ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 августа 2012 г. № 1507-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА ВОССТАНИЯ, Д. 14, ЛИТЕРА Б
В соответствии с Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом
Санкт-Петербурга от 03.12.2008 № 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" и распоряжением
Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 № 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Восстания, д. 14, литера Б, площадью 18,8 кв. м, кадастровый номер 78:31:1218:0:55 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Восстания, д. 14, литера Б, площадью 29 кв. м, кадастровый номер 78:31:1218:17 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества ООО "Крунк", ИНН 7825126945 (далее - Арендатор), по преимущественному праву приобретения.
4.2. Цену продажи: 2830000 (два миллиона восемьсот тридцать тысяч) рублей (НДС не облагается), в том числе стоимость Земельного участка 2492037 (два миллиона четыреста девяносто две тысячи тридцать семь) рублей, стоимость улучшений 337963 (триста тридцать семь тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля, в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 05.07.2012 № 31-8-0001(181)-2012, выполненным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".
4.3. Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 12 кварталов.
5. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1. Обеспечить ознакомление Арендатора с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3
распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
5.2. Осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 2
, 4
распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект и Земельный участок.
5.3. В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объекта по основаниям, предусмотренным Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ, направить в Комитет по управлению городским имуществом комплект документов, сформированных для продажи Объекта и Земельного участка, для принятия решения об ином способе распоряжения Объектом и Земельным участком.
6. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Первый заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 06.08.2012 № 1507-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌─────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование объекта │ Ограничения │
├─────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────┤
│Здание по адресу: │ 1. В соответствии с Генеральным планом
│
│г. Санкт-Петербург, улица │Санкт-Петербурга, утвержденным Законом│
│Восстания, д. 14, литера Б, │Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 "О│
│площадью 18,8 кв. м, │Генеральном плане Санкт-Петербурга", Объект│
│кадастровый номер │находится в жилой зоне (зоне "3ЖД" - зоне│
│78:31:1218:0:55 │среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной│
│ │жилой застройки с включением объектов│
│ │общественно-деловой застройки, а также│
│ │объектов инженерной инфраструктуры,│
│ │связанных с обслуживанием данной зоны). │
│ │ 2. В соответствии с Правилами│
│ │землепользования и застройки│
│ │Санкт-Петербурга, утвержденными Законом
│
│ │Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10,│
│ │Объект находится в многофункциональной зоне│
│ │среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных│
│ │жилых домов, объектов общественно-деловой│
│ │застройки, расположенных на территории│
│ │исторически сложившихся районов│
│ │Санкт-Петербурга (за исключением│
│ │исторических пригородов), с включением│
│ │объектов инженерной инфраструктуры (зоне│
│ │"Т3ЖД3"). │
│ │ 3. В соответствии с Законом
│
│ │Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7│
│ │Объект расположен в зоне регулирования│
│ │застройки и хозяйственной деятельности 1│
│ │(участок ЗРЗ 2-1) объектов культурного│
│ │наследия, расположенных в исторически│
│ │сложившихся центральных районах│
│ │Санкт-Петербурга │
├─────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────┤
│Земельный участок из земель │ 1. В соответствии с Генеральным планом
│
│населенных пунктов по адресу:│Санкт-Петербурга, утвержденным Законом│
│г. Санкт-Петербург, улица │Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 "О│
│Восстания, д. 14, литера Б, │Генеральном плане Санкт-Петербурга",│
│площадью 29 кв. м, │Земельный участок находится в жилой зоне│
│кадастровый номер │(зоне "3ЖД" - зоне среднеэтажной и│
│78:31:1218:17 │многоэтажной многоквартирной жилой застройки│
│ │с включением объектов общественно-деловой│
│ │застройки, а также объектов инженерной│
│ │инфраструктуры, связанных с обслуживанием│
│ │данной зоны). │
│ │ 2. В соответствии с Правилами│
│ │землепользования и застройки│
│ │Санкт-Петербурга, утвержденными Законом
│
│ │Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10,│
│ │Земельный участок находится в│
│ │многофункциональной зоне среднеэтажных и│
│ │многоэтажных многоквартирных жилых домов,│
│ │объектов общественно-деловой застройки,│
│ │расположенных на территории исторически│
│ │сложившихся районов Санкт-Петербурга (за│
│ │исключением исторических пригородов), с│
│ │включением объектов инженерной│
│ │инфраструктуры (зоне "Т3ЖД3"). │
│ │ 3. В соответствии с Законом
│
│ │Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7│
│ │Земельный участок расположен в зоне│
│ │регулирования застройки и хозяйственной│
│ │деятельности 1 (участок ЗРЗ 2-1) объектов│
│ │культурного наследия, расположенных в│
│ │исторически сложившихся центральных районах│
│ │Санкт-Петербурга. │
│ │ 4. Часть участка площадью 1 кв. м -│
│ │охранная зона сетей связи и сооружений связи│
└─────────────────────────────┴────────────────────────────────────────────┘
