АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2012 г. № 253-па
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ЦЕНЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, И ИХ ОПЛАТЫ
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании Устава
Приморского края Администрация Приморского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты (далее соответственно - Порядок, земельные участки).
2. Цена земельных участков при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, устанавливается в соответствии с Порядком
, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
3. Собственникам расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений продажа земельных участков осуществляется по цене, рассчитываемой в кратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка согласно приложению
к Порядку.
4. До 1 января 2015 года юридические лица, указанные в пункте 1 статьи 2
Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), приобретают земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), по цене, установленной в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка.
5. До 1 января 2015 года юридические лица, не указанные в пункте 1 статьи 2
Федерального закона, приобретают земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), по цене, рассчитываемой в кратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка согласно приложению
к Порядку.
6. Собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, в случаях если:
переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в отношении таких земельных участков осуществлено в период со дня вступления в силу Федерального закона
до 1 июля 2012 года;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в настоящем пункте.
7. При предоставлении в собственность земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, на которых отсутствуют объекты недвижимого имущества - здания, строения, сооружения, цена земельных участков устанавливается в размере кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка, за исключением приобретения земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах).
8. Признать утратившими силу следующие постановления Администрации Приморского края:
от 24 июля 2008 года № 162-па
"О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";
от 3 февраля 2010 года № 24-па
"О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года № 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";
от 8 апреля 2010 года № 125-па
"О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года № 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";
от 7 декабря 2011 года № 316-па
"О внесении изменения в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года № 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";
от 25 января 2012 года № 11-па
"О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года № 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края".
9. Департаменту связи и массовых коммуникаций Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.
10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года.
И.о. Губернатора края -
Главы Администрации
Приморского края
А.И.КОСТЕНКО
Утвержден
постановлением
Администрации
Приморского края
от 12.09.2012 № 253-па
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА
КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, И ИХ ОПЛАТЫ
1. Настоящий порядок определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты (далее соответственно - Порядок, земельные участки) устанавливает:
1) порядок определения цены земельных участков при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках;
2) порядок оплаты выкупаемых земельных участков.
2. Цена земельного участка, рассчитываемая в кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка, определяется по следующей формуле:
Ц = ПЗУ x СЗН x К, где:
Ц - цена земельного участка;
ПЗУ - площадь земельного участка в квадратных метрах;
СЗН - ставка земельного налога за единицу площади земельного участка (сумма земельного налога за единицу площади земельного участка за календарный год, исчисленная в установленном законодательством порядке);
К - коэффициент размера
кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
3. Оплата земельного участка производится единовременно без предоставления рассрочки. Покупатель земельного участка обязан произвести оплату его стоимости в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка (далее - договор) путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.
Приложение
к Порядку
определения на территории
Приморского края цены
земельных участков,
находящихся в собственности
Приморского края или
государственная собственность
на которые не разграничена,
при продаже собственникам
зданий, строений, сооружений,
расположенных на этих земельных
участках, и их оплаты,
утвержденному
постановлением
Администрации
Приморского края
от 12.09.2012 № 253-па
РАЗМЕР
КРАТНОСТИ К СТАВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
ЗА ЕДИНИЦУ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРИМЕНЯЕМЫЙ
ПРИ РАСЧЕТЕ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
┌──────────────────────────┬───────────┐
│ Наименование │ Размер │
│муниципального образования│ кратности │
├──────────────────────────┼───────────┤
│ 1 │ 2 │
├──────────────────────────┼───────────┤
│город Владивосток │ 17│
├──────────────────────────┼───────────┤
│города: │ 10│
│Арсеньев │ │
│Артем │ │
│ЗАТО Большой Камень │ │
│Дальнегорск │ │
│Дальнереченск │ │
│Лесозаводск │ │
│Находка │ │
│Партизанск │ │
│Спасск-Дальний │ │
│Уссурийск │ │
│ЗАТО г. Фокино │ │
├──────────────────────────┼───────────┤
│другие населенные пункты │ 8│
├──────────────────────────┤ │
│за пределами границ │ │
│населенных пунктов │ │
└──────────────────────────┴───────────┘
