АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2012 г. № 1046
О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ ГРАЖДАНИНОМ ЗАНИМАЕМОГО ИМ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ДАЛЬНЕЙШЕГО ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В соответствии со статьей 6
Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", руководствуясь Уставом
Города Томска, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Определить должностным лицом, ответственным за разъяснение положений настоящего постановления населению муниципального образования "Город Томск", начальника отдела разработки и реализации жилищных целевых программ комитета жилищной политики администрации Города Томска Велиеву У.Н. Разъяснения осуществляются в порядке, предусмотренном Федеральным законом
от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", либо по телефону (3822) 701350 ежедневно с 14-00 до 17-00. Письменные обращения граждан направляются по адресу: 634050, г. Томск, пр. Ленина, 73.
3. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
3.1. направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области;
3.2. опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.
4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
5. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 07.09.2012 № 1046
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ ГРАЖДАНИНОМ ЗАНИМАЕМОГО ИМ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ДАЛЬНЕЙШЕГО ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(ДАЛЕЕ - ПОЛОЖЕНИЕ)
1. Настоящее Положение определяет порядок освобождения занимаемого жилого помещения гражданами, получающими жилищную субсидию (социальную выплату) на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом
Российской Федерации "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" в рамках реализации подпрограммы
"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее - жилищная субсидия (социальная выплата) и дальнейшего его использования.
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие на этапе освобождения гражданином занимаемого на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, получающим жилищную субсидию (социальную выплату), а также связанные с дальнейшем использованием помещений муниципального жилищного фонда муниципальным образованием "Город Томск". Нормы настоящего Положения рекомендованы к применению на этапе освобождения (безвозмездного отчуждения) гражданином, проживающим в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, такого жилого помещения.
2. В рамках настоящего Положения используются термины в значениях, определенных Федеральным законом
от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
3. В двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии (социальной выплаты) посредством реализации государственного жилищного сертификата гражданин обязан освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением порядке.
4. Для заключения обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения гражданин предоставляет в комитет жилищной политики администрации Города Томска заявление, подписанное гражданином и совершеннолетними членами его семьи обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения и следующие документы:
4.1. справку о составе семьи с указанием нанимателя/собственника(ов), всех зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства и(или) пребывания, отношений родства/свойства, общей площади жилого помещения или выписку из домовой книги (ксерокопию домовой книги - вместе с оригиналом для сверки);
4.2. копию документа, удостоверяющего личность гражданина;
4.3. копию финансово-лицевого счета с места постоянного проживания (за исключением случаев, когда гражданин, проживает в индивидуальном жилом доме);
4.4. гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, представляет копию договора социального найма. В случае отсутствия договора социального найма представляется копия иного документа, подтверждающего факт проживания в жилом помещении на условиях социального найма (ордер, решение жилищной комиссии, копия финансового лицевого счета).
4.5. гражданин, проживающий в жилом помещении по договору найма специализированного жилого помещения, предоставляет копию договора найма специализированного жилого помещения;
4.6. гражданин, являющийся собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, представляет копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо копию иного правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности, возникшее до вступления в силу Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Копии документов, указанных в подпунктах 4.2
, 4.4
- 4.6 пункта 4
настоящего Положения, предоставляются в комитет жилищной политики администрации Города Томска вместе с оригиналами документов для сверки.
5. В заявлении о заключении обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения должны быть указаны следующие сведения:
5.1. Ф.И.О. заявителя, место жительства, телефон;
5.2. орган государственной власти/местного самоуправления, которым он признан участником подпрограммы
"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
5.3. состав семьи, на который предоставляется жилищная субсидия (социальная выплата).
6. Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения подписывается в трех экземплярах, из которых два остаются в администрации Города Томска, один экземпляр выдается гражданину.
7. Основаниями для отказа в подписании администрацией Города Томска обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения являются:
7.1. отсутствие в обязательстве подписей совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с заявителем;
7.2. непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 4
настоящего Положения.
8. После подписания администрацией Город Томска обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения комитет жилищной политики администрации Города Томска направляет один экземпляр в территориальный орган администрации Города Томска по месту нахождения жилого помещения с сопроводительным письмом, в котором указывает орган государственной власти/местного самоуправления, которым гражданин признан участником подпрограммы
"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы".
9. В случае поступления в территориальный орган администрации Города Томска заявления о передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, в отношении которого было дано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, указанный территориальный орган администрации Города Томска предпринимает следующие меры:
- направляет запрос в орган государственной власти/местного самоуправления, которым гражданин признан участником подпрограммы
"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
- в случае получения ответа на запрос о том, что гражданин отказался от получения жилищной субсидии (социальной выплаты)/не воспользовался своим правом в течение установленного срока, заявление о передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения подлежит рассмотрению в установленном порядке;
- в случае подтверждения факта приобретения гражданином жилого помещения за счет средств жилищной субсидии (социальной выплаты) посредством реализации государственного жилищного сертификата, в удовлетворении заявления о передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в установленном порядке отказывается.
10. Исполнение обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения гражданином, проживающим по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, осуществляется в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии (социальной выплаты) путем передачи жилого помещения, свободного от прав третьих лиц, по акту приема-передачи.
11. Исполнение обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения гражданином, проживающим в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, осуществляется в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии (социальной выплаты) путем заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность муниципального образования "Город Томск" и передачи жилого помещения, свободного от прав третьих лиц, по акту приема-передачи.
12. Освобожденное жилое помещение используется муниципальным образованием "Город Томск" в порядке, определенном Жилищным кодексом
Российской Федерации.
