АДМИНИСТРАЦИЯ МАЛОКАРАЧАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2010 г. № 123
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,
ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН,
А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
(в ред. Постановления
Администрации Малокарачаевского МР КЧР
от 22.07.2010 № 418)
В соответствии с Приказом
Госстроя РФ от 02.08.2002 г. № 167 "О порядке проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций", Постановлением
Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" постановляю:
1. Создать и утвердить состав
межведомственной комиссии по оценке соответствия жилого фонда и индивидуальных жилых домов, расположенных на территории Малокарачаевского муниципального района "Положению
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, согласно приложения 1.
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии Малокарачаевского муниципального района.
(в ред. Постановления
Администрации Малокарачаевского МР КЧР от 22.07.2010 № 418)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Малокарачаевского муниципального района, курирующего вопросы ГО и ЧС.
Глава администрации
Малокарачаевского муниципального района
У.Х.УЗДЕНОВ
Приложение 1
к постановлению администрации
Малокарачаевского муниципального района
от 11.03.2010 г. № 123
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
МАЛОКАРАЧАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Председатель комиссии - Первый заместитель главы администрации
Чотчаев Н-М.И. Малокарачаевского муниципального района
Заместитель - Глава соответствующего сельского
председателя комиссии поселения, где обследуется жилье
Члены комиссии:
Гаппоева С.М. - Директор КЧР ГУП
"БТИ Малокарачаевского района"
(по согласованию)
Тамбиев К.К-А. - Главный специалист Роспотребнадзора по КЧР
в Малокарачаевском районе
(по согласованию)
Батдыев Р.М. - Начальник отдела архитектуры,
муниципального хозяйства, ГО и ЧС
Кипкеев И.И. - Главный специалист отдела архитектуры,
муниципального хозяйства, ГО и ЧС
Узденов И.П. - Директор КЧР ГУП "Малокарачаевское ЖКХ"
(по согласованию)
Джуккаев А.М. - Дознаватель ОГПН
по Малокарачаевскому району
ГУ МЧС РФ по КЧР (по согласованию)
Боташев Р.М. - Руководитель филиала Росгосстрах
по Малокарачаевскому району
(по согласованию)
Приложение 2
к постановлению администрации
Малокарачаевского муниципального района
от 11.03.2010 г. № 123
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
(в ред. Постановления
Администрации Малокарачаевского МР КЧР от 22.07.2010 № 418)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. - 5. Утратили силу. - Постановление
Администрации Малокарачаевского МР КЧР от 22.07.2010 № 418.
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Администрация Малокарачаевского муниципального района создает в установленном порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается первый заместитель главы администрации района.
В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
7. Администрация Малокарачаевского муниципального района вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
II. ТРЕБОВАНИЯ,
КОТОРЫМ ДОЛЖНО ОТВЕЧАТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
8. - 16. Утратили силу. - Постановление
Администрации Малокарачаевского МР КЧР от 22.07.2010 № 418.
(см. текст в предыдущей редакции
)
III. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
17. - 23. Утратили силу. - Постановление
Администрации Малокарачаевского МР КЧР от 22.07.2010 № 418.
(см. текст в предыдущей редакции
)
IV. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
24. - 27. Утратили силу. - Постановление
Администрации Малокарачаевского МР КЧР от 22.07.2010 № 418.
(см. текст в предыдущей редакции
)
28. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
29. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.
30. В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
V. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ
ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
31. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением о проведении данных работ, комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
