АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БУЗУЛУКА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2012 г. № 48-п
Об утверждении условий отнесения жилых
помещений к экономическому классу
В соответствии с подпрограммой
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 14.07.2011 № 575
, от 06.10.2011 № 825
, от 27.12.2011 № 1161
, от 20.07.2012 № 745
), приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июня 2010 г. № 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса", постановлением
Правительства Оренбургской области от 27 мая 2010 г. № 370-пп "Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы", постановлением
Правительства Оренбургской области от 17 августа 2012 г. № 668-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 27 мая 2010 года № 370-пп", постановлением
администрации города Бузулука от 26 июля 2010 г. № 235-п "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в г. Бузулуке на 2011 - 2015 годы", на основании статьи 30
, пункта 5 статьи 40
, статьи 43
Устава города Бузулука:
1. Утвердить условия
отнесения к экономическому классу жилых помещений, приобретаемых молодыми семьями города Бузулука через уполномоченную организацию в рамках областной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы" (далее областная целевая Программа), согласно приложению.
2. Уполномоченным организациям, осуществляющим оказание услуг молодым семьям - участницам программы
"Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы" по приобретению жилых помещений экономического класса на первичном рынке жилья на территории г. Бузулука, руководствоваться настоящим постановлением.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования путем размещения на официальном сайте администрации города Бузулука - www.бузулук.рф и подлежит опубликованию в газете "Российская провинция".
4. Настоящее постановление подлежит включению в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города Бузулука
Оренбургской области
Н.Н.НЕМКОВ
Приложение
к постановлению
администрации
города Бузулука
Оренбургской области
от 10 сентября 2012 г. № 48-п
Условия
отнесения жилых помещений к экономическому классу
Жилые помещения, приобретаемые через уполномоченную организацию на первичном рынке жилья на территории города Бузулука молодыми семьями - участницами программы
"Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы", относятся к жилью экономического класса, если:
1. Технико-экономические показатели многоквартирных домов, в том числе малоэтажных, параметры жилых помещений и комнат в них соответствуют подпунктам 1.1
- 1.2
настоящих условий отнесения жилых помещений к экономическому классу.
Технико-экономические показатели жилых домов блокированной застройки, частей жилых домов (блоков жилого дома блокированной застройки) и параметры жилых помещений и комнат в них соответствуют пунктам 1.3
- 1.5
настоящих условий отнесения жилых помещений к экономическому классу.
1.1. Площади квартир в многоквартирных домах по числу комнат и их площади (по нижнему и верхнему пределу площади, без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) соответствуют данным таблицы:
┌───────────────────────────────┬───────┬───────┬───────┬────────┬────────┐
│ Число жилых комнат │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├───────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼────────┼────────┤
│Площадь квартир (по нижнему и │28 - 45│44 - 65│56 - 90│70 - 100│84 - 116│
│верхнему пределу площади), │ │ │ │ │ │
│кв. м │ │ │ │ │ │
└───────────────────────────────┴───────┴───────┴───────┴────────┴────────┘
1.2. Площадь комнат в квартирах многоквартирных домов - не менее:
комнаты в однокомнатной квартире - 14 кв. м;
общей комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 кв. м;
спальни - 8 кв. м (10 кв. м - на двух человек);
кухни - 6 кв. м;
кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах - 5 кв. м.
1.3. Площадь земельных участков для частей жилых домов блокированной застройки - не более 400 кв. м на одну часть жилого дома (один блок жилого дома блокированной застройки).
1.4. Общая площадь одного блока жилых домов блокированной застройки - не более 100 кв. м.
1.5. Площади жилых помещений жилых домов блокированной застройки - не менее:
общей жилой комнаты - 14 кв. м;
спальни - 8 кв. м;
кухни - 8 кв. м.
2. Максимальный уровень стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения составляет не более 35000 (тридцати пяти тысяч) рублей.
3. Высота жилых помещений (от пола до потолка) составляет не менее 2,5 м.
4. В жилых помещениях используются экологически чистые строительные технологии и материалы и имеются:
- инженерное оборудование,
- индивидуальные или коллективные приборы регулирования и учета потребления коммунальных ресурсов.
5. Жилые помещениях имеют следующую минимальную комплектацию:
- установлена входная металлическая дверь;
- установлены оконные и дверные (выход на лоджию) блоки с двойным стеклопакетом и установкой подоконных досок;
- улучшенное оштукатуривание стен под оклейку обоями;
- затирка швов на потолке;
- устройство чистых полов под настилку покрытия;
- электромонтажные работы с установкой выключателей, розеток и патронов;
- монтаж сантехнических стояков водоснабжения и канализации с запорной арматурой (выпуском) с разводкой в санузле и кухне холодного и горячего водоснабжения, канализации;
- ввод, разводка газопровода до газовой плиты и подключение газопровода к котлу при индивидуальном отоплении, установка запорной арматуры;
- разводка системы отопления и установка радиаторов отопления с установкой газового котла при индивидуальном отоплении.
