Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Амурская область


МАЗАНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(пятый созыв)

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МАЗАНОВСКОГО РАЙОНА

Принято
Мазановским
районным Советом
народных депутатов
27 апреля 2012 года

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мазановского района (прилагается).
2. Считать утратившими силу:
1) решение районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2005 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района";

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 03.09.2007 № 452-р называется "О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района, утвержденное решением Мазановского районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2005 г. № 171-р", а не "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района".

2) решение районного Совета народных депутатов от 3 сентября 2007 г. № 452-р "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района";

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 03.03.2009 № 121-р называется "О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района, утвержденное решением Мазановского районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2005 г. № 171-р", а не "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района".

3) решение районного Совета народных депутатов от 3 марта 2009 г. № 121-р "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района";

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 02.06.2009 № 164-р называется "О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района, утвержденное решением районного Совета народных депутатов от 29 апреля 2005 г. № 171-р", а не "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района".

4) решение районного Совета народных депутатов от 2 июня 2009 г. № 164-р "О внесении изменений в решение Мазановского районного Совета народных депутатов от 5 октября 2009 г. № 171-р "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Мазановского района".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава района
М.П.ПИВЕНЬ
с. Новокиевский Увал
4 мая 2012 года
№ 60-р





Утверждено
решением
Мазановского
районного Совета



Ага - сумма амортизации в год за пользование движимым имуществом;
Бет - первоначальная балансовая стоимость имущества;
К - норма амортизации в процентах к первоначальной (восстановительной) стоимости объекта амортизируемого имущества.

Статья 4. Расчет арендной платы за имущественный комплекс

Величина годовой арендной платы за передаваемый в аренду имущественный комплекс определяется по формуле:

Апик = Рст x К, где:

Апик - годовая арендная плата за передаваемый в аренду имущественный комплекс;

Рст - рыночная стоимость передаваемого в аренду имущественного комплекса. Определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
К - норма амортизации.

Статья 5. Расчет почасовой арендной платы за пользование недвижимым имуществом

Применяется в случае совместного пользования недвижимым имуществом владельцем и одним или более арендаторами по часовому графику, утвержденному владельцем (использование рабочего кабинета, кабинета врача, учебного класса, спортзала, актового зала и т.п.).
Величина почасовой арендной платы определяется по формуле:

Апч = (Анн : Фрв), где:

Апч - арендная плата при почасовой аренде за 1 час аренды;
Апн - годовая арендная плата;
Фрв - годовой часовой фонд рабочего времени, рассчитанный на 5-дневную рабочую неделю.

Статья 6. Расчет арендной платы за объект недвижимости, не имеющий показателя площади

Величина годовой арендной платы за передаваемый в аренду объект недвижимости, не имеющий показателя площади (железнодорожный путь, линии электропередачи, трансформаторные станции, трубопровод, водонапорные башни, теплотрассы, емкости, др.), определяется исходя из суммы амортизации объекта в год, рассчитанной по его рыночной стоимости по формуле:

Апнк = Рст x К,

где:
Апнк - величина годовой арендной платы за передаваемый в аренду объект недвижимости, не имеющий показателя площади;
Рст - рыночная стоимость передаваемого в аренду имущественного комплекса. Определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
К - норма амортизации.

Статья 7. Начисление НДС

Налог на добавленную стоимость определяется в размере 18% от арендной платы и самостоятельно перечисляется арендатором в доход федерального бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.

Статья 8. Расчет арендной платы за объекты недвижимости, переданные в аренду по результатам торгов

В долгосрочную аренду объекты недвижимого имущества передаются посредством проведения торгов на право заключения договора аренды. Арендная плата за объекты, передаваемые в аренду на торгах, устанавливается на уровне, предложенном победителем торгов.
Начальная арендная плата определяется в соответствии с настоящим Порядком.
Ежегодно, начиная со второго года аренды, арендная плата, зафиксированная в договоре аренды, корректируется на коэффициент инфляции, сложившийся по области в году, предшествующем корректировке.
Изменение арендной платы оформляется дополнительным соглашением к договору аренды.





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru