ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
РЕШЕНИЕ
от 12 апреля 2010 г. № 119/9вн-10-4
О ПОЛОЖЕНИИ
"О ПЕРЕСЕЛЕНИИ ГРАЖДАН И ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ГРАЖДАН-НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРИ СЕЙСМОУСИЛЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ГОРОДЕ ЮЖНО-САХАЛИНСКЕ"
(в ред. Решений городского Собрания
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
от 28.07.2010 № 215/13-10-4
, от 25.01.2012 № 517/33-12-4
,
от 18.04.2012 № 565/36-12-4
, от 29.08.2012 № 632/39-12-4
)
В соответствии со ст. 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. от 27.12.2009) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" городское Собрание решило:
1. Утвердить Положение
"О переселении граждан и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений и граждан-нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда при переселении и освобождении жилых помещений при сейсмоусилении многоквартирных домов в городе Южно-Сахалинске" (прилагается).
2. Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянный Комитет по городскому хозяйству (Плотников Р.А.).
Председатель
городского Собрания
г. Южно-Сахалинска
С.В.Дмитриев
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
О ПОЛОЖЕНИИ
"О ПЕРЕСЕЛЕНИИ ГРАЖДАН И ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ГРАЖДАН-НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРИ СЕЙСМОУСИЛЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ГОРОДЕ ЮЖНО-САХАЛИНСКЕ"
Принято городским Собранием в соответствии со ст. 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. от 27.12.2009) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" решение от 12 апреля 2010 года № 119/9вн-10-4.
1. Утвердить Положение
"О переселении граждан и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений и граждан-нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда при переселении и освобождении жилых помещений при сейсмоусилении многоквартирных домов в городе Южно-Сахалинске" (прилагается).
2. Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".
3.1.1. Передать Уполномоченному органу жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное по адресу: _______________________________.
3.1.2. На момент регистрации договора мены освободить жилое помещение совместно со всеми проживающими в жилом помещении лицами, сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, указанном в п. 1.3
настоящего договора.
3.1.3. Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на соответствующее жилое помещение, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.1.4. Заключить договоры с организациями, осуществляющими ремонт, эксплуатацию и техническое обслуживание жилого дома, по оплате коммунальных и прочих услуг, а также о долевом участии в расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории. Своевременно производить оплату по данным договорам.
3.1.5. Оплатить стоимость размера дополнительной площади в порядке и в сроки, установленные настоящим договором.
3.1.6. Нести расходы, связанные с заключением договора мены, в том числе по оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
3.2. Уполномоченный орган администрации города обязан:
3.2.1. Передать Гражданину в соответствии с условиями настоящего договора жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное по адресу ________________________________________.
3.2.2. Принять от Гражданина ранее занимаемое жилое помещение.
3.2.3. Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на жилое помещение, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.2.4. Подписать акт приемки-передачи жилого помещения.
4. Права Сторон
4.1. Стороны вправе изменить условия настоящего договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
4.2. Стороны также обладают иными правами и обязанностями в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Стороны обязаны предупредить друг друга о недостатках обмениваемых жилых помещений. При неисполнении этой обязанности Сторона, которой передано жилое помещение с недостатками, вправе потребовать от обязанной Стороны безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
5.3. Если жилое помещение будет изъято у одной из Сторон третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Сторона, не предупредившая другую Сторону о правах этих лиц, обязана возместить понесенные убытки пострадавшей Стороне в соответствии с действующим законодательством.
5.4. При просрочке платежа Гражданин обязан оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости размера дополнительной площади жилого помещения за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательств по оплате.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор разрешается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Порядок расторжения договора
Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон при наличии к тому оснований, которые Стороны сочтут достаточными для расторжения договора, с обязательным предварительным уведомлением Стороны за ____________ рабочих дней.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента _________________________ и действует до полного исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором.
8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
8.4. Договор составлен в 3 экземплярах, один из которых хранится в организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и по экземпляру выдается Сторонам.
9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Уполномоченный орган администрации Гражданин:
города Южно-Сахалинска ______________________________
__________________________________ паспорт серия ________________
__________________________________ выдан ________________________
______________________________
