КАЛАЧЕВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2012 г. № 301
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ АРХИТЕКТУРЫ,
СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ КАЛАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев предложение главы администрации Калачевского муниципального района об утверждении Положения о комитете архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 2 ст. 33.2
Устава Калачевского муниципального района Волгоградской области, Калачевская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
о комитете архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.
Глава Калачевского
муниципального района
А.Ф.МАХИН
Приложение
Утверждено
решением
Калачевской районной Думы
от 29 августа 2012 г. № 301
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
КАЛАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Комитет архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области (далее - Комитет) является структурным подразделением администрации Калачевского муниципального района, осуществляющим руководство строительством, капитальным ремонтом объектов социальной сферы, жилищно-коммунального хозяйства, обеспечением рациональной стратегии развития строительной, жилищно-коммунальной отрасли, обеспечением выполнения полномочий администрации Калачевского муниципального района в области градостроительной деятельности.
1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Волгоградской области, Уставом
Калачевского муниципального района Волгоградской области, нормативно-правовыми актами главы администрации Калачевского муниципального района, а также настоящим Положением.
1.3. Комитет осуществляет свою деятельность на принципах взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, их территориальными подразделениями, органами местного самоуправления Калачевского муниципального района, структурными подразделениями администрации Калачевского муниципального района, общественными объединениями, коммерческими организациями и гражданами.
1.4. Комитет непосредственно подотчетен заместителю главы администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, курирующему вопросы архитектуры, строительства и ЖКХ.
2. Полномочия Комитета
2.1. Основными задачами Комитета являются:
2.1.1. Выполнение плана капитального строительства и ремонта объектов социальной сферы, жилищно-коммунального хозяйства, осуществление градостроительной деятельности на основании территориального планирования, градостроительного зонирования в целях устойчивого развития территории Калачевского муниципального района, а также территорий городского и сельских поселений Калачевского района в случае заключения в соответствии с действующим законодательством РФ соответствующих соглашений о передаче полномочий в сфере градостроительной деятельности от поселений в ведение администрации Калачевского муниципального района (далее - соответствующие территории района).
2.1.2. Повышение эффективности капитальных вложений, снижение себестоимости строительства и капитального ремонта объектов социальной сферы, обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности на территории Калачевского муниципального района.
2.1.3. Осуществление контроля "Службы заказчика" по целевому использованию средств и качеству выполнения работ в пределах своей компетенции.
2.2. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:
2.2.1. Разрабатывает на основе заявок проекты планов проектных работ, строительства, капитального ремонта объектов социальной сферы, жилищно-коммунального хозяйства.
2.2.2. Обеспечивает формирование заявок и необходимой документации на проектирование и строительство объектов, источников финансирования за счет средств федерального, областного и районного бюджетов.
2.2.3. Обеспечивает своевременность заключения договоров на проектно-изыскательские работы, контролирует ход выполнения плана проектно-изыскательских работ и изготовление проектно-сметной документации.
2.2.4. Организует работу межведомственной комиссии по обследованию объектов с целью определения их технического состояния, возможности перепланировки жилых помещений, пригодности их для постоянного проживания и необходимости проведения капитального ремонта.
2.2.5. Ведет учет капитальных вложений на объектах строительства, капитального ремонта и представляет отчетность в установленном порядке.
2.2.6. Своевременно рассматривает обращения граждан и принимает меры по их разрешению в пределах своих полномочий.
2.2.7. В пределах своей компетенции участвует в развитии инженерной инфраструктуры муниципальных образований.
2.2.8. Обеспечивает подготовку и утверждение документов территориального планирования Калачевского муниципального района, а также городского и сельских поселений района в случаях, предусмотренных пунктом 2.1.1
настоящего Положения (далее - в соответствующих случаях).
2.2.9. Обеспечивает утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий района, а также территорий городского и сельских поселений района в соответствующих случаях.
2.2.10. Обеспечивает разработку и утверждение правил землепользования и застройки для соответствующей территории района.
2.2.11. Участвует в утверждении подготовленной на основании документов территориального планирования соответствующей территории района документации по планировке территорий, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом
РФ.
2.2.12. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД), осуществляемой на территории района, путем сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности. Предоставление сведений ИСОГД по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в порядке, установленном Правительством РФ.
2.2.13. Представляет предложения о внесении изменений в схему территориального планирования района и выдача заключения на проект такой схемы в случаях, предусмотренных законодательством.
2.2.14. Участвует в рассмотрении и согласовании проекта схемы территориального планирования, положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования соответствующей территории района, предложения по изменению границ земельных участков, находящихся в собственности Калачевского муниципального района, городского и сельских поселений Калачевского муниципального района.
2.2.15. Подготавливает предложения по установлению иных видов территориальных зон на соответствующей территории района, помимо предусмотренных статьей 35
Градостроительного кодекса РФ, выделяемых с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2.2.16. Запрашивает технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информацию о плате за подключение.
2.2.17. Проверяет документы, прилагаемые к заявлениям, соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ), красным линиям.
2.2.18. Обеспечивает опубликование схемы территориального планирования Калачевского муниципального района, проектов планировки и проектов межевания территорий.
2.2.19. Обеспечивает утверждение и выдачу заявителю ГПЗУ.
2.2.20. Участвует в определении порядка использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
2.2.21. Подготавливает в соответствующих случаях решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
2.2.22. Подготавливает в соответствующих случаях документацию о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин отказа.
2.2.23. Подготавливает и представляет отчеты о деятельности Комитета в установленном порядке.
2.2.24. Выдает разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства на соответствующих территориях.
2.2.25. Выдает разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на соответствующих территориях.
2.3. Комитет для осуществления возложенных на него задач и функций имеет право:
2.3.1. Подготавливать проекты постановлений и распоряжений главы администрации Калачевского муниципального района в пределах своих полномочий.
2.3.2. Требовать выполнения работ по строительству и капитальному ремонту в полном соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, соблюдением СНиП и ТУ.
2.3.3. В пределах своей компетенции контролировать качество предоставленных жилищно-коммунальных услуг и выполненных работ по текущему ремонту.
2.3.4. Представлять администрацию Калачевского муниципального района в организациях и учреждениях при решении вопросов строительства.
2.3.5. Представлять интересы администрации Калачевского муниципального района, а также в соответствующих случаях городского и сельских поселений района по вопросам градостроительной деятельности.
2.3.6. Разъяснять вопросы регулирования градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.
2.3.7. Составление протоколов об административных правонарушениях в случаях, предусмотренных Кодексом
Волгоградской области об административной ответственности.
2.3.8. Выполнять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Волгоградской области и нормативно-правовыми актами Калачевского муниципального района.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: один и тот же абзац повторяется дважды.
2.3.8. Выполнять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Волгоградской области и нормативно-правовыми актами Калачевского муниципального района.
3. Организация деятельности Комитета
3.1. В структуру Комитета входит отдел строительства.
3.2. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности главой администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области.
3.3. Председатель Комитета имеет заместителя, в отсутствие председателя Комитета заместитель председателя Комитета выполняет его обязанности.
3.4. Председатель Комитета:
- руководит деятельностью Комитета, обеспечивая решение возложенных на Комитет функций и задач;
- распределяет обязанности между работниками Комитета и разрабатывает для них должностные инструкции;
- вносит главе администрации Калачевского муниципального района предложения о назначении и освобождении от должности работников Комитета, их поощрении и применении к ним мер дисциплинарного воздействия;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации Калачевского муниципального района проекты правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
- несет ответственность за надлежащее и своевременное выполнение возложенных на Комитет функций и задач;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством РФ, нормативными правовыми актами Калачевского муниципального района, настоящим Положением и должностной инструкцией.
3.5. Председатель и работники Комитета назначаются на должности муниципальной службы в соответствии с квалификационными требованиями к уровню профессионального образования, стажу муниципальной (государственной) службы или стажу работы по специальности, профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей, устанавливаемыми законодательством Волгоградской области и муниципальными правовыми актами.
3.6. Структура и штатная численность Комитета утверждается главой администрации Калачевского муниципального района.
3.7. Работники Комитета непосредственно подчиняются председателю Комитета.
3.8. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств бюджета Калачевского муниципального района Волгоградской области.
3.9. Комитет имеет печать со своим наименованием, соответствующий бланк.
Глава Калачевского
муниципального района
А.Ф.МАХИН
