УПРАВЛЕНИЕ ПЕНСИОННОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В ГОРОДЕ ЕФРЕМОВЕ И ЕФРЕМОВСКОМ РАЙОНЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Как направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома?
Нужно обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства, имея на руках документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владелицу сертификата или законного супруга), разрешение на строительство (оформляется в местных органах власти), реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства будет оформлен в собственность детей, матери и отца.
Сначала на Ваш счет в банке перечислят аванс - 50 процентов от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы Вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.
Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?
Да! Можно получить частичную компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму материнского капитала. Нужно только оформить дом в собственность владелице сертификата или законному супругу. А после этого обращаться в Пенсионный фонд России с документами: свидетельством о собственности на земельный участок и на дом, а также разрешением на строительство.
За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 года.
Как быстро Пенсионный фонд России перечислит продавцу средства материнского капитала при "прямой" покупке квартиры?
Сроки перечисления денег сокращены. Покупайте квартиру и обращайтесь в Пенсионный фонд России. Деньги перечислят продавцу в течение 2 месяцев со дня подачи Вами заявления.
В случае общей долевой собственности на жилое помещение, требуются ли копии свидетельства о регистрации права собственности на каждого собственника?
Нет, поскольку в случае общей долевой собственности в свидетельстве указываются все правообладатели. Достаточно одного свидетельства с указанием всех правообладателей.
Требуется ли обязательство об оформлении права собственности в случае, если на момент подачи заявления о распоряжении право собственности на это жилое помещение уже оформлено на всех членов семьи?
В этом нет необходимости, если при подаче заявления в Пенсионный фонд Вы представите документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи.
В 2006 году был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная квартира в настоящее время продана, свидетельство о регистрации права собственности аннулировано. Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?
Нет, нельзя. При подаче заявления на погашение ипотеки материнским капиталом среди прочих документов необходимо представить свидетельство о регистрации права собственности. В рассматриваемом случае представить это свидетельство заявитель не может. Следовательно, у Пенсионного фонда не будет оснований принять документы.
По состоянию на какую дату банк должен выдать справку о размерах остатка долга по кредиту?
Размер основного долга и проценты по кредиту или займу кредитная организация указывает на дату подготовки справки. Поэтому при подаче заявления, Вам необходимо указать ту сумму материнского капитала, которая будет учитывать средства, которые Вы сами переведете в банк в течение этих трех месяцев. Это особенно актуально для семей, которые планируют полностью погасить кредит средствами материнского капитала. Чтобы у Вас не возникло разногласий с предоставившим Вам кредит банком, желательно заранее согласовать с ним условия погашения (в том числе и досрочного) кредита с учетом сроков перечисления средств Пенсионный фондом.
За получением дополнительных разъяснений можно обратиться в Управление ПФР в г. Ефремов и Ефремовском районе по адресу: г. Ефремов, ул. Дружбы, д. 27, каб. № 4; часы работы: понедельник - четверг с 8.00 до 17.30, пятница - с 8.00 до 16.30 без перерыва на обед, выходные дни - суббота, воскресенье; телефон для справок: 5-72-82.
Руководитель группы
социальных выплат
Ольга МЕШКОВА
