АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2011 г. № 507/9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ, ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления
администрации городского округа
Электросталь МО от 13.07.2012 № 634/11)
В соответствии с частью 8 статьи 20
Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими дополнениями и изменениями), на основании подпункта 5.1 пункта 5
распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 11.01.2012 № 1 "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций, типовой конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и типового положения Конкурсной комиссии открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в целях установления на территории городского округа Электросталь Московской области единого порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома администрация городского округа Электросталь Московской области постановляет:
(в ред. постановления
администрации городского округа Электросталь МО от 13.07.2012 № 634/11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного на территории городского округа Электросталь Московской области (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный вестник" и разместить на официальном сайте городского округа Электросталь Московской области.
3. Источником финансирования данной публикации принять денежные средства по разделу 0113 "Другие общегосударственные расходы".
Глава городского округа
А.А. Суханов
Приложение № 1
к постановлению администрации
городского округа Электросталь
Московской области
от 12 августа 2011 г. № 507/9
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ, ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, РАСПОЛОЖЕННОГО
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного на территории городского округа Электросталь Московской области (далее - городской округ) (далее - Порядок), устанавливает единые правила выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в муниципальную адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями и дополнениями) (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ).
1.2. Значения понятий, используемых в настоящем Порядке, соответствуют определениям, принятым в законодательстве Российской Федерации.
1.3. Обязанность внесения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома наступает при включении многоквартирного дома в региональную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, и соответственно определения для городского округа размера субсидии из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, из бюджета Московской области, из бюджета городского округа.
2. Правила выплаты собственниками помещений
в многоквартирном доме средств на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирного дома
2.1. Доля финансирования расходов собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, включенного в региональную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, должна составлять не менее пяти процентов от общего объема средств, направляемых на капитальный ремонт многоквартирного дома, включенного в региональную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.
2.2. Решение о порядке внесения собственниками помещений своей доли на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, сроках внесения платы на финансирование капитального ремонта и иные решения, связанные с возмещением расходов на финансирование доли собственников помещений своей доли на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, принимаются собственниками помещений с учетом предложений правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо управляющей организации.
2.3. Денежные средства на финансирование своей доли на проведение капитального ремонта вносятся собственниками помещений равными долями в течение срока, установленного решением общего собрания, но не позднее срока окончания действия региональной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области. Собственник помещения вправе оплатить причитающуюся ему долю единовременно или с меньшим периодом внесения такой платы, установленным общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме.
2.4. Расчетный период для оплаты собственниками помещений платы за капитальный ремонт устанавливается равным календарному месяцу.
2.5. Размер платы за капитальный ремонт, вносимый собственниками помещений в многоквартирном доме, рассчитывается по Методике расчета субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Московской области, являющейся приложением к региональной адресной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.
2.6. Внесение платы за капитальный ремонт осуществляется собственниками помещений с даты, установленной собственниками помещений на общем собрании.
2.7. Внесение платы за капитальный ремонт осуществляется на основании отдельного платежного документа или платежного документа об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, где плата за капитальный ремонт указана отдельной строкой. Платежные документы представляются собственникам помещений товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
2.8. Плата за капитальный ремонт вносится собственником помещения ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
2.9. Денежные средства, оплаченные собственниками помещений в счет финансирования доли расходов собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирного дома, включенного в региональную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, поступают на счет товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо управляющей организации.
2.10. Ответственность за правильность начисления размера платы за капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, возлагается на правление товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо на управляющую организацию.
2.11. Контроль за поступлением средств собственников помещений в счет платы за капитальный ремонт, а также истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязанности по оплате капитального ремонта, возлагаются на правление товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо на управляющую организацию.
3. Правила выплаты товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным
специализированным потребительским кооперативом либо
собственниками помещений в многоквартирном доме средств
на долевое финансирование капитального ремонта
многоквартирного дома
3.1. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации перечисляют поступившие от собственников помещений средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на отдельный банковский счет, открытый ими в соответствии с требованиями части 6 статьи 20
Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими дополнениями и изменениями) (далее - отдельный банковский счет), в срок, не превышающий 60 дней с даты открытия такого банковского счета.
3.2. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации обязаны перечислить средства на отдельный банковский счет, указанный в пункте 3.1
настоящего Порядка, в размере, соответствующем доле собственников помещений на финансирование капитального ремонта данного многоквартирного дома, вне зависимости от того, завершена или не завершена в полном объеме выплата собственниками помещений своей доли финансирования капитального ремонта.
3.3. Товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим организациям решением главы городского округа может предоставляться отсрочка на перечисление всей суммы или части суммы денежных средств, поступивших от собственников помещений средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, на отдельный банковский счет на срок, превышающий указанный в пункте 3.1
настоящего Порядка. Максимальный срок предоставления отсрочки не может превышать даты, предшествующей месяцу до окончания действия региональной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.
4. Особенности перечисления денежных средств на долевое
финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
в отношении помещений, находящихся в собственности
городского округа
4.1. Сумма денежных средств, подлежащая выплате из бюджета городского округа в счет платы за капитальный ремонт, пропорциональна размеру общей площади помещений, находящихся в собственности городского округа и расположенных в многоквартирном доме, включенном в региональную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области. Общая площадь помещений, находящихся в собственности городского округа и расположенных в многоквартирном доме, включенном в региональную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, определяется на момент утверждения такой программы.
4.2. Размер общей площади помещений, находящихся в собственности городского округа и расположенных в многоквартирном доме, включенном в региональную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, выдаваемой Комитетом имущественных отношений администрации городского округа.
4.3. Подсчет суммы денежных средств, указанных в пункте 4.1
настоящего Порядка, возлагается на экономическое управление администрации городского округа.
4.4. Денежные средства, указанные в пункте 4.1
настоящего Порядка, подлежат перечислению на отдельный банковский счет, указанный в пункте 3.1
настоящего Порядка, вместе со средствами бюджета городского округа, полученными за счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средствами бюджета Московской области, а также средствами бюджета городского округа, предусмотренными на долевое финансирование капитального ремонта в соответствии с региональной адресной программой проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.
