ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 августа 2012 г. № 295-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ОТ 1 ИЮЛЯ 2011 ГОДА № 254-П "О ПОРЯДКЕ КВАЛИФИКАЦИОННОГО
ОТБОРА ОРГАНИЗАТОРОВ ПРОДАЖИ В ЦЕЛЯХ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ, СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ АУКЦИОНОВ,
КОНКУРСОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ,
ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ ИХ АРЕНДЫ"
В соответствии с Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2004 года № 92-оз "О порядке приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
1. Внести в постановление
Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2011 года № 254-п "О порядке квалификационного отбора организаторов продажи в целях организации и проведения аукционов, специализированных аукционов, конкурсов по продаже государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, продажи государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры посредством публичного предложения, торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров их аренды" следующие изменения:
1.1. В пункте 2
слова "три миллиона" заменить словами "десять миллионов".
1.2. Пункт 3
изложить в следующей редакции:
"3. Установить, что организацию и проведение аукционов по приватизации государственного имущества автономного округа, специализированных аукционов, конкурсов по продаже государственного имущества автономного округа, продажи государственного имущества автономного округа посредством публичного предложения, организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, стоимость которого, определенная в целях ведения бюджетного учета на дату принятия решения об условиях приватизации, составляет менее десяти миллионов рублей, осуществляет казенное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Центр организации торгов".".
1.3. Пункт 4
признать утратившим силу.
1.4. В приложении 1
:
1.4.1. В пункте 1
слова "три миллиона" заменить словами "десять миллионов".
1.4.2. Абзац четвертый пункта 4
изложить в следующей редакции:
"предоставившие документы, предусмотренные пунктами 5, 6 настоящего Порядка, в срок, установленный информационным сообщением о проведении квалификационного отбора.".
1.4.3. Абзац шестой пункта 6
изложить в следующей редакции:
"справка о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам, сборам, пеням и штрафам по установленной форме, полученная не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте Департамента информации о проведении квалификационного отбора или ее нотариально заверенная копия;".
1.4.4. В абзаце седьмом пункта 6
слова "в пункте 7" заменить словами "в пункте 8".
1.4.5. Абзац первый пункта 8
изложить в следующей редакции:
"8. Оценка квалификации участника квалификационного отбора по критериям, указанным в абзацах втором, третьем, четвертом, и девятом пункта 7 настоящего Порядка, осуществляется на основании документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.".
1.4.6. В абзаце втором пункта 8
слова "пункта 6" заменить словами "пункта 7".
1.4.7. В абзаце третьем пункта 11
слова "в пунктах 5 и 7" заменить словами "в пунктах 5, 6 и 8".
1.4.8. Пункт 16
изложить в следующей редакции:
"16. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в квалификационном отборе не подана ни одна заявка или подана только одна заявка на участие в квалификационном отборе, не соответствующая его условиям, квалификационный отбор признается несостоявшимся. При этом если единственная поданная заявка признана соответствующей условиям квалификационного отбора, договор поручения заключается с подавшим ее лицом.
При равенстве двух и более заявок участников квалификационного отбора победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.".
1.4.9. В пункте 18
слова "пунктом 6" заменить словами "пунктом 7".
1.5. Приложение 3
изложить в следующей редакции:
"Приложение 3
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 1 июля 2011 г. № 254-п
Форма
примерного договора поручения, заключаемого
по результатам квалификационного отбора
| г. Ханты-Мансийск | "____" __________ 201_ года |
Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, именуемый в дальнейшем "Департамент", в лице ___________________________________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемое в дальнейшем "Организатор продажи", в лице ________________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", руководствуясь:
Гражданским кодексом
Российской Федерации,
Земельным кодексом
Российской Федерации,
Федеральным законом
от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе",
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 "Об организации торгов и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков",
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества",
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены",
Законом
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2004 г. № 92-оз "О порядке приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры",
иными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, распоряжениями Департамента,
во исполнение постановления
Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2011 г. № 254-п заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Организатор продажи обязуется в порядке и на условиях, предусмотренных в распоряжении об условиях приватизации государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - государственное имущество), от имени и по поручению Департамента осуществлять действия по организации и проведению:
аукционов по приватизации государственного имущества,
специализированных аукционов по продаже государственного имущества,
конкурсов по продаже государственного имущества,
продажи государственного имущества посредством публичного предложения,
торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - торги по продаже государственного имущества, торги).
2. Права и обязанности организатора продажи
2.1. Организатор продажи обязуется:
2.1.1. В соответствии с письменным поручением Департамента обеспечивать в установленном порядке проведение оценки рыночной стоимости государственного имущества, подлежащего продаже на торгах.
2.1.2. Размещать на официальном интернет-сайте Организатора продажи и опубликовывать в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в официальном печатном издании "Новости Югры" информационные сообщения о продаже государственного имущества, а при необходимости и в иных средствах массовой информации.
2.1.3. При подготовке торгов по продаже государственного имущества осуществлять следующие действия:
проводить маркетинговые исследования соответствующего рынка;
рекламу объектов (публикация в СМИ, баннеры и др.);
формировать необходимые документы для проведения торгов;
осуществлять юридическое сопровождение сделки и правовую экспертизу документов;
выдавать необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
организовывать осмотр государственного имущества в случае необходимости.
2.1.4. В соответствии с письменным поручением Департамента определять величину повышения начальной цены при подаче предложений о цене государственного имущества в открытой форме.
2.1.5. В соответствии с письменным поручением Департамента определять размер задатка, место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов.
2.1.6. Определять срок и условия внесения задатка претендентами, а также иные условия договора о задатке.
2.1.7. Принимать заявки от претендентов на участие в торгах по продаже государственного имущества.
2.1.8. Заключать договоры о задатке с претендентами.
2.1.9. Принимать задатки от претендентов на свой расчетный счет.
2.1.10. Осуществлять необходимые действия по продаже государственного имущества в порядке и на условиях, предусмотренных в распоряжении об условиях приватизации государственного имущества.
2.1.11. Принимать решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в их допуске к участию в торгах по основаниям, установленным законодательством, и уведомлять их о принятом решении.
2.1.12. Принимать от участников торгов предложения о цене государственного имущества, определять победителя торгов и оформлять протокол об итогах торгов.
2.1.13. В установленном законодательством порядке и сроки опубликовывать информацию о результатах торгов по продаже государственного имущества, в том числе:
наименование государственного имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, сведения (характеристика);
цену сделки;
имя (наименование) покупателя.
2.1.14. В течение 2 рабочих дней с момента проведения торгов направить в адрес Департамента протокол о подведении итогов торгов по продаже государственного имущества и комплект документов, представленный победителем для участия в торгах.
2.1.15. В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов перечислять в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры денежные средства, полученные от покупателей государственного имущества в качестве задатка.
2.1.16. Вести в установленном порядке статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении денежных средств, поступивших на счета Организатора продажи в качестве задатка от претендентов.
2.1.17. Представлять Департаменту по его запросу информацию на бумажном и электронных носителях, связанную с исполнением настоящего Договора.
2.1.18. Обеспечивать сохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданных ему Департаментом для исполнения поручения.
2.1.19. После исполнения поручения или при прекращении настоящего Договора до его исполнения без промедления возвратить Департаменту доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов (расписок и т.п.).
2.2. Организатор продажи осуществляет все вышеуказанные действия по согласованию с Департаментом.
2.3. Организатор продажи вправе привлекать для выполнения обязательств по настоящему договору третьих лиц.
2.4. Департамент обязуется:
2.4.1. Выдать Организатору продажи доверенность на право осуществления юридических действий, предусмотренных настоящим Договором.
2.4.2. Направить необходимые документы для организации и проведения торгов по продаже государственного имущества.
2.4.3. Уведомить Организатора продажи о заключении договоров купли-продажи по результатам проведенных торгов в течение 10 дней с момента заключения договора.
2.5. Департамент вправе контролировать ход исполнения Организатором продажи поручения: запрашивать информацию о реализации государственного имущества, рекомендовать с учетом особенностей государственного имущества состав и порядок рекламы предстоящих торгов.
3. Финансовые взаимоотношения Сторон и порядок расчетов
3.1. За осуществление действий по организации и проведению торгов по продаже государственного имущества автономного округа Организатор продажи получает плату в размере премии за превышение цены продажи находящегося в государственной собственности автономного округа имущества над его начальной ценой (для продажи посредством публичного предложения - ценой отсечения), которая не входит в цену продажи имущества автономного округа и взимается с победителя торгов (покупателя государственного имущества автономного округа). Отношения между Департаментом и Организатором продажи носят безвозмездный характер.
3.2. Компенсация затрат Организатора продажи, непосредственно связанных с организацией и проведением торгов (в том числе платежей, производимых по договорам с третьими лицами - контрагентами Организатора продажи), считается учтенной в сумме оплаты услуг, указанной в пункте 3.1
настоящего Договора, и не подлежит возмещению Департаментом.
4. Срок действия Договора и порядок его расторжения
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение одного года.
Обязательства Сторон, возникшие в течение срока действия Договора на основании отдельных поручений, выданных Департаментом Организатору продажи в форме распоряжений об условиях приватизации государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, подлежат исполнению независимо от истечения срока действия договора в соответствии со статьей 425
Гражданского кодекса Российской Федерации. Соответствующие поручения, обязанности по их исполнению, обязанности принять исполнения и иные вытекающие из договора права и обязанности признаются действующими до момента их исполнения Сторонами в полном объеме.
4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вносятся по взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительными соглашениями.
4.3. Каждая из Сторон вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив другую Сторону о прекращении настоящего Договора не позднее чем за 6 месяцев.
5. Прочие условия
5.1. К отношениям, не урегулированным настоящим Договором, применяется гражданское законодательство Российской Федерации, за исключением случаев, когда иное установлено законодательством о приватизации Российской Федерации.
5.2. Все споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
5.3. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6. Реквизиты Сторон".
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новости Югры".
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА
