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 № 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 03.08.2006 № 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости" при приватизации (продаже) объектов недвижимости": 1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Театральная улица, д. 1, литера А, общей площадью 803,8 кв. м, кадастровый номер 78:38:22474А:5:5 (далее - Объект), одновременно с предоставлением покупателю права на заключение договора аренды (на 49 лет) земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Театральная улица, д. 1, литера А, общей площадью 2343 кв. м, кадастровый номер 78:38:22474А:5 (далее - Право аренды Земельного участка), занимаемого Объектом и необходимого для его использования. 2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению. 3. Определить: 3.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе. 3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая. 3.3. Форму платежа: единовременно. 3.4. Срок продажи: III кв. 2012 г. - I кв. 2013 г. 4. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации. 5. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга": 5.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта с учетом обременений (ограничений), указанных в пункте 3 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 распоряжения. 5.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 3 настоящего распоряжения, и условиями договора купли-продажи. 6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой. Первый заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом О.А.Ляпустин ПРИЛОЖЕНИЕ к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 15.08.2012 № 1573-рз ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ┌───────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────┐ │ Наименование │ Ограничения │ │ объекта │ │ ├───────────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤ │Здание по адресу: │ На основании Закона Санкт-Петербурга от 02.07.1997│ │Санкт-Петербург, │№ 141/47 Объект расположен в границах территории│ │город Зеленогорск, │объекта культурного наследия регионального значения│ │Театральная улица, │"Гостиница "Бель-Вю", в связи с чем необходимо│ │д. 1, литера А, │согласовывать все наружные ремонтно-строительные│ │общей площадью │работы с Комитетом по государственному контролю,│ │803,8 кв. м, │использованию и охране памятников истории и культуры │ │кадастровый номер │ │ │78:38:22474А:5:5 │ │ ├───────────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤ │Земельный участок │ I. На основании Закона Санкт-Петербурга от│ │по адресу: │02.07.1997 № 141/47 Земельный участок расположен в│ │Санкт-Петербург, │границах территории объекта культурного наследия│ │город Зеленогорск, │регионального значения "Гостиница "Бель-Вю", в связи│ │Театральная улица, │с чем действует следующий режим его использования: │ │д. 1, литера А, │ 1. Запрещается использовать земельный участок: │ │общей площадью 2343│ - под склады и производство взрывчатых и│ │кв. м, кадастровый │огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих│ │номер │объект культурного наследия, его территорию и водные│ │78:38:22474А:5 │объекты на его территории, а также материалов,│ │ │имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; │ │ │ - под устройство производств, имеющих│ │ │оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное│ │ │воздействие на объект культурного наследия,│ │ │независимо от их мощности; │ │ │ - под устройство производств и лабораторий,│ │ │связанных с неблагоприятным для объекта культурного│ │ │наследия температурно-влажностном режимом и│ │ │применением химически активных веществ; │ │ │ - под хранение машин и механизмов, строительных и│ │ │иных материалов без согласования с КГИОП; │ │ │ - под устройство ремонтных мастерских; ремонт,│ │ │хранение и стоянку транспортных средств без│ │ │согласования с КГИОП. │ │ │ Настоящие запреты не распространяются на случаи│ │ │использования земельных участков в соответствии с их│ │ │историческим назначением. │ │ │ 2. Запрещается: │ │ │ - проектирование и проведение землеустроительных,│ │ │земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных│ │ │и иных работ, за исключением работ по сохранению│ │ │объекта культурного наследия или его территории; │ │ │ - хозяйственная деятельность, нарушающая│ │ │целостность объекта культурного наследия и создающая│ │ │угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения. │ │ │ 3. Согласование проектирования и проведения работ│ │ │по сохранению объекта культурного наследия или его│ │ │территории с соответствующим государственным органом│ │ │охраны объектов культурного наследия. │ │ │ 4. Соблюдение режима, определенного по результатам│ │ │проведения историко-культурной экспертизы (при│ │ │наличии заключения (акта по результатам проведения)│ │ │историко-культурной экспертизы). │ │ │ II. Земельный участок расположен в водоохранной│ │ │зоне водного объекта, в связи с чем ограничения в его│ │ │использовании установлены статьей 65 Водного кодекса│ │ │РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. │ │ │ III. Части земельного участка с особым режимом│ │ │использования: │ │ │ 1. Часть Земельного участка площадью 2253 кв. м│ │ │расположен в прибрежной защитной полосе водного│ │ │объекта, в связи с чем ограничения в его│ │ │использовании установлены статьей 65 Водного кодекса│ │ │РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. │ │ │ 2. Часть Земельного участка площадью 22 кв. м│ │ │является береговой полосой водного объекта, в связи с│ │ │чем ограничения в его использовании установлены│ │ │статьей 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. │ │ │ 3. Часть Земельного участка площадью 182 кв. м│ │ │находится в охранной зоне тепловых сетей. │ │ │ 4. Часть Земельного участка площадью 559 кв. м│ │ │находится в охранной зоне тепловых сетей. │ │ │ 5. Часть Земельного участка площадью 101 кв. м│ │ │находится в зоне градостроительных ограничений │ └───────────────────┴─────────────────────────────────────────────────────┘ Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru