СОВЕТ ДЕПУТАТОВ АННЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАРТАЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 15.01.2010 г. N 37 О положении "О сдаче в аренду муниципального имущества Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области"

- иные документы, перечисленные в информационном сообщении.

Во внутреннем конверте должны содержаться предложения претендента. Внутренний конверт на момент подачи заявки должен быть закрыт и опечатан претендентом.

4.5. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у заявителя.

4.6. Представленная в конкурсную комиссию заявка на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки.

4.7. Запечатанные конверты с предложениями участников конкурса вскрываются в день, во время и в месте, которые установлены конкурсной документацией. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет целостность указанных конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса. При вскрытии конвертов и оглашении предложений с разрешения комиссии могут присутствовать все участники конкурса или их представители.

4.8. После вскрытия конвертов и оглашения предложений конкурсная комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений.

4.9. Участники конкурса и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.

4.10. Победителем конкурса признается тот участник конкурса, предложения которого, по мнению конкурсной комиссии, отвечают всем требованиям, содержащимся в конкурсной документации, являются лучшими в части максимизации размера арендной платы за пользование имуществом и выполнения других условий конкурса.

4.11. При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

5. Порядок проведения аукциона на право аренды муниципального имущества

5.1. До установления Правительством Российской Федерации порядка проведения аукциона на право аренды муниципального имущества, вопросы проведения аукционов на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного имущества" и настоящим Положением (в части не противоречащей действующему законодательству).

5.2. Аукцион на право аренды имущества ведет председатель комиссии (аукционист). Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета торгов и шага аукциона.

5.3. Шаг аукциона устанавливается организатором в пределах от 1 до 10 процентов начальной цены предмета торгов и остается единым в течение всего аукциона.

5.4. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист называет следующую цену в соответствии с шагом аукциона. В процессе аукциона участник имеет право назвать цену, превышающую объявленную на любую сумму, но не менее шага аукциона.

5.5. При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет торгов по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза.

5.6. Аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял билет. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.

5.7. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды, называет его продажную цену и номер билета победителя аукциона.

5.8. Цена предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона.

6. Оформление прав победителя торгов

6.1. После определения победителя торгов претендент, выигравший торги, конкурсная (аукционная) комиссия и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов.

6.2. В протоколе должны содержаться:

- местоположение имущества;

- состав конкурсной комиссии;

- сведения об участниках торгов (реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина);

- предложения участников торгов по использованию объектов, право аренды, которых приобретено на конкурсе;

- имя (наименование победителя);

- цена приобретенного права аренды, стоимость арендной платы, предложенная победителем торгов;

- график платежей;

- санкции за невыполнение условий платежей и отказ от заключения договора аренды.

6.3. В случае отказа победителя торгов подписать протокол о результатах торгов задаток победителю торгов не возвращается.

6.4. В течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона победитель торгов обязан внести сумму стоимости права аренды (с учетом задатка), зафиксированную в протоколе, в бюджет Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района.

6.5. Если победитель торгов не оплатил стоимость права аренды в установленный срок (полностью или частично), то договор аренды не заключается. Задаток победителю торгов в этом случае не возвращается.

6.6. В течение 15 рабочих дней с даты полной оплаты стоимости права аренды администрация Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района обязан заключить с победителем торгов договор аренды муниципального имущества в соответствии с настоящим Положением.

6.7. При заключении договора с победителем торгов сумма задатка засчитывается в счет арендной платы по заключенному по итогам торгов договору аренды муниципального имущества.

6.8. Участникам торгов сумма задатка возвращается в течение 10 рабочих дней после подписания протокола о результатах торгов.

6.9. Задаток подлежит возврату также в случаях, когда торги признаны несостоявшимися, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.

6.10. При поступлении одной заявки на один объект муниципальной собственности, договор аренды заключается с лицом, подавшим заявку.

7. Признание торгов несостоявшимися

7.1. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:

- в торгах участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету торгов;

- ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

- ни один из участников торгов по решению конкурсной комиссии не внес предложение, соответствующее условиям торгов, или не признан победителем;

- победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, договора аренды имущества.

7.2. Организатор торгов в случае признания торгов не состоявшимися вправе объявить повторное проведение торгов, изменив при этом их условия, или заключить договор аренды с лицом, подавшим единственную заявку.