СОВЕТ ЗЕЛЕНЧУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВТОРОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2011 г. № 178
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЦЕДУРЫ И КРИТЕРИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЗЕЛЕНЧУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 34
Земельного кодекса Российской Федерации Совет Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики решил:
1. Утвердить процедуру
и критерий предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством согласно Приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Зеленчукского муниципального района
Х.А.ИЖАЕВ
Приложение
к решению Совета
Зеленчукского муниципального района
Карачаево-Черкесской Республики
от 24.11.2011 № 178
ПРОЦЕДУРА И КРИТЕРИЙ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЗЕЛЕНЧУКСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящие процедура и критерий применяются при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством (далее - "земельные участки"), то есть для размещения объектов, возведение которых не требует проведения земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов, подведению инженерных коммуникаций.
1.2. Распоряжение земельными участками, осуществляется администрацией Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (далее - "уполномоченный орган").
1.3. Не подлежат передаче в собственность или аренду гражданам и юридическим лицам земельные участки:
изъятые из оборота;
ограниченные в обороте по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;
зарезервированные для государственных или муниципальных нужд;
запрет на приватизацию которых установлен федеральным законодательством.
1.4. В целях, не связанных со строительством, земельные участки предоставляются для:
размещения металлических гаражей (гаражных укрытий) без фундамента;
размещения модульных конструкций без фундамента;
размещения автостоянок и парковок автомобилей;
размещения открытых складов строительных материалов и конструкций;
установки легких тканевых тентов, палаток, киосков без фундамента, передвижных объектов торговли;
размещения объектов наружной рекламы;
коллективного и индивидуального огородничества;
присоединения к существующему (смежному) землепользованию, ранее предоставленному гражданину в установленном порядке для индивидуального жилищного и дачного строительства, ведения садоводства, для обслуживания жилого, дачного, садового дома и расширения приусадебного участка, в целях последующего слияния со смежным землепользованием (далее - "присоединение к существующему землепользованию") в случае, если присоединяемый земельный участок менее минимального размера земельного участка, предоставляемого в собственность, установленного в соответствии с законодательством, и в соответствии с градостроительным регламентом не может быть самостоятельно предоставлен под строительство для указанных целей;
иных, не связанных со строительством, целей.
2. Процедура предоставления земельных участков
2.1. При наличии сформированных, но не предоставленных гражданам и юридическим лицам, земельных участков информация о них должна быть опубликована. Опубликование сообщений, связанных с распоряжением земельными участками, осуществляется в официальном печатном издании - газете "Бизнес-почта".
2.2. Предоставление в собственность земельных участков осуществляется за плату, если иное не установлено федеральным или республиканским законодательством.
2.3. Лицо (физическое или юридическое), заинтересованное в предоставлении земельного участка, подает заявление в уполномоченный орган. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
2.4. К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а при представлении документов представителем заявителя - доверенности, оформленной надлежащим образом, и документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Уполномоченным органом могут быть затребованы иные документы, требование к представлению которых установлено федеральным законодательством.
2.5. Уполномоченный орган:
обеспечивает информирование населения о предстоящем (возможном) предоставлении земельного участка;
принимает решение о предоставлении (отказе) земельного участка;
заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.
2.6. Решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня принятия заявления о предоставлении земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдается заявителю и является основанием для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка за счет заявителя и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
В случае отсутствия вариантов размещения объекта уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня принятия заявления о предоставлении земельного участка направляет заявителю отказ в предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей.
2.7. При поступлении на один и тот же земельный участок более одной заявки такой земельный участок предоставляется в собственность или в аренду путем проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
При наличии одного заявления о предоставлении земельного участка решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом по истечении месяца после публикации сообщения о предстоящем (возможном) предоставлении земельного участка.
2.8. Гражданам для ведения садоводства, огородничества, животноводства, присоединения к существующему землепользованию земельные участки предоставляются в аренду или в собственность без проведения торгов на основании поступившего заявления.
2.9. Юридическим лицам, а также гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, гражданам земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов при условии заблаговременной публикации сообщения о таком предоставлении. Уполномоченный орган обеспечивает публикацию сообщения о предстоящем (возможном) предоставлении земельного участка на праве аренды или собственности.
2.10. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается после представления заявителем в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка.
3. Критерий предоставления земельных участков
При принятии уполномоченным органом решения о предоставлении земельных участков в собственность или аренду учитывается очередность подачи обращения (заявления, заявки).
