СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИСАКЛИНСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 января 2011 г. № 38
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (ОФОРМЛЕНИЯ)
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
(в ред. Решения
Собрания представителей муниципального
района Исаклинский Самарской области от 19.12.2011 № 117)
В целях обеспечения рационального и эффективного использования земель на территории муниципального района Исаклинский, в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом
Российской Федерации Собрание представителей муниципального района Исаклинский решило:
1. Утвердить Порядок
предоставления (оформления) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения (прилагается).
2. Признать утратившим силу Решение Собрания представителей Исаклинского района от 20.04.2000 № 13 "Об утверждении Порядка предоставления и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на территории Исаклинского района".
3. Опубликовать настоящее Решение в районной газете "Исаклинские вести".
Глава
муниципального района Исаклинский
В.Д.ЯТМАНКИН
Приложение
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Исаклинский
от 31 января 2011 г. № 38
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (ОФОРМЛЕНИЯ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
И НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
(в ред. Решения
Собрания представителей муниципального
района Исаклинский Самарской области от 19.12.2011 № 117)
1. Гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются указанные земельные участки на праве собственности, общей долевой собственности, аренды, в том числе с множественностью лиц на стороне арендатора, постоянного (бессрочного) пользования, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2. Собственники зданий, строений, сооружений обладают исключительным правом на приобретение в собственность земельного участка или приобретение права аренды земельного участка, на котором расположены указанные здания, строения, сооружения.
3. Порядок предоставления (оформления) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения определяется в соответствии со ст. 36
Земельного кодекса РФ.
4. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной в соответствии с Законом
Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле".
5. Цена земельных участков, указанных в пункте 4
настоящего Порядка, не может превышать их кадастровую стоимость.
6. Граждане и юридические лица, указанные в п. 1
настоящего Порядка, заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются с заявлением на имя Главы муниципального района Исаклинский о приобретении прав на земельный участок с указанием цели использования земельного участка.
6.1. В заявлении должно быть указано:
а) в случае, если заявителем является гражданин:
- фамилия, имя, отчество;
- дата рождения;
- адрес постоянного места жительства;
- контактный телефон;
- вид испрашиваемого права на земельный участок.
К заявлению прилагаются:
- копия паспорта;
- нотариально заверенная копия доверенности для представителя;
- копии документов, заверенных в установленном порядке, подтверждающих права на здания, строения, сооружения;
- кадастровый паспорт земельного участка.
б) в случае, если заявителем является юридическое лицо, в заявлении должно быть указано:
- полное наименование юридического лица;
- индивидуальный номер налогоплательщика;
- банковские реквизиты;
- местонахождение и почтовый адрес;
- место государственной регистрации;
- вид испрашиваемого права.
К заявлению прилагаются:
- копии документов, заверенных в установленном порядке, удостоверяющих права на здания, строения, сооружения;
- нотариально заверенные копии учредительных и регистрационных документов;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- копия доверенности для представителя.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: подпункт 6.2 в данном Порядке отсутствует.
6.3. Если заявитель не представил документы, указанные в абзацах 4, 5, 6 пп. 6.2 настоящего Порядка, то они запрашиваются органом местного самоуправления самостоятельно.
(пп. 6.3 введен Решением
Собрания представителей муниципального района Исаклинский Самарской области от 19.12.2011 № 117)
7. Принятые к рассмотрению заявления в 3-дневный срок направляются в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский для проведения проверки их соответствия требованиям п. 6.1
настоящего Порядка.
Заявления, не отвечающие требованиям п. 6.1
настоящего Порядка, подлежат возврату заявителю в 7-дневный срок с указанием имеющихся несоответствий и предложением для их устранения.
8. Комитет по управлению муниципальным имуществом в месячный срок со дня поступления заявления, отвечающего требованиям п. 6.1
настоящего Порядка:
- запрашивает сведения компетентных органов об использовании права на бесплатную приватизацию земельного участка;
- в случае соответствия представленных материалов требованиям действующего законодательства готовит и согласовывает проект постановления администрации муниципального района Исаклинский о предоставлении земельного участка, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Постановление администрации муниципального района Исаклинский о предоставлении земельного участка утверждается Главой муниципального района Исаклинский в срок не позднее 3-х рабочих дней. Постановление администрации муниципального района Исаклинский о предоставлении земельного участка может быть принято и позднее указанного срока в случае, если заинтересованные лица не представили вместе с заявлением кадастровую карту (план) земельного участка;
(в ред. Решения
Собрания представителей муниципального района Исаклинский Самарской области от 19.12.2011 № 117)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- в случае отсутствия оснований в предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве заявителю направляется мотивированный отказ в предоставлении земельного участка;
- в случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости". При этом местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка;
(в ред. Решения
Собрания представителей муниципального района Исаклинский Самарской области от 19.12.2011 № 117)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- в десятидневный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка готовит и согласовывает проект постановления администрации муниципального района Исаклинский о предоставлении земельного участка заинтересованным лицам. Постановление администрации муниципального района Исаклинский о предоставлении земельного участка утверждается Главой муниципального района Исаклинский в срок не позднее 3-х рабочих дней. Копия данного постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка направляется заявителю для последующего заключения соответствующих договоров купли-продажи или аренды земельного участка в соответствии с Гражданским
и Земельным
кодексами Российской Федерации.
(в ред. Решения
Собрания представителей муниципального района Исаклинский Самарской области от 19.12.2011 № 117)
(см. текст в предыдущей редакции
)
