АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШЕЛЕХОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2012 г. № 478 па
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
С 1 АВГУСТА 2012 ГОДА
Руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
Российской Федерации от 26 декабря 2005 года № 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", Правилами
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, статьями 9
, 30
, 43
Устава города Шелехова, администрация Шелеховского городского поселения постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 августа 2012 года Положение
об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 1).
2. Установить и ввести в действие с 1 августа 2012 года на срок не менее одного года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории города Шелехова (приложение № 2)
:
2.1. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с приложением № 2
к настоящему постановлению.
2.2. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, где решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах установлены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения меньше, чем размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный в приложении № 2
к настоящему постановлению, в соответствии с размерами, принятыми соответствующими решениями общих собраний собственников помещений в таких многоквартирных домах. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
2.3. Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, - в размере, определяемом на основании Положения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с приложением № 1
к Положению об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2.4. Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - в размере, равном цене договора управления многоквартирным домом, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией города Шелехова в установленном порядке. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации. В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения по результатам открытого конкурса договора управления многоквартирным домом постановлением администрации города Шелехова определяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном многоквартирном доме.
3. Признать утратившим силу с 1 августа 2012 года постановление
главы города Шелехова от 29 декабря 2010 года № 560-па "Об установлении размера платы за жилое помещение".
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальном печатном издании.
5. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы города Майок С.И.
Глава города
В.А.ДЕСЯТОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации г. Шелехова
от 27 июня 2012 года
№ 478 па
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В КОТОРОМ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ
СОБСТВЕННИКОВ НЕ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет механизм установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников, указанных в пункте 1
настоящего Положения, устанавливается администрацией города Шелехова при реализации следующих условий:
- собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом;
- собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, но не приняли решение об установлении такого размера;
- решением общего собрания собственников утверждены перечень, объемы работ и услуг, условия и периодичность их оказания и выполнения.
│ │ │ │ руб./мес. │
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ I │Содержание жилья: │ │ │
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ 1 │Услуги по содержанию │ │ │
│ ├────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ │- благоустроенного жилья без│1 кв.м общей площади│ 3,33│
│ │обслуживания внутридомовых систем│ │ │
│ │газоснабжения │ │ │
│ ├────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ │- благоустроенного жилья с│1 кв.м общей площади│ 3,48│
│ │обслуживанием внутридомовых систем│ │ │
│ │газоснабжения │ │ │
│ ├────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ │- неблагоустроенного жилья │1 кв.м общей площади│ 1,42│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ 2 │Уборка придомовой территории │1 кв.м общей площади│ 2,98│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ 3 │Уборка лестничных клеток │1 кв.м общей площади│ 1,60│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ 4 │Содержание мусоропроводов │1 кв.м общей площади│ 0,47│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ 5 │Содержание лифтового оборудования │1 кв.м общей площади│ 3,74│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ 6 │Сбор и вывоз твердых бытовых отходов│1 кв.м общей площади│ 2,71│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ 7 │Сбор и вывоз жидких бытовых отходов │1 кв.м общей площади│ 7,35│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ 8 │Дез. обработка подвальных помещений │1 кв.м общей площади│ 0,16│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ 9 │Аварийно-диспетчерское обслуживание │ │ │
│ ├────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ │- в благоустроенном жилье │1 кв.м общей площади│ 1,94│
│ ├────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ │- в неблагоустроенном жилье │1 кв.м общей площади│ 0,67│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│10 │Начисление и сбор платежей за ЖКУ │1 кв.м общей площади│ 1,34│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│II │Текущий ремонт жилья: │ │ │
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ │- благоустроенного жилья │1 кв.м общей площади│ 4,88│
├───┼────────────────────────────────────┼────────────────────┼───────────┤
│ │- неблагоустроенного жилья │1 кв.м общей площади│ 2,14│
└───┴────────────────────────────────────┴────────────────────┴───────────┘
Первый заместитель главы города
С.И.МАЙОК
