решением Совета депутатов
городского поселения Поварово
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 5 декабря 2007 г. № 103/33
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ОБРАЗОВАНИЮ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОВАРОВО СОЛНЕЧНОГОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Совета депутатов городского поселения
Поварово Солнечногорского муниципального района МО
от 17.01.2008 № 7/1
, от 19.02.2009 № 7/2
,
от 02.03.2010 № 13/4
, от 27.05.2010 № 26/10
,
от 11.05.2012 № 15/4
)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.07.1997 № 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом
муниципального образования городское поселение Поварово, Положением
"О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района" и иными нормативными правовыми актами.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 02.03.2010 № 13/4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Общие положения
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
Поварово Солнечногорского муниципального района МО
от 19.02.2009 № 7/2)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.1. Настоящее Положение регулирует порядок сдачи в аренду имущества (движимого и недвижимого), находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Поварово (далее по тексту - муниципальное имущество), в том числе имущества, переданного в оперативное управление учреждений или в хозяйственное ведение предприятий.
Настоящее Положение не регулирует отношения, возникающие при найме жилья и предоставлении в аренду земельных участков.
1.2. Арендодателем муниципального имущества от имени муниципального образования городское поселение Поварово выступает администрация муниципального образования городское поселение Поварово в лице главы муниципального образования городское поселение Поварово.
1.3. Арендаторами муниципального имущества могут быть физические или юридические лица независимо от их организационно-правовой формы.
1.4. Арендаторами специализированных площадок, используемых для размещения индивидуальных гаражей облегченного типа, могут быть исключительно физические лица.
1.5. Муниципальное имущество может быть использовано с целью размещения наружной рекламы (щитов, стендов, плакатов, электронных табло и иных стационарных технических средств) согласно площади занимаемого информационного поля.
Площадь информационного поля наружной рекламы - это площадь нанесенного любым способом изображения, за исключением наружной рекламы с автоматической сменой изображения, с целью распространения и (или) размещения наружной рекламы, используемой юридическими, физическими лицами или индивидуальными предпринимателями для доведения до потребителей рекламной информации путем предоставления и (или) использования средств наружной рекламы: щитов, стендов, плакатов, электронных табло и иных стационарных технических средств, предназначенных для неопределенного круга лиц и рассчитанных на визуальное восприятие (согласно п. 346.27
НК РФ). Ярусность - это ряд горизонтально расположенных, конструктивно и планировочно повторяющихся друг над другом средств наружной рекламы: щитов, стендов, плакатов, электронных табло и пр., что позволит использовать для аренды объекты недвижимого имущества для размещения средств наружной рекламы нескольким юридическим и (или) физическим лицам.
(п. 1.5 введен решением
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 27.05.2010 № 26/10)
1.6
. Заключение договоров аренды осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.
Заключение на новый срок без проведения торгов (конкурсов, аукционов) договоров аренды муниципального имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
(абзац введен решением
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 02.03.2010 № 13/4)
1.7
. Основанием для подготовки администрацией муниципального образования городское поселение Поварово договора аренды является постановление главы муниципального образования городское поселение Поварово.
2. Порядок передачи муниципального имущества в аренду
2.1. Предоставление в аренду объектов муниципального имущества осуществляется в следующем порядке:
2.1.1. Физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы направляет в администрацию городского поселения на имя главы городского поселения заявление в письменной форме, к которому прикладывает документы, указанные в настоящем пункте (далее по тексту - Полное заявление).
Полное заявление включает в себя:
- письменное заявление претендента на имя главы городского поселения:
Расчет размера платежа за право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества г.п. Поварово (начальная минимальная цена договора).
При размещении объекта по адресам: г.п. Поварово, д.п. Поварово, улица Школьная; г.п. Поварово, д.п. Поварово, Привокзальная площадь; г.п. Поварово, д.п. Поварово, ул. Ленинградская расчет осуществляется по формуле:
НМЦД = 0,5 x Ап;
Ап = Бап x S,
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 11.05.2012 № 15/4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
где:
НМЦД - начальная минимальная цена договора за право заключения договора аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества г.п. Поварово;
Ап - годовая арендная плата за недвижимое имущество;
Бап - базовая арендная ставка платежей за 1 кв. м в год, утвержденная Советом депутатов г.п. Поварово;
S - площадь предоставляемого в аренду имущества, кв. м;
При размещений объекта в населенных пунктах, не указанных выше, расчет осуществляется по формуле:
НМЦД = 0,15 x Ап;
Ап = Бап x S.
(абзац введен решением
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 11.05.2012 № 15/4)
(раздел введен решением
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 27.05.2010 № 26/10)
Расчет размера платежа за право заключения договоров аренды муниципального имущества г.п. Поварово с целью размещения средств наружной рекламы (начальная минимальная цена договора).
При размещении объекта по адресам: г.п. Поварово, д.п. Поварово, улица Школьная; г.п. Поварово, д.п. Поварово, Привокзальная площадь; г.п. Поварово, д.п. Поварово, ул. Ленинградская расчет осуществляется по формуле:
НМЦД = 0,5 x Ап;
Ап = Бап x S,
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 11.05.2012 № 15/4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
где:
НМЦД - начальная минимальная цена договора за право заключения договора аренды муниципального имущества г.п. Поварово с целью размещения средств наружной рекламы;
Ап - годовая арендная плата за недвижимое имущество, используемое для размещения информационного поля, руб.;
Бап - базовая арендная ставка платежей за 1 кв. м в год, утвержденная Советом депутатов г.п. Поварово, за используемое информационное поле;
S - площадь используемого информационного поля, кв. м;
При размещении объекта в населенных пунктах, не указанных выше, расчет осуществляется по формуле:
НМЦД = 0,15 x Ап;
Ап = Бап x S.
(абзац введен решением
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 11.05.2012 № 15/4)
(раздел введен решением
Совета депутатов городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района МО от 27.05.2010 № 26/10)
