ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2012 г. № 2227
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ПРОЕКТОМ
МЕЖЕВАНИЯ РАЙОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ "ПРОМАГРО"
В ГОРОДЕ СТАРЫЙ ОСКОЛ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с главой 5
Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний по обсуждению документации по планировке территорий районов индивидуальной застройки на территории города Старый Оскол Белгородской области от 05.06.2012, руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава
Старооскольского городского округа Белгородской области постановляю:
1. Утвердить проект
планировки территории с проектом межевания района индивидуальной застройки "ПромАгро" в городе Старый Оскол Белгородской области (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя начальника департамента по строительству - начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Старооскольского городского округа Дячук Елену Витальевну.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Старооскольского
городского округа
П.Е.ШИШКИН
Утвержден
постановлением
главы администрации
Старооскольского
городского округа
от 26.06.2012 № 2227
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
РАЙОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ "ПРОМАГРО"
В ГОРОДЕ СТАРЫЙ ОСКОЛ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Муниципальное автономное учреждение
"Научно-техническое архитектурное бюро"
Проект планировки с проектом межевания
территории района индивидуальной застройки "ПромАгро"
в городе Старый Оскол Белгородской области
адрес объекта: Белгородская область, город Старый Оскол
заказчик: ОАО "БИК"
- централизованные сети теплоснабжения - отсутствуют;
- сети электроснабжения - от существующих сетей.
3.2. Система электроснабжения и наружного освещения
Проект электроснабжения 0,4 кВ района индивидуальной застройки "ПромАгро" в городе Старый Оскол выполнен на основании задания на проектирование, проекта застройки и рекомендаций ОАО "Белгородэнерго". Сети электроснабжения 10 кВ в данном проекте не рассматриваются и будут выполнены отдельным проектом.
Подсчет электрических нагрузок выполнен в соответствии с инструкцией по проектированию городских электрических сетей РД 34.20.185-94 и рекомендациями ОАО "Белгородэнерго". Расчетная электрическая мощность поселка с учетом приготовления пищи на природном газе составляет 631 кВт, в том числе уличного освещения, - 26,0 кВт. Источником электроснабжения поселка служат 3 проектируемые проходные комплектные трансформаторные подстанции типа КТППАС 250 - 10/0,4 кВ с трансформатором мощностью 250 кВА каждая. Сети электроснабжения 0,4 Кв предусматриваются кабельными, кабелем АПбШв, прокладываемым в траншее в земле. В основу проекта положено магистральное распределение электроэнергии на стороне 0,4 кВ.
Разводка электрических сетей 0,4 кВ по району предусматривается однорядная с ответвлением кабеля к каждому жилому дому от учетно-распределительного шкафа, для чего жилые дома объединены в группы по 4 - 6 домов. Сеть уличного освещения предусматривается кабельная, кабелем АПбШв 4 x 25, прокладываемым в траншее в земле с установкой металлической восьмигранной опоры и подвеской светильника типа ЖКУ29-250-002 с натриевой лампой ДНАТ-250.
Расположение светильников уличного освещения однорядное, среднее расстояние между опорами 40 - 50 м.
3.3. Система водоснабжения и водоотведения
Водоснабжение.
1. Проектная документация выполнена на основании задания на проектирование.
2. Общая протяженность проектируемого водопровода системы В-1-3790 м.
3. Общая протяженность проектируемой канализации системы К-1-5174 м.
4. Водопровод запроектирован из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 26-160 x 6,2 общей длиной 220 м.
ПЭ 100 SDR 26-110 x 4,2 общей длиной 3420 м. ПЭ 80 SDR21-63 x 3,6 общей длиной 144 м по ГОСТ 18599-2001. "питьевая".
5. Отводы в мокрые колодцы - из полиэтиленовых труб ПЭ 80 SDR21-63 x 3,6 общей длиной 6 м.
6. Средняя глубина заложения труб - 1,8 м.
7. Проходы трубопроводов через стенки колодцев выполнить через гильзы.
8. Сеть самотечной хозяйственно-бытовой канализации запроектирована из труб полиэтиленовых профилированных КОРИС DN/OD160 SN8 по ТУ 2248-001-73011750-2005 (соединение муфтовое) с глубиной заложения не более 5 м.
9. Монтаж и испытание трубопроводов систем водопровода и канализации выполнить в соответствии с требованиями СНиП 3.05.04-85, СП 40-102-200 и BS E№ 1610.
Пожаротушение.
Расход воды на пожаротушение принят согласно СНиП 2.04.02-84* и составляет 10 л/с на один пожар. Продолжительность тушения пожара - 3 часа - 108 м3/сут. Пожаротушение предусматривается осуществлять от пожарных гидрантов, устанавливаемых в колодцах на кольцевой сети водопровода.
Хозяйственно-бытовая канализация.
В соответствии с техническими условиями проектом предусматривается подсоединение жилых домов к городским сетям канализации.
Ливневая канализация.
Сбор талых и дождевых вод с застраиваемой территории намечается выполнить вертикальной планировкой дорог с помощью открытых лотков без устройства сети дождевой канализации.
3.4. Система газоснабжения
Проект газоснабжения жилой застройки разработан на основании задания на проектирование, проекта планировки, выполненного МАУ "НТАБ", и соответствует требованиям СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы газопотребления".
Источник газоснабжения - газопровод высокого давления (в данном проекте не рассматривается).
Расход газа на район индивидуальной застройки - 500 м3/ч.
Проектом предусмотрены 4-шкафные газорегуляторные установки (УГРШ).
От них запроектирован газопровод среднего давления для газоснабжения жилых домов.
Подключение жилых домов к магистральному газопроводу среднего давления с установкой индивидуального ГРПШ для каждого дома предусмотрено каждым застройщиком самостоятельно.
Протяженность сетей газопровода составляет 4,71 км.
3.5. Отопление
Отопление жилых домов усадебного типа - от индивидуальных отопительных котлов, работающих на газе.
3.6. Сети связи
Сети связи заданием на проектирование не предусмотрены.
Глава 4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ
СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ
И ТРЕБОВАНИЙ ОСНАЩЕННОСТИ ЗДАНИЙ ПРИБОРАМИ
УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ
Данный раздел проекта разрабатывается на основании Федерального закона
Российской Федерации от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
При разработке проектных решений необходимо принять оптимальные архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, при надлежащей реализации которых будет обеспечено соответствие здания требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Проектом необходимо предусмотреть следующие мероприятия:
- установку приборов учета воды, тепла, электричества, которые предназначаются для повышения ответственности при использовании потребляемых ресурсов;
- проектирование сетей наружного освещения с автоматическим управлением - включением в темное и отключением в светлое время суток.
