ЖЕЛЕЗНОГОРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2010 г. № 413-4-РД
О ТАРИФАХ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
(в ред. решения
Железногорской городской Думы
от 28.12.2010 № 427-4-РД)
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением
Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и руководствуясь Уставом
города Железногорска Курской области, Железногорская городская Дума решила:
1. Установить критерии доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса:
1.1. Соответствие предельным индексам максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, утверждаемым комитетом по тарифам и ценам Курской области для МО "Город Железногорск" на очередной финансовый год.
1.2. Соответствие предельному индексу изменения размера платы граждан за коммунальные услуги организаций коммунального комплекса, утверждаемому комитетом по тарифам и ценам Курской области для МО "Город Железногорск" на очередной финансовый год.
1.3. Гарантированность предоставления требуемого объема товаров и услуг для потребителей в соответствии с производственными программами организаций коммунального комплекса.
2. Утвердить:
2.1. Положение
о порядке оплаты услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в жилищном фонде (приложение № 1).
2.2. Размер платы
за пользование жилым муниципальным помещением (плата за наем) по договору социального найма жилого помещения для нанимателей жилых муниципальных помещений г. Железногорска (приложение № 2).
3. Собственники нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых выбраны способы управления многоквартирным домом, осуществляют плату за нежилое помещение исходя из занимаемой ими площади помещения на основании заключенных договоров с организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Признать утратившим силу с 1 января 2011 года:
- решение
Железногорской городской Думы "О ценах на услуги по сбору, вывозу, приему и захоронению твердых бытовых отходов" от 29.12.2009 № 297-4-РД;
- решение
Железногорской городской Думы "О ценах на содержание, ремонт жилья и о тарифах на коммунальные услуги" от 24.11.2009 № 272-4-РД (в редакции решения Железногорской городской Думы от 09.09.2010 № 397-4-РД), кроме:
а) статей 7
, 8
, 9
приложения № 3;
б) статей 2
, 3
, 4
, 8
, 9
приложения № 4.
(абзац введен решением
Железногорской городской Думы от 28.12.2010 № 427-4-РД)
5. Администрации города Железногорска опубликовать настоящее решение в газете "Железногорские новости", а также на официальном сайте в сети "Интернет" в течение 10 дней с даты принятия настоящего решения.
6. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Железногорские новости", но не ранее 1 января 2011 года.
Глава города Железногорска
В.И.СОЛНЦЕВ
Приложение № 1
к решению
городской Думы
от 25 ноября 2010 г. № 413-4-РД
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
Статья 1. Настоящее Положение определяет порядок оплаты услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в жилищном фонде города Железногорска для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Статья 2. Утвердить следующий перечень работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт мест общего пользования в жилищном фонде:
2.1. Для жилых домов со всеми удобствами без лифтов
Статья 9. Тарифы на услуги МУП "Эко-сервис" по сбору, вывозу ТБО для прочих потребителей, кроме бюджетных учреждений, финансируемых из бюджетов всех уровней, и граждан, проживающих в жилых домах независимо от формы собственности, установить в размере 106,44 руб. за один куб. метр.
Статья 10. Тариф на услуги МУП "Эко-сервис" по сбору, вывозу крупногабаритных отходов для всех категорий потребителей установить в размере 1048,63 руб. за одну тонну.
Статья 11. Тарифы, установленные статьями 6
, 7
, 9
, 10
налогом на добавленную стоимость не облагаются в соответствии с главой 26.2
"Упрощенная система налогообложения" части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
Приложение № 2
к решению
городской Думы
от 25 ноября 2010 г. № 413-4-РД
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТА ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Г. ЖЕЛЕЗНОГОРСКА
┌───┬────────────────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│ № │ │ Размер ставок │
│п/п│ │платы (руб./1 м2│
│ │ │ общей площади │
│ │ │ жилья в месяц) │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 1.│Дома до 5 этажей включительно │ │
│ │- крупнопанельные и монолитные │ 0,40 │
│ │- кирпичные │ 0,43 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 2.│Дома до 9 этажей и выше │ │
│ │- крупнопанельные и монолитные │ 0,45 │
│ │- кирпичные │ 0,50 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 3.│Дома улучшенной планировки (соотношение общей │ 0,52 │
│ │площади к жилой 2:1 и выше) │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 4.│Дома со смешанными и деревянными стенами │ 0,35 │
└───┴────────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
Примечание:
1. Граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом
РФ порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые муниципальные помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
2. Размер ставки за наем в коммунальных квартирах устанавливается за один квадратный метр общей площади, рассчитанной пропорционально жилой площади комнат, занимаемых семьей. В случае разногласий порядок распределения затрат по оплате жилищно-коммунальных услуг за места общего пользования в коммунальных квартирах определяется по письменным заявлениям граждан, проживающих в ней, с обязательной подписью ответственных квартиросъемщиков.
3. Плата за наем для граждан, проживающих в жилых муниципальных помещениях и подавших заявление на приватизацию жилья, не взимается с момента подачи заявления. В этих случаях, если гражданин не оформил приватизацию квартиры, плата за наем начисляется за весь период, когда было прекращено взимание платы за наем, с начислением пеней в установленном порядке.
4. Управляющим организациям или товариществам собственников жилья либо жилищного кооператива или иным специализированным потребительским кооперативам плату за пользование жилым муниципальным помещением (плата за наем) зачислять в городской бюджет.
Управлению финансов администрации города отражать плату за пользование жилым муниципальным помещением (плата за наем) для нанимателей жилых муниципальных помещений как доходы от использования муниципального имущества и направлять на техническое содержание жилого муниципального фонда.
