МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ПРИКАЗ от 2.08.2012 г. N 76 О ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВОЙ, ДОКУМЕНТАРНОЙ ПРОВЕРКИ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САРАНСК ЕВРОСТРОЙ"

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПРИКАЗ

от 2 августа 2012 г. № 76

О ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВОЙ, ДОКУМЕНТАРНОЙ

ПРОВЕРКИ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"САРАНСК ЕВРОСТРОЙ"

Приказываю:

1. Провести проверку в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Саранск Еврострой" (далее - ООО "Саранск Еврострой").

2. Назначить лицами, уполномоченными на проведение проверки: начальника отдела государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия Антыгина Михаила Станиславовича, главного специалиста отдела государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов Минстроя Республики Мордовия Исаеву Юлию Александровну.

3. Установить, что настоящая проверка проводится с целью оценки соответствия осуществляемой ООО "Саранск Еврострой" деятельности требованиям федеральных законов и других нормативных правовых актов в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Мордовия.

Плановая проверка ООО "Саранск Еврострой" проводится в соответствии с планом-графиком проведения плановых проверок застройщиков, осуществляющих долевое строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Мордовия, утвержденного приказом Министерства строительства и архитектуры "Об утверждении плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2012 год" от 07.12.2011 № 114. План график размещен на сайте органов государственной власти Республики Мордовия, а также направлен почтовой связью до заинтересованных лиц.

Задачами настоящей проверки являются:

выявление и пресечение фактов неисполнения или нарушения федеральных законов и других нормативных правовых актов в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Мордовия.

4. Предметом настоящей проверки является:

соблюдение ООО "Саранск Еврострой" обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

проверка сведений, содержащихся в документах ООО "Саранск Еврострой", устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении деятельности и связанные с исполнением обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

5. Срок проведения проверки: не более 20 рабочих дней.

К проведению проверки приступить с "15" сентября 2012 года.

Проверку окончить не позднее "12" октября 2012 года.

6. Правовые основания проведения проверки:

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

Постановление Правительства Главы Республики Мордовия от 20 декабря 2011 года № 485 "О внесении изменений в Положение о Министерстве строительства и архитектуры Республики Мордовия и утверждении Положения о порядке организации и осуществления Министерством строительства и архитектуры Республики Мордовия государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Республики Мордовия".

7. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:

рассмотрение документов, подтверждающих право ООО "Саранск Еврострой" на привлечение денежных средств участников долевого строительства;

рассмотрение документов, подтверждающих соблюдение ООО "Саранск Еврострой" нормативов финансовой устойчивости при осуществлении долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

рассмотрение документов, подтверждающих привлечение ООО "Саранск Еврострой" денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договорам;

рассмотрение документов, подтверждающих расходование ООО "Саранск Еврострой" денежных средств для создания многоквартирных домов, создание которых ведется с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

рассмотрение документов, подтверждающих ход исполнения ООО "Саранск Еврострой" обязательств по договорам участия в долевом строительстве;

рассмотрение документов, подтверждающих соблюдение иных положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

8. Утвердить прилагаемый перечень документов, представление которых необходимо для достижения целей и задач проведения проверки ООО "Саранск Еврострой".

9. Перечень административных регламентов проведения мероприятий по контролю, необходимых для проведения проверки:

Административный регламент Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия по исполнению государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Республики Мордовия", утвержденный приказом Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 27 мая 2011 года № 45.

Заместитель Председателя Правительства -

Министр строительства и архитектуры

Республики Мордовия

│необходимости погашения задолженности по уплате цены договора и о        │

│последствиях неисполнения такого требования (форма предупреждения).      │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Информация в части уведомления участников долевого строительства об      │

│одностороннем расторжении договоров (форма уведомления).                 │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Извещение участников долевого строительства об изменении предусмотренного│

│договором сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства    │

│(форма извещения).                                                       │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Реестр всех подписанных актов о передаче объекта долевого строительства  │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Документы о передаче объекта долевого строительства (передаточный акт,   │

│разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, иные документы о│

│передаче объекта долевого строительства).                                │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Акты о несоответствии объекта долевого строительства                     │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Односторонние акты со стороны застройщика или иной документ о передаче   │

│объекта долевого строительства                                           │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Справки о стоимости выполненных работ и затрат в капитальном             │

│строительстве по формам КС-3, (КС-2 по требованию).                      │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Формы КС-8 "О сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения".│

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Формы КС-9 "О разборке временных (нетитульных) сооружений".              │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Формы КС-10 "Об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений,     │

│сооружений и насаждений".                                                │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Данные бухгалтерского учета, где отражаются затраты по строительству     │

│объектов, создаваемых с привлечением денежных средств участников         │

│строительства.                                                           │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Данные бухгалтерского учета, где отражаются привлеченные денежные        │

│средства от граждан на строительство объектов долевого строительства.    │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Карточки счета по каждому участнику долевого строительства.              │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Обязательства участников договоров по внесению денежных средств с        │

│выделением невнесенных в срок платежей.                                  │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Обязательства застройщика перед участниками долевого строительства по    │

│расторгнутым договорам долевого участия в строительстве на основании     │

│соглашений о расторжении, в части возврата денежных средств.             │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘