АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2012 г. № 772/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ИМУЩЕСТВА, АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, В СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 3 № 159-ФЗ
"ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА ПЕНЗЫ
Руководствуясь Конституцией
Российской Федерации, Федеральным законом
от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом
от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением
администрации города Пензы от 30.06.2011 № 770 "Об утверждении Реестра муниципальных услуг города Пензы", Постановлением
администрации города Пензы от 30.06.2011 № 766 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг органами местного самоуправления города Пензы", ст. 31
, 33
Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Заключение договора купли-продажи имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии со ст. 3
№ 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" администрацией города Пензы (далее - Административный регламент).
2. Информационно-аналитическому отделу администрации города (Е.В. Овчинникова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. Административный регламент
разместить на официальном сайте администрации города Пензы.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Кипурову Л.Б.
Глава администрации города
Р.Б.ЧЕРНОВ
Утвержден
Постановлением
администрации г. Пензы
от 27 июня 2012 г. № 772/2
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И
СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, В СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 3
№ 159-ФЗ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА ПЕНЗЫ
I. Раздел "Общие положения"
1.1. Административный регламент оказания муниципальной услуги по заключению договора купли-продажи имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии со ст. 3
№ 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов оказания муниципальной услуги по реализации преимущественного права выкупа нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Пензы и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность предоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочий органом местного самоуправления по совершению сделок, предметом которых являются нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Пензы и арендуемые субъектами малого и среднего предпринимательства.
┌──────────────────────────────────────────────┐
│ Арендатор по своей инициативе направляет │
│в Управление заявление о соответствии условиям│
│ отнесения к категории субъектов малого или │
│ среднего предпринимательства и о реализации │
│ преимущественного права на приобретение │
│ арендуемого имущества │
└──┬────────────────────────────────────────┬──┘
V V
┌─────────────────────────┐ ┌─────────────────────────┐
│ Арендатор и имущество │ │Арендатор и имущество не │
│ соответствуют условиям │ │ соответствуют условиям │
└─────────────────┬───────┘ └──────────┬──────────────┘
V V
┌─────────────────────────┐ ┌─────────────────────────┐
│ Управление обеспечивает │ │ Управление возвращает │
│ проведение оценки │ │ заявление арендатору с │
│ рыночной стоимости │ │указанием причины отказа │
│ имущества <*>
│ │ │
└─────────────────┬───────┘ └─────────────────────────┘
V
┌─────────────────────────┐
│ 14 дней с даты │
│принятия отчета об оценке│
└─────────────────┬───────┘
V
┌───────────────────────────────────────────────────┐
│ Управление издает приказ об условиях приватизации │
│ имущества, предусмотрев преимущественное право │
│ арендаторов на приобретение арендуемого имущества │
└─────────────────────────┬─────────────────────────┘
V
┌───────────────────────────────────────────────────┐
│ Продавец направляет арендатору копии приказа о │
│ приватизации, предложения о заключении договора │
│ купли-продажи с указанием цены, проект │
│ договора купли-продажи │
└───────┬───────────────────────────────────┬───────┘
V V
┌──────────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────┐
│Арендатор не согласен, утрачивает │ │ Арендатор согласен, │
│ преимущественное право на │ │ заключается договор │
│приобретение арендуемого имущества│ │ купли-продажи │
└──────────────────────────────────┘ └─────────────────────────────┘
--------------------------------
<*> - в случае продажи отдельно стоящего нежилого здания с земельным участком необходимо проведение кадастровых работ.
