ДУМА КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 8 июля 2009 года № 78-3
О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
№ 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
№ 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
№ 161-ФЗ от 14.11.2002 "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в целях повышения эффективности использования муниципального имущества Дума Карачаевского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке распоряжения и управления имуществом, находящимся в собственности Карачаевского городского округа" согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.
И. О. Председателя Думы
Карачаевского городского округа
С.Х-У.БАТЧАЕВ
Приложение
к решению Думы
Карачаевского городского округа
от 08.07.2009 № 78-3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАРАЧАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 1. Основные положения
1. Настоящее положение устанавливает основные принципы управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, полномочия органов местного самоуправления в этой сфере, определяет правовое положение муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, регламентирует порядок управления и распоряжения, в том числе отчуждения муниципального имущества в различных формах.
2. Настоящее положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
№ 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
№ 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
№ 161-ФЗ от 14.11.2002 "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Конституцией
Карачаево-Черкесской Республики, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики, Уставом Карачаевского городского округа.
3. Основными задачами управления и распоряжения муниципальной собственностью являются:
1) повышение эффективности использования муниципального имущества;
2) осуществление контроля за сохранностью и использованием объектов муниципальной собственности;
3) создание благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие инфраструктуры городского округа;
4) создание условий для пополнения местного бюджета и исполнения социальных программ городского округа.
4. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Положением. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну городского округа.
5. Основания приобретения права муниципальной собственности на имущество установлены гражданским законодательством Российской Федерации.
Глава 2. Объекты муниципальной собственности
6. В собственности Карачаевского городского округа находится имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения:
1) имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов Карачаевского городского округа;
2) автомобильные дороги местного значения в границах и вне границ населенных пунктов в границах Карачаевского городского округа, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;
3) жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в Карачаевском городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда;
│отопления │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│наличие водопровода, канализации и центрального отопления │ 0,2 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│наличие водопровода и канализации │ 0,15 │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
6.3. Высота потолков в помещении (средняя в здании):
┌─────────────────────────┬─────────┐
│свыше 3-х метров │ - 0,07 │
├─────────────────────────┼─────────┤
│от 2,6 м до 3,0 м │ - 0,04 │
├─────────────────────────┼─────────┤
│менее 2,6 м │ - 0,02 │
└─────────────────────────┴─────────┘
6.4. Удобство коммерческого использования
┌─────────────────────────┬─────────┐
│г. Карачаевск │ - 0,7 │
├─────────────────────────┼─────────┤
│на других территориях │ - 0,35 │
└─────────────────────────┴─────────┘
Приложение 2
к Положению
"О порядке распоряжения и управления
имуществом, находящимся в собственности
Карачаевского городского округа"
РАСЧЕТ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОМЕЩЕНИЕ
Величина арендной платы определяется по формуле:
Аn = Sx Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Ктд х Кнж: 1 0
Годовая арендная плата (Ап): _________ руб.
Годовая арендная плата за 1 кв. м: __________руб.
Сумма ежемесячных платежей: _________руб.
Для зданий, являющихся памятниками истории и культуры, решениями органов исполнительной власти могут установить специальные коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы.
Величина арендной платы за 1 кв. м для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной величины арендной платы.
Если рассчитанная по формуле величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. м принимается величина арендной платы за 1 кв. м с учетом НДС.
Сумма ежемесячных платежей определяется как 1/12 размера годовой арендной платы без учета НДС.
