ДУМА ЗИМИНСКОГО ГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2011 г. № 209
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗГМО
В целях обеспечения сохранности муниципального жилищного фонда Зиминского городского муниципального образования, руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
российской Федерации, статьей 36
Устава Зиминского городского муниципального образования, Дума Зиминского городского муниципального образования решила:
1. Утвердить Порядок
предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Зиминского городского муниципального образования (прилагается).
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя депутатской комиссии по управлению муниципальным хозяйством Бондарчука И.И. и и.о. председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Потемкину Н.А.
Мэр Зиминского городского
муниципального образования
В.В.ТРУБНИКОВ
Утвержден
решением
Думы Зиминского городского МО
от 23 июня 2011 года
№ 209
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗИМИНСКОГО
ГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с главой 35
Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации в целях обеспечения сохранности муниципального жилищного фонда Зиминского городского муниципального образования коммерческого использования (далее - жилищный фонд коммерческого использования) и регулирует порядок и условия предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.
1.2. Наем жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование жилым помещением для проживания в нем до момента востребования жилого помещения гражданином, за которым указанное жилое помещение закреплено.
1.3. К жилищному фонду коммерческого использования могут быть отнесены следующие муниципальные жилые помещения:
1.3.1. Закрепленные за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, на период нахождения таких детей в детских учреждениях при наличии соглашения между учреждением, в котором находится ребенок, и администрацией Зиминского городского муниципального образования (далее - администрация ЗГМО) с согласия органов опеки и попечительства.
1.3.2. Закрепленные за лицами, отбывающими наказание в местах лишения свободы на период временного отсутствия указанных лиц, при наличии соглашения между осужденным и администрацией ЗГМО.
1.4. По договору коммерческого найма жилые помещения предоставляются гражданам, представившим в администрацию ЗГМО следующие документы:
1.4.1. Заявление на имя мэра о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (далее - заявление).
1.4.2. Справку с места жительства о составе членов семьи заявителя.
1.4.3. Копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, его законного представителя и членов семьи заявителя.
1.4.4. Копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи заявителя.
1.4.5. Копию документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя.
1.5. Копии документов в случае направления их по почте должны быть нотариально удостоверены.
1.6. По результатам рассмотрения заявления администрация ЗГМО с учетом рекомендаций жилищной комиссии, созданной постановлением администрации ЗГМО, в течение 30 дней со дня регистрации заявления в отделе организационной работы администрации ЗГМО:
1.6.1. При наличии свободных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования принимает постановление о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, проект которого готовит комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ЗГМО (далее - комитет).
1.6.2. При отсутствии свободных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования направляет заявителю письмо об отказе в предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, которое направляется заявителю в течение трех рабочих дней со дня его подписания.
1.7. В двухнедельный срок со дня принятия постановления, указанного в пункте 1.6.1
настоящего Порядка, администрация ЗГМО заключает с гражданином договор коммерческого найма, проект которого готовит комитет. Договор коммерческого найма является основанием для вселения гражданина в жилое помещение. Форма договора коммерческого найма утверждается постановлением администрации ЗГМО.
1.8. Размер платы за жилое помещение, предоставленное по договору коммерческого найма, и за коммунальные услуги устанавливается в соответствии с действующим законодательством согласно утвержденным тарифам.
1.9. Истечение периода, на который был заключен договор, является основанием для его прекращения.
1.10. К договорам коммерческого найма применяются нормы гражданского законодательства.
1.11. Порядок рассмотрения заявлений граждан о предоставлении жилых помещений определяется администрацией Зиминского городского муниципального образования.
