Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Свердловская область


ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СУХОЙ ЛОГ
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Седьмое заседание

РЕШЕНИЕ
от 28 августа 2012 г. № 62-РД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ
АРЕНДАТОРАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СУХОЙ ЛОГ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа Сухой Лог, в целях сохранности и улучшения муниципального имущества, переданного в аренду, Дума городского округа решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления льгот арендаторам объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Сухой Лог (прилагается).
2. Признать утратившим силу Решение Сухоложской городской Думы от 27.05.1999 № 300 "Об утверждении Положения о порядке представления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда" с изменениями, внесенными Решением Сухоложской городской Думы от 24.08.2000 № 44-РГД, Решением Сухоложской городской Думы от 18.10.2001 № 117-РГД.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Знамя Победы".
4. Контроль исполнения данного Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, бюджету, финансам и налогам (Е.Г. Быков).

Глава
городского округа
С.К.СУХАНОВ

Председатель Думы
городского округа
В.С.ПОРЯДИН





Утверждено
Решением Думы
городского округа
от 28 августа 2012 г. № 62-РД

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ АРЕНДАТОРАМ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СУХОЙ ЛОГ

1. Настоящее Положение регулирует порядок предоставления льгот по арендной плате арендаторам муниципального имущества, вложившим свои средства в работы по его сохранению и улучшению и обеспечившим выполнение таких работ.
2. Арендатор, выполнивший капитальный ремонт арендуемого муниципального имущества с письменного разрешения Администрации городского округа Сухой Лог, имеет право на освобождение от арендной платы, в соответствии с настоящим Положением.
3. Для освобождения от арендной платы арендаторы, выполнившие капитальный ремонт арендуемого муниципального имущества, представляют в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог (далее - Комитет) заявление об освобождении от арендной платы с учетом суммы произведенных затрат на капитальный ремонт муниципального имущества.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия заключенного договора аренды муниципального имущества;
2) копия письменного разрешения Администрации городского округа Сухой Лог на проведение капитального ремонта муниципального имущества;
3) справка о задолженности по коммунальным услугам или справка о задолженности арендатора перед балансодержателем арендуемого муниципального имущества;
4) копия и оригинал технической документации и сметы на проведение капитального ремонта арендуемого муниципального имущества, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством РФ, и согласованная с муниципальным казенным учреждением "Управление муниципального заказчика".
4. Заявление, указанное в пункте 3 настоящего Положения, рассматривается Комитетом в течение 30 дней со дня его поступления.
5. В случае если будет установлено, что документы представлены арендатором не в полном объеме либо оформлены ненадлежащим образом, арендатор письменно в течение 10 дней уведомляется о необходимости представить недостающие документы или доработать представленные документы с указанием сроков представления недостающих документов или сроков доработки представленных документов.
Если в течение указанного в уведомлении срока арендатором не будут представлены недостающие документы или не будут доработаны представленные документы, Комитет направляет арендатору письмо об отказе в освобождении от арендной платы в соответствии с настоящим Положением.
Данный отказ не является препятствием для повторной подачи арендатором заявления с предоставлением полного пакета документов, необходимых для принятия соответствующего решения.
6. Если по результатам рассмотрения представленных документов будет установлено, что они представлены в полном объеме, соответствуют предъявляемым к ним требованиям и условиям, либо если арендатор устранил замечания в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения, Комитет осуществляет расчет срока освобождения от арендной платы и сумму с учетом ежемесячных платежей по договору аренды, суммы затрат в соответствии со сметой и срока, на который заключен договор аренды.
7. Освобождение от арендной платы не может быть произведено на сумму, превышающую сумму арендных платежей, подлежащую уплате арендатором до окончания срока действия договора аренды.
8. После определения срока освобождения от арендной платы и суммы освобождения Комитет готовит проект решения Думы городского округа об освобождении арендатора от арендных платежей в связи с произведенным капитальным ремонтом арендуемого объекта.
9. Проект решения Думы городского округа должен содержать:
1) наименование (фамилию, имя отчество) арендатора;
2) сведения об арендуемом объекте;
3) сведения о выполняемых работах по капитальному ремонту;
4) сумму, на которую производится освобождение, с указанием основания ее определения;
5) указание на то, что освобождение от арендных платежей может быть произведено только после завершения капитального ремонта арендуемого объекта и предоставления документов, в соответствии с пунктом 11 настоящего Положения.
10. Решение Думы городского округа об освобождении арендатора от арендных платежей в связи с произведенным капитальным ремонтом арендуемого объекта является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества.
11. Для заключения дополнительно соглашения к договору аренды муниципального имущества городского округа об освобождении арендатора от арендных платежей арендатор предоставляет следующие документы:
1) копия и оригинал договора подряда на проведение ремонтных работ;
2) копия и оригинал акта приемки объекта в эксплуатацию либо акт выполненных работ (этапов работ), согласованный с муниципальным казенным учреждением "Управление муниципального заказчика";
3) копия и оригинал платежных документов, подтверждающих размер понесенных затрат на выполнение работ.
12. Заявление, указанное в пункте 11 настоящего Положения, рассматривается Комитетом в течение 30 дней со дня его поступления.
13. В случае если будет установлено, что документы представлены арендатором не в полном объеме либо оформлены ненадлежащим образом, арендатор письменно в течение 10 дней уведомляется о необходимости представить недостающие документы или доработать представленные документы с указанием сроков представления недостающих документов или сроков доработки представленных документов.
Если в течение указанного в уведомлении срока арендатором не будут представлены недостающие документы или не будут доработаны представленные документы, Комитет направляет арендатору письмо об отказе в заключении дополнительного соглашения в соответствии с настоящим Положением.
Данный отказ не является препятствием для повторной подачи арендатором заявления с предоставлением полного пакета документов, необходимых для принятия соответствующего решения.
14. При необходимости Комитет проводит проверку на месте выполнения работ по ремонту муниципального имущества с привлечением специалистов иных организаций, обладающих специальными знаниями, необходимыми для проверки. Оплата услуг третьих лиц в связи с осуществлением проверки производится за счет средств арендатора.
15. Если по результатам рассмотрения представленных документов будет установлено, что они представлены в полном объеме, соответствуют предъявляемым к ним требованиям и условиям, либо если арендатор устранил замечания, Комитет готовит проект дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества городского округа об освобождении арендатора от арендных платежей и направляет его арендатору в сроки, установленные пунктом 12 настоящего Положения.
16. В дополнительном соглашении к договору аренды муниципального имущества об освобождении арендатора от арендных платежей указываются:
1) сумма, на которую производится освобождение, с указанием основания ее определения;
2) срок освобождения от арендной платы.
17. В случае если выполнение работ по капитальному ремонту арендуемого объекта производится поэтапно, арендатор выполняет требования настоящего Положения отдельно по каждому этапу и вправе подавать заявление, указанное в пункте 11 настоящего Положения, после завершения каждого этапа работ.
В этом случае дополнительное соглашение к договору аренды муниципального имущества городского округа об освобождении арендатора от арендных платежей заключается после рассмотрения каждого заявления.





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru