ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2012 г. № 490-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, КОН. XVIII В." В Г. ТВЕРИ,
НАБЕРЕЖНАЯ РЕКИ ВОЛГИ, 57 - 59
В соответствии со статьей 34
Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 13
Закона Тверской области от 23.12.2009 № 112-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области" Правительство Тверской области постановляет:
1. Утвердить границы
зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XVIII в." в г. Твери, набережная реки Волги, 57 - 59 (прилагаются).
2. Рекомендовать администрации города Твери при реализации полномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах данных зон.
3. Графическое приложение к границам зон охраны, режимам использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XVIII в." в г. Твери, набережная реки Волги, 57 - 59 подлежит размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Тверской области
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение
к Постановлению Правительства
Тверской области
от 21 августа 2012 г. № 490-пп
Границы зон охраны, режимы использования земель
и градостроительные регламенты объекта культурного
наследия "Дом жилой, кон. XVIII в." в г. Твери,
набережная реки Волги, 57 - 59
Раздел I
Общая часть
Основной целью и задачей проекта зон охраны выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XVIII в." в г. Твери, набережная реки Волги, 57 - 59 является установление режимов использования земель и градостроительных регламентов, способствующих сохранению и гармоничному развитию территории наилучшей видимости памятника и его фонового восприятия. Границы и режимы использования земель определены с учетом сохранения и воссоздания исторической градостроительной среды для максимально благоприятного восприятия объекта культурного наследия.
На территории исторического квартала находятся следующие выявленные объекты культурного наследия: "Усадьба городская, кон. XVIII - нач. XX вв.", набережная реки Волги, 33 - 35; "Дом жилой, кон. XVIII - нач. XIX вв.", "Ворота проездные, кон. XVIII - нач. XIX вв."; "Комплекс застройки набережной, кон. XVIII - нач. XX вв.", набережная реки Волги, 43 - 45: "Дом Разумихиной, 2-я пол. XIX - нач. XX вв.", набережная реки Волги, 43; "Дом Богданова, кон. XVIII - нач. XX вв.", набережная реки Волги, 45; "Комплекс застройки набережной, кон. XVIII - нач. XIX вв., 2-я пол. XIX в.", набережная реки Волги, 53 - 55, 57 - 59: "Дом Богданова, кон. XVIII - нач. XIX вв., 2-я пол. XIX в.", набережная реки Волги, 53 - 55; "Дом жилой, нач. XIX - кон. XIX вв.", набережная реки Волги, 57; "Дом жилой, кон. XVIII в.", набережная реки Волги, 57 - 59; исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой, XIX - нач. XX вв.", набережная реки Волги, 47.
Все координаты точек в описании границ зон охраны даны по точкам, в местной системе координат опорной межевой сети, предусмотренной Инструкцией
по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, и обозначенным на графическом приложении.
Для рассматриваемого выявленного объекта культурного наследия определены:
а) территория объекта культурного наследия;
б) охранная зона объекта культурного наследия;
в) зона охраняемого природного ландшафта;
г) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Параметры режимов использования земель и градостроительных регламентов основаны на сохранности объекта и создании фонового восприятия для объекта культурного наследия, поддерживающем основные сложившиеся параметры застройки.
Раздел II
Территория объекта культурного наследия
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 31 │ -37,33 │ 1929,25 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 75 │ -26,63 │ 1911,41 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 74 │ -20,45 │ 1913,02 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 73 │ -15,31 │ 1902,90 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 72 │ -46,94 │ 1886,92 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 71 │ -28,10 │ 1852,26 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 70 │ 4,29 │ 1869,45 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 69 │ 19,66 │ 1841,25 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 68 │ -12,48 │ 1823,21 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 67 │ 6,55 │ 1787,46 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 66 │ 40,76 │ 1806,07 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 65 │ 65,28 │ 1761,15 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 25 │ 92,70 │ 1773,84 │
└───────────────────────────────────────┴────────────────┴────────────────┘
Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются с учетом следующих требований:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений. Высота здания до 2 этажей, высота от уровня земли до конька скатной кровли - не более 10 метров. Горизонтальные габариты зданий соответствуют масштабной пропорции с историческими сооружениями застройки набережной;
б) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
в) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
г) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
д) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению.
Раздел IX
Объекты археологического наследия
Выявленный объект культурного наследия "Дом жилой, кон. XVIII в.", расположенный в г. Твери по адресу: набережная реки Волги, 57 - 59, находится на территории памятника археологии местного значения "Затверецкий посад" (включенного в список объектов культурного наследия решением Калининского облисполкома от 20.08.1973 № 310).
Режимы содержания в пределах археологических зон.
Режимы содержания.
Все виды земляных работ на территории объекта археологического наследия могут производиться только по согласованию и разрешению Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области и только после обеспечения и выполнения работ по сохранению памятника (проведения археологических исследований).
