АДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2011 г. № 1740
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ
ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2012 ГОД
(в ред. Постановлений Администрации
Североуральского городского округа от 26.12.2011 № 1885
,
от 30.08.2012 № 1176
)
Руководствуясь статьями 153
- 156
, пунктом 4 статьи 158
, статьей 165
Жилищного кодекса Российской Федерации ("Российская газета", 2005, 12 января, № 1) с изменениями на 18 июля 2011 года, пунктами 34
, 36
Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" ("Российская газета", 2006, 22 августа, № 184) с изменениями на 6 мая 2011 года, Постановлением
Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ("Российская газета", 2003, 23 октября, № 214), Постановлением
Правительства Российской Федерации от 28.09.2010 № 768 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 - 2013 годы" ("Российская газета", 2010, 6 октября, № 225), Постановлением
Главы Североуральского городского округа от 20.11.2007 № 1888 "Об утверждении Порядка учета, сбора и расходования средств за капитальный ремонт общего имущества, поступивших от собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Североуральского городского округа" (газета "Наше слово", 2007, 30 ноября, № 140 (Муниципальный вестник № 30)) постановляет:
1. Установить ставки платы:
1) за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда:
с 01.01.2012 по 30.06.2012 в размере 1,35 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;
с 01.07.2012 по 31.08.2012 в размере 1,43 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;
с 01.09.2012 по 31.12.2012 в размере 1,50 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;
2) за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение не было реализовано, а также в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с приложениями № 1
- 3
(прилагаются);
3) за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, или если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения:
с 01.01.2012 по 30.06.2012 в размере 1,25 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;
с 01.07.2012 по 31.08.2012 в размере 1,33 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;
с 01.09.2012 по 31.12.2012 в размере 1,40 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
2. Организациям, осуществляющим начисление платежей за жилое помещение, производить расчеты с населением и организациями в соответствии с настоящим Постановлением или решениями собраний собственников многоквартирных домов.
3. Освободить от платы за наем жилых помещений:
1) граждан, проживающих на территории Североуральского городского округа на основании заключенных договоров найма и договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде в жилых домах 2-этажных деревянных, не имеющих центрального отопления и водоснабжения;
2) граждан, признанных в соответствии с действующим законодательством малоимущими, проживающих на территории Североуральского городского округа в муниципальном жилищном фонде на основании заключенных договоров социального найма.
4. Рекомендовать организациям, управляющим многоквартирными домами, и товариществам собственников жилья, в которых имеются муниципальные жилые помещения, обеспечивать сбор, учет и ежемесячное перечисление средств платы за наем в бюджет Североуральского городского округа.
5. Уполномоченному органу местного самоуправления "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Североуральского городского округа", исполняющему функции Главного администратора доходов бюджета Североуральского городского округа, обеспечить контроль за правильным исчислением платы за наем, полной и своевременной уплатой, осуществлять иные функции, предусмотренные Бюджетным кодексом
Российской Федерации.
6. Изменение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, определять в порядке, установленном Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
7. Рекомендовать физическим и юридическим лицам, владеющим нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах, на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, ином законном основании и не использующим их для бытовых целей проживания граждан, производить оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с заключенными договорами, но не ниже ставок платы, установленных пунктом 1
настоящего Постановления.
8. Признать утратившим силу с 1 января 2012 года Постановление
Главы Североуральского городского округа от 30.11.2010 № 1450 "Об установлении ставок платы за жилое помещение на 2011 год".
9. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2012 года.
10. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Наше слово" и на официальном сайте Администрации Североуральского городского округа в сети Интернет.
11. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. Главы
Североуральского городского округа
А.П.ДАРМИН
Приложение № 1
к Постановлению Администрации
Североуральского городского округа
от 30 ноября 2011 г. № 1740
│ │и канализации, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │без ремонта │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │конструктивных │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │элементов зданий)│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│21.│Коттеджи │ 5,00 │ 5,30 │ 5,59 │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 5,39 │ 5,71 │ 6,02 │
│ │полностью │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │благоустроенные │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │(без │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │механизированной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │уборки, без услуг│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │дворников, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │без услуг │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │уборщиц, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │без услуг СЭС, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │без ВДГО, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │без центрального │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │горячего │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │водоснабжения, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │холодного │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │водоснабжения, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │без канализации, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │без ремонта │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │конструктивных │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │элементов зданий)│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│22.│Коттеджи │ 3,15 │ 3,33 │ 3,52 │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 3,35 │ 3,54 │ 3,74 │
│ │полностью │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │неблагоустроенные│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴─────────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
--------------------------------
<*> ВДГО - внутридомовое газовое оборудование.
<**> Разница между экономически обоснованной ставкой и ставкой для населения возмещается из средств местного бюджета в пределах лимитов бюджетных ассигнований.
