СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"
РЕШЕНИЕ
от 7 июня 2012 г. № 108
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ВУКТЫЛ", В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
В соответствии с Уставом
муниципального района "Вуктыл", Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района "Вуктыл", принятым решением Совета района "Вуктыл" 15.02.2007 № 305, Совет муниципального района "Вуктыл" решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления имущества, находящегося в собственности муниципального района "Вуктыл", в безвозмездное пользование согласно приложению.
2. Признать утратившими силу решения Совета муниципального района "Вуктыл" от 29 апреля 2008 года № 122
"Об утверждении Положения о порядке и условиях передачи объектов муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл" в безвозмездное пользование", от 19 июня 2008 года № 140
"О внесении изменения в решение Совета муниципального района "Вуктыл" от 29.04.2008 № 122 "Об утверждении Положения о порядке и условиях передачи объектов муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл" в безвозмездное пользование.
3. Настоящее решение вступает в силу с даты его опубликования в газете "Сияние Севера".
Заместитель председателя
Совета района
В.ХАЛАИМОВ
Утверждено
решением
Совета муниципального района
"Вуктыл"
от 7 июня 2012 г. № 108
(приложение)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ",
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления имущества, находящегося в собственности муниципального района "Вуктыл", в безвозмездное пользование (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Бюджетным кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ
"О защите конкуренции", от 14.11.2002 № 161-ФЗ
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 03.11.2006 № 174-ФЗ
"Об автономных учреждениях", Приказом
Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом
муниципального района "Вуктыл", Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района "Вуктыл", принятого решением Совета муниципального района "Вуктыл" 15.02.2007 № 305, Положением
о Комитете по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл", утвержденным решением Совета муниципального района "Вуктыл" от 18.03.2009 № 207.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального района "Вуктыл".
1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Водным кодексом
Российской Федерации, Лесным кодексом
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
Оформление прав на земельные участки, расположенные под объектами недвижимости, переданными в безвозмездное пользование, производится в порядке, установленном земельным законодательством.
1.4. В безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального района "Вуктыл" (далее - имущество), за исключением имущества, передача в безвозмездное пользование которого не допускается или ограничивается в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Коми.
1.5. Предоставление имущества в безвозмездное пользование осуществляется по результатам конкурсов, аукционов (далее - торги) на право заключения договоров безвозмездного пользования (далее - Договор), за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
1.6. Торги на право заключения Договора проводятся в соответствии с Правилами
проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67.
Перечень
видов имущества, в отношении которого заключение Договора может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утвержден приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67.
1.7. Ссудодателями имущества являются:
1.7.1. Комитет по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" (далее - Комитет) - в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну муниципального района "Вуктыл", и муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за администрацией муниципального района "Вуктыл" (далее - Администрация);
1.7.2. муниципальные унитарные предприятия муниципального района "Вуктыл" - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления;
1.7.3. муниципальные казенные, бюджетные и автономные учреждения муниципального района "Вуктыл" - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.
При этом передача в безвозмездное пользование муниципальными унитарными предприятиями, а также муниципальными казенными, бюджетными и автономными учреждениями муниципального района "Вуктыл" недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения собственником или приобретенного ими за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, осуществляется с предварительного письменного согласия Комитета и Учредителя.
3.3.4. Иные документы, подтверждающие возможность заключения Договора без проведения торгов, в случае, если передача имущества в безвозмездное пользование предполагается без проведения торгов.
3.3.5. При передаче в безвозмездное пользование имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных образовательных учреждений муниципального района "Вуктыл", уполномоченный орган обязан представить экспертную оценку последствий передачи этого имущества в безвозмездное пользование для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей, составленную соответствующим муниципальным образовательным учреждением.
Договор не может заключаться, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.
3.4. Комитет в течение одного месяца со дня получения заявления и всех необходимых документов принимает решение о согласии или отказе в заключении Договора.
3.5. Комитет принимает решение об отказе уполномоченному органу в заключении Договора в следующих случаях:
3.5.1. неполная или недостоверная информация в представленных документах, указанных в пункте 3.3
настоящего раздела;
3.5.2. нарушение уполномоченным органом требований законодательства Российской Федерации, регламентирующего процедуру передачи в безвозмездное пользование имущества;
3.5.3. несоответствие условий проекта Договора примерной форме Договора, утвержденной постановлением Администрации, а также требованиям настоящего Положения;
3.5.4. неэффективное использование уполномоченными органами имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
3.5.5. невозможность уполномоченных органов в результате передачи имущества в безвозмездное пользование осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены их уставами, или ограничение такой возможности.
3.6. Все изменения и дополнения к Договорам, заключенным уполномоченными органами, совершаются только с письменного согласия Комитета в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
4. Условия безвозмездного пользования имуществом
4.1. Договор заключается между ссудодателем и ссудополучателем в письменной форме в порядке и на условиях, установленных настоящим Положением.
4.2. Договор считается заключенным с момента передачи ссудодателем соответствующего имущества ссудополучателю по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора, при условии, что между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям Договора.
4.3. Использование имущества является целевым. Изменение целевого назначения переданного в безвозмездное пользование имущества не допускается. Имущество не может передаваться в безвозмездное пользование для коммерческих целей.
4.4. Ссудополучатель не вправе передавать имущество в пользование третьим лицам без согласия Ссудодателя.
4.5. На ссудополучателя возлагается обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы по его содержанию, в том числе производить текущий и капитальный ремонты имущества за счет собственных средств и с предварительного письменного согласия ссудодателя.
4.6. В случаях, если передаваемое в безвозмездное пользование имущество расположено в многоквартирном жилом доме, ссудополучатель обязан нести расходы на содержание и ремонт общего имущества этого дома пропорционально доле занимаемой площади, заключив самостоятельно соответствующий договор с организацией, управляющей многоквартирным домом.
4.7. Коммунальные и иные обязательные платежи оплачиваются ссудополучателем по отдельным договорам в соответствии с установленными нормами на основании действующих цен и тарифов, которые он самостоятельно заключает с соответствующими службами.
4.8. Договор должен предусматривать ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
4.9. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением имущества, либо передал его третьему лицу без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу.
4.10. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда ссудополучатель:
- использует имущество не в соответствии с Договором или назначением имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние имущества;
- без согласия ссудодателя передал имущество третьему лицу.
4.11. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения Договора:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;
- если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- если при заключении Договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;
- при неисполнении ссудодателем обязанности передать имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.
4.12. Помимо условий, предусмотренных разделом 4
настоящего Положения, Договор может содержать иные условия, связанные с особенностями передаваемого в пользование имущества и определяемые ссудодателем, не противоречащие действующему законодательству.
4.13. Условия безвозмездного пользования, установленные настоящим разделом, являются обязательными при передаче в безвозмездное пользование имущества всеми уполномоченными органами.
5. Учет договоров,
контроль за выполнением их условий
5.1. Ведение учета Договоров осуществляют Комитет и уполномоченные органы.
5.2. Учет Договоров производится посредством составления реестра договоров безвозмездного пользования.
5.3. Контроль за исполнением ссудополучателями условий Договоров осуществляет ссудодатель в порядке, предусмотренном Договором, и в соответствии с действующим законодательством.
5.4. В случае несоблюдения ссудополучателем условий Договора, требований настоящего Положения и действующего законодательства ссудодатель обязан предпринять меры к устранению нарушений.
5.5. В случае нарушения уполномоченными органами при передаче в безвозмездное пользование имущества требований настоящего Положения или действующего законодательства Российской Федерации Администрация вправе:
5.5.1. обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной;
5.5.2. инициировать привлечение руководителя уполномоченного органа к ответственности, предусмотренной заключенным с ним трудовым договором и действующим законодательством Российской Федерации.
5.6. Ответственность за нарушение требований, установленных настоящим Положением, наступает в соответствии с действующим законодательством.
