МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2012 г. № 123-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ"
В соответствии с Постановлением
Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 05.09.2011 № 277-ПП "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" (далее - административный регламент).
2. МУ "Отдел сельского хозяйства, муниципального имущества, муниципальных земель и природопользования местной администрации Терского муниципального района КБР" (Вадахов Т.А.) руководствоваться Административным регламентом
при проведении работ по предоставлению в аренду земельных участков.
3. Рекомендовать администрациям городского и сельских поселений района руководствоваться Административным регламентом
при исполнении муниципальных функций и предоставлении муниципальных услуг.
4. Признать утратившим силу Постановление
главы администрации Терского муниципального района от 10 ноября 2006 года № 140-п "О наделении полномочиями глав администраций поселений муниципального района по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена".
Глава местной администрации
Терского муниципального района
М.ПАНАГОВ
Утвержден
Постановлением
Местной администрации
Терского муниципального района КБР
от 16 июля 2012 г. № 123-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ"
1. Общие положения
1.1. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю осуществляется в соответствии с:
- Конституцией
Российской Федерации;
- Земельным кодексом
Российской Федерации;
- Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Градостроительным кодексом
Российской Федерации;
- Гражданским кодексом
Российской Федерации;
- Федеральным законом
от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения муниципальной услуги специалисты отдела обязаны:
- начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
- подробно в корректной форме информировать о порядке получения муниципальной услуги;
- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении муниципальным гражданским служащим должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб его репутации или авторитету администрации района;
- соблюдать права и законные интересы граждан и организаций - потребителей муниципальной услуги.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.1.5. Места приема и предоставления консультаций должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы для специалистов.
2.2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги
2.2.1. Информация о земельных участках, находящихся в государственной собственности, предоставляется заявителям по письменному обращению.
2.2.2. Предоставление муниципальной услуги или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении производится в течение месяца с даты поступления запроса.
2.3. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.3.1. При предоставлении муниципальной услуги решение об отказе в предоставлении принимается в случае, если:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- заявитель не представил в установленный срок необходимые для предоставления услуги сведения;
- представленные материалы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.
2.4. Платность предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Муниципальная услуга по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, предоставляется бесплатно.
3. Административные процедуры
3.1. Последовательность действий при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю
3.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя (юридическое или физическое лицо) в местную администрацию Терского муниципального района с документами, предусмотренными подпунктом 2.1.3
. настоящего Регламента.
3.1.2. Регистрация представленных документов производится должностными лицами местной администрации Терского муниципального района, ответственными за делопроизводство, в течение двух дней с момента поступления. При регистрации заявки присваивается входящий номер.
3.1.3. Глава местной администрации Терского муниципального района в трехдневный срок с момента регистрации обращения направляет поручение о рассмотрении начальнику отдела, который в тот же день принимает организационное решение о порядке дальнейшего рассмотрения обращения.
Копии представленных документов направляются главам администраций поселений, в границах которых находится испрашиваемый земельный участок для согласования и представления предложений.
3.1.4. Для рассмотрения документов начальник отдела назначает сотрудника своего отдела, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции (далее - должностное лицо).
Должностное лицо, ответственное за проверку информации, представленной заявителем, и подготовку материалов для заключения договора аренды - начальник отдела Вадахов Тимур Алиевич, контактный телефон: 41-7-42.
3.1.5. В обязанности должностного лица входит:
1) при рассмотрении вопроса о предоставлении в аренду свободного земельного участка:
а) организация публикации в средствах массовой информации извещения о наличии свободных земельных участков;
б) в месячный срок со дня публикации:
- сбор и анализ заявок, поступающих от претендентов на земельный участок;
- передача материалов на проведение оценочных работ;
- рассмотрение представленных документов коллегиальным органом (земельной комиссией);
- подготовка материалов для принятия решения о проведении торгов;
в) в двухнедельный срок после определения арендатора подготовка материалов для принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка единственному заявителю либо победителю торгов;
2) при рассмотрении вопроса о предоставлении в аренду земельного участка, занятого зданиями, строениями, сооружениями:
произвести экспертизу представленных документов и подготовить материалы для принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка.
В случае возникновения у должностного лица сомнений в достоверности представленных данных немедленно известить об этом заявителя, который вправе в течение месяца представить дополнительные сведения, при этом срок предоставления услуги продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.
3.1.6. По результатам экспертизы документов произвести следующие действия:
- подготовить проект решения о предоставлении в аренду земельного участка;
- оформить договор аренды земельного участка в 4 экземплярах, из которых: 1-й экз. - арендодателю; 2-й экз. - арендатору; 3-й экз. - Министерству по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР; 4 экз. - УФРС по КБР;
или подготовить письмо об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, если установлены основания для отказа, предусмотренные пунктом 2.3.1
. настоящего Регламента.
3.1.7. Срок рассмотрения заявки не должен превышать 30 дней с момента регистрации заявки. В случае представления заявителем в ходе рассмотрения заявки дополнительных материалов срок принятия решения исчисляется с момента регистрации таких дополнительных материалов.
3.2. Порядок обжалования действий и решений, осуществляемых (принятых) в ходе рассмотрения обращений граждан
3.2.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.2. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностного лица может быть подана на имя главы местной администрации Терского муниципального района либо в суд.
