ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 10 октября 2008 г. № 696
Об утверждении Положения "О порядке
подготовки документации по планировке территории
муниципального образования "город Оренбург"
(в ред. Решений Оренбургского городского Совета
от 11.06.2010 № 1120
, от 19.08.2010 № 1168
,
от 25.04.2011 № 162
, от 19.06.2012 № 441
)
На основании статей 12
, 132
Конституции Российской Федерации, статей 41
- 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 35
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона
Оренбургской области от 16.03.2007 № 1037/233-IV-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области" и руководствуясь статьей 27
Устава города Оренбурга, Оренбургский городской Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
"О порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования "город Оренбург" согласно приложению.
(в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 19.08.2010 № 1168)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу с момента его подписания.
3. Поручить организацию исполнения настоящего решения Совета заместителю Главы по градостроительству, архитектуре и земельным вопросам В.А. Тамбовцеву.
4. Возложить контроль за исполнением настоящего решения на председателя постоянной депутатской комиссии Совета по правовым вопросам и территориальному общественному самоуправлению Димова О.Д.
Глава города Оренбурга
Ю.Н.МИЩЕРЯКОВ
Приложение
к решению
Оренбургского городского Совета
от 10 октября 2008 г. № 696
Положение
о порядке подготовки документации по планировке территории
муниципального образования "город Оренбург"
(в ред. Решений Оренбургского городского Совета
от 19.08.2010 № 1168
, от 25.04.2011 № 162
,
от 19.06.2012 № 441
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Оренбургской области от 16.03.2007 № 1037/233-IV-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области".
2.11. Решения по развитию территории в составе проектов планировки и проектов межевания должны предлагаться с учетом возможностей инженерного обеспечения территории в соответствии с планами реализации Генерального плана города Оренбурга, в том числе схемами водо-, газо-, тепло- и электроснабжения города Оренбурга.
2.12. Проекты планировки и проекты межевания разрабатываются на основе откорректированных топографических материалов. Корректировку топографических материалов осуществляет заказчик документации по планировке территории.
3. Порядок согласования и утверждения
проектов планировки территории и проектов межевания
3.1. Разработанная на основании исходных данных документация по планировке территорий подлежит согласованию в соответствии с действующим законодательством:
3.1.1. С Министерством культуры, общественных и местных связей Оренбургской области, если в границы проектирования входят территории зон охраны объектов культурного наследия или территории объектов культурного наследия. Предметом согласования является оценка соответствия устанавливаемых границ территорий объектов культурного наследия, границ зон охраны объектов культурного наследия, а также исторических границ домовладений (для проектов межевания), указанных в проектах, установленным в соответствии с действующим законодательством и учет связанных с ними ограничений градостроительной деятельности.
3.1.2. С экологическими отделами администраций Северного и Южного округов, если в границы проектирования входят особо охраняемые территории. Предметом согласования является оценка соответствия границ особо охраняемых природных территорий, указанных в документации по планировке территории, установленным в соответствии с действующим законодательством, а также учет связанных с ними ограничений градостроительной деятельности.
3.1.3. С Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области для рассмотрения в соответствии с установленной компетенцией проектируемых границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, а также схем границ зон с особыми условиями использования территорий (утвержденных в установленном порядке).
По результатам рассмотрения Управление при необходимости выдает замечания и предложения по внесению соответствующих изменений в документацию по планировке территории.
3.1.4. С иными органами, предусмотренными техническим заданием в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Срок рассмотрения документации по планировке территории администрацией города Оренбурга не может превышать тридцати дней.
3.3. Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга в течение тридцати рабочих дней с момента представления заказчиком документации по планировке территории осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории.
(в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 25.04.2011 № 162)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4. По результатам проверки и представленных согласований департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга принимает решение о направлении документации по планировке территории главе администрации города Оренбурга для принятия решения об инициировании назначения публичных слушаний либо о направлении указанной документации на доработку.
(в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 25.04.2011 № 162)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Доработка проектов планировки территории и проектов межевания территории по результатам их проверки производится заказчиком документации по планировке территории.
Представление проектов планировки территории и проектов межевания территории на публичные слушания и рассмотрение на них осуществляется в соответствии со ст. 46
Градостроительного кодекса РФ, Постановлением
Оренбургского городского Совета от 13.10.2005 № 202 "Об утверждении положения о публичных слушаниях на территории муниципального образования "город Оренбург".
3.5. Подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний ДГиЗО не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет главе администрации города Оренбурга. В случае положительного заключения о результатах публичных слушаний к указанной документации прикладывается подготовленный департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга проект постановления администрации города об утверждении документации по планировке территории.
(в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 25.04.2011 № 162)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.6. Глава администрации города Оренбурга с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в ДГиЗО на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
(в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 25.04.2011 № 162)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Корректировка проектов планировки территории и проектов межевания территории с учетом результатов публичных слушаний производится заказчиком. Повторное проведение процедуры публичных слушаний не требуется.
3.7. Утверждение проектов планировки и проектов межевания осуществляется постановлением администрации города Оренбурга. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) в течение семи дней подлежат опубликованию в газете "Вечерний Оренбург" и размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.
(в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 19.06.2012 № 441)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.8. После утверждения один экземпляр материалов проекта планировки и проекта межевания в бумажном виде и на электронном носителе передается в архив департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.
(в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 25.04.2011 № 162)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Порядок подготовки градостроительных планов
земельных участков
4.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проектов межевания территории или в виде отдельных документов на основе проектов межевания территории.
В виде отдельных документов градостроительные планы земельных участков подготавливаются по заявкам заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления, заинтересованных физических или юридических лиц.
4.2. Заявка на выдачу градостроительного плана земельного участка подается в департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.
(в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 25.04.2011 № 162)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в трех экземплярах в порядке, установленном действующим законодательством.
4.4. Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа осуществляются в течение тридцати дней с момента подачи заявления.
(в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 19.06.2012 № 441)
(см. текст в предыдущей редакции
)
