СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИКША
ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 августа 2012 г. № 211/39
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ИКША
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", действуя на основании Устава
муниципального образования "Городское поселение Икша Дмитровского муниципального района Московской области", Совет депутатов городского поселения Икша решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления специализированных жилых помещений гражданам в городском поселении Икша (приложение).
2. Отделу жилищно-коммунального хозяйства, социальных и общих вопросов администрации городского поселения Икша вести учет граждан в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, предоставляемых по договорам специализированного найма, готовить проекты постановлений администрации о предоставлении специализированных жилых помещений гражданам по договорам специализированного найма, иным договорам в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением
.
3. Отделу жилищно-коммунального хозяйства, социальных и общих вопросов администрации городского поселения Икша (Корнеева Е.В.) передавать для распределения специализированные жилые помещения после принятия в муниципальную собственность и включения в муниципальную казну, заключать договоры мены, купли-продажи и иные договоры передачи в муниципальную собственность специализированных жилых помещений в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением
.
4. В случае если гражданин в течение 30 дней со дня получения постановления о предоставлении жилья по договору специализированного найма без уважительных причин не заключил договор найма, жилое помещение подлежит перераспределению.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы - начальника отдела ЖКХ, социальных и общих вопросов администрации городского поселения Икша Корнееву Е.В.
6. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Дмитровский вестник".
Председатель Совета депутатов
городского поселения Икша
Дмитровского муниципального района
Московской области
В.Г. Кирсанов
Глава городского поселения Икша
Дмитровского муниципального района
Московской области
Н.П. Лапицкая
21.08.2012
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Икша
Московской области
от 21 августа 2012 г. № 211/39
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ИКША
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации.
Основными задачами настоящего Положения являются:
- определение состава муниципального специализированного жилищного фонда;
- определение порядка и условий предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- определение компетенции органов местного самоуправления по распределению муниципального специализированного жилищного фонда;
5. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:
1) включенных в список на внеочередное предоставление жилых помещений;
2) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилых помещений;
3) в результате обращения взыскания на занимаемые жилые помещения;
4) в связи с непригодностью жилых помещений для проживания в результате чрезвычайных ситуаций.
5.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в размере не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
5.2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может заключаться на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
5.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма специализированного жилого помещения граждане представляют в отдел ЖКХ, социальных и общих вопросов администрации городского поселения Икша следующие документы:
1) личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
2) копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;
3) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака;
4) выписка из домовой книги по месту регистрации;
5) копия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (ордер, договор социального найма, свидетельство о праве собственности, решение суда, иное) по месту регистрации;
6) выписка из лицевого счета;
7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения;
8) документ балансодержателя, подтверждающий проведение капитального ремонта или реконструкции дома;
9) копия решения суда в случае обращения взыскания на жилое помещение;
10) акт проверки жилищных условий;
11) справка о пожаре (при утрате жилого помещения вследствие пожара).
5.4. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилья специализированного жилищного фонда, и предоставления жилых помещений по договору специализированного найма.
5.4.1. С заявлением о регистрации в списке граждан, нуждающихся в предоставлении жилья специализированного жилищного фонда (служебного жилого помещения или общежития), гражданин обращается в администрацию и профсоюзный комитет организации-работодателя.
К заявлению прилагаются документы:
1) акт проверки жилищных условий заявителя;
2) выписка из домовой книги;
3) копия финансового лицевого счета;
4) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
6) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
7) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).
5.4.2. Совместное решение администрации и профсоюзного комитета работодателя, заявление гражданина и представленные им документы выносятся на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Икша Дмитровского муниципального района в течение 30 рабочих дней.
5.4.3. Решение о регистрации в списке граждан, нуждающихся в предоставлении жилья специализированного жилищного фонда, утверждается постановлением администрации городского поселения Икша Дмитровского муниципального района.
5.4.4. На каждого гражданина, зарегистрированного в списке нуждающихся в предоставлении жилья специализированного жилищного фонда, заводится учетное дело, в котором содержатся предоставленные им документы.
5.4.5. В списках нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, общежития или маневренного жилого помещения граждане регистрируются в соответствии с датой подачи заявления.
5.4.6. Предоставление жилых помещений по договору специализированного найма гражданам осуществляется в соответствии с очередностью.
Исключительным преимущественным правом на предоставление служебного жилого помещения пользуются специалисты организаций, указанных в пункте 3.2
настоящего Положения, прибывшие из других субъектов Российской Федерации, специалисты, в трудоустройстве которых имеется особая потребность с целью удержания существующих кадров и устранения дефицита кадров.
5.4.7. Решение жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения по договору специализированного найма утверждается главой городского поселения Икша Дмитровского муниципального района (в форме постановления администрации городского поселения Икша Дмитровского муниципального района).
5.4.8. Постановление администрации городского поселения Икша Дмитровского муниципального района Московской области о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения является основанием для заключения договора и выдается гражданину на руки.
5.4.9. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II группы вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
5.4.10. Отдел ЖКХ, социальных и общих вопросов администрации городского поселения Икша ведет учет специализированных жилых помещений, а также реестр договоров найма.
