МАЗАНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(пятый созыв)
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МАЗАНОВСКОГО РАЙОНА
Принято
Мазановским
районным Советом
народных депутатов
27 апреля 2012 года
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мазановского района (прилагается).
2. Считать утратившими силу:
1) решение
районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2005 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района";
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 03.09.2007 № 452-р называется "О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района, утвержденное решением Мазановского районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2005 г. № 171-р", а не "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района".
2) решение
районного Совета народных депутатов от 3 сентября 2007 г. № 452-р "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района";
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 03.03.2009 № 121-р называется "О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района, утвержденное решением Мазановского районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2005 г. № 171-р", а не "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района".
3) решение
районного Совета народных депутатов от 3 марта 2009 г. № 121-р "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района";
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 02.06.2009 № 164-р называется "О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района, утвержденное решением районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2005 г. № 171-р", а не "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района".
4) решение
районного Совета народных депутатов от 2 июня 2009 г. № 164-р "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава района
М.П.ПИВЕНЬ
с. Новокиевский Увал
4 мая 2012 года
№ 60-р
Утверждено
решением
Мазановского
районного Совета
Ага - сумма амортизации в год за пользование движимым имуществом;
Бет - первоначальная балансовая стоимость имущества;
К - норма амортизации в процентах к первоначальной (восстановительной) стоимости объекта амортизируемого имущества.
Статья 4. Расчет арендной платы за имущественный комплекс
Величина годовой арендной платы за передаваемый в аренду имущественный комплекс определяется по формуле:
Апик = Рст x К, где:
Апик - годовая арендная плата за передаваемый в аренду имущественный комплекс;
Рст - рыночная стоимость передаваемого в аренду имущественного комплекса. Определяется в соответствии с Федеральным законом
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
К - норма амортизации.
Статья 5. Расчет почасовой арендной платы за пользование недвижимым имуществом
Применяется в случае совместного пользования недвижимым имуществом владельцем и одним или более арендаторами по часовому графику, утвержденному владельцем (использование рабочего кабинета, кабинета врача, учебного класса, спортзала, актового зала и т.п.).
Величина почасовой арендной платы определяется по формуле:
Апч = (Анн : Фрв), где:
Апч - арендная плата при почасовой аренде за 1 час аренды;
Апн - годовая арендная плата;
Фрв - годовой часовой фонд рабочего времени, рассчитанный на 5-дневную рабочую неделю.
Статья 6. Расчет арендной платы за объект недвижимости, не имеющий показателя площади
Величина годовой арендной платы за передаваемый в аренду объект недвижимости, не имеющий показателя площади (железнодорожный путь, линии электропередачи, трансформаторные станции, трубопровод, водонапорные башни, теплотрассы, емкости, др.), определяется исходя из суммы амортизации объекта в год, рассчитанной по его рыночной стоимости по формуле:
Апнк = Рст x К,
где:
Апнк - величина годовой арендной платы за передаваемый в аренду объект недвижимости, не имеющий показателя площади;
Рст - рыночная стоимость передаваемого в аренду имущественного комплекса. Определяется в соответствии с Федеральным законом
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
К - норма амортизации.
Статья 7. Начисление НДС
Налог на добавленную стоимость определяется в размере 18% от арендной платы и самостоятельно перечисляется арендатором в доход федерального бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.
Статья 8. Расчет арендной платы за объекты недвижимости, переданные в аренду по результатам торгов
В долгосрочную аренду объекты недвижимого имущества передаются посредством проведения торгов на право заключения договора аренды. Арендная плата за объекты, передаваемые в аренду на торгах, устанавливается на уровне, предложенном победителем торгов.
Начальная арендная плата определяется в соответствии с настоящим Порядком.
Ежегодно, начиная со второго года аренды, арендная плата, зафиксированная в договоре аренды, корректируется на коэффициент инфляции, сложившийся по области в году, предшествующем корректировке.
Изменение арендной платы оформляется дополнительным соглашением к договору аренды.